Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Podgórze

lipiec 2026 · na podstawie 37 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 970 zł/m²
+3.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 869 zł/m² +2.5%
Mediana ceny całkowitej
815 000 zł
+4.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 811 788 zł +1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.6%
Aktywność rynku
37
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
22 435 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
15 791 zł/m²
Różnica: 6 644 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 37
815 000
 +4.6% 17 970 +3.8%
1 pok. 6
607 500
 -2% 22 435 -1.1%
2 pok. 21
798 000
 +12.4% 17 178 +3.8%
3 pok. 8
961 200
 -0.9% 18 124 -2.7%
4 pok. 2
1 447 000
 0% 15 791 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 869 zł/m², a mediana — 17 970 zł/m². Średnia wzrosła o 430 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 659 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.