Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Płaszów

sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 336 zł/m²
-0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 605 zł/m² -1.4%
Mediana ceny całkowitej
819 500 zł
-2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 839 976 zł -6.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Płaszów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.6%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+42.9% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 800 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
15 318 zł/m²
Różnica: 2 482 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
819 500
 -2.4% 16 336 -0.9%
1 pok. 3
450 000
 -16.7% 15 882 0%
2 pok. 2
784 500
 0% 15 318 0%
3 pok. 5
1 150 000
 +5.8% 17 800 -0.6%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 605 zł/m², a mediana — 16 336 zł/m². Średnia zmalała o 233 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 148 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.