Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Płaszów

maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 687 zł/m²
-1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 831 zł/m² -4.2%
Mediana ceny całkowitej
784 000 zł
+1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 747 335 zł -3.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Płaszów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-8.4%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 329 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
16 433 zł/m²
Różnica: 896 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
784 000
 +1.8% 16 687 -1.2%
1 pok. 2
522 500
 +15.6% 16 598 +5.5%
2 pok. 4
700 000
 0% 16 433 -1%
3 pok. 4
899 673
 -8.2% 17 329 -6.6%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 831 zł/m², a mediana — 16 687 zł/m². Średnia zmalała o 747 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 203 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.