Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Podgórze

maj 2026 · na podstawie 43 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 998 zł/m²
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 985 zł/m² -2.2%
Mediana ceny całkowitej
780 000 zł
-1.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 786 098 zł -3.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.6%
Aktywność rynku
43
ogłoszeń w tym miesiącu
-10.4% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 000 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
15 791 zł/m²
Różnica: 3 209 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 524 zł/m² (śr. 20 417)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 17 998 zł/m² (śr. 17 985)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 43
780 000
 -1.9% 17 998 -0.2%
1 pok. 9
530 000
 +0.1% 19 000 +0.6%
2 pok. 23
780 000
 -2.4% 17 727 -1.5%
3 pok. 9
952 400
 -2.8% 17 970 +0.6%
4 pok. 2
1 447 000
 -18.9% 15 791 -19%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 985 zł/m², a mediana — 17 998 zł/m². Średnia zmalała o 411 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 44 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.