Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Płaszów

lipiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 484 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 838 zł/m² +3.7%
Mediana ceny całkowitej
840 000 zł
+9.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 898 966 zł +12.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Płaszów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.8%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+40% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 899 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
15 318 zł/m²
Różnica: 2 581 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
840 000
 +9.1% 16 484 0%
1 pok. 1
540 000
 -8.5% 15 882 -8.5%
2 pok. 2
784 500
 +1.9% 15 318 -4.1%
3 pok. 4
1 086 928
 +29.4% 17 899 +8.6%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 838 zł/m², a mediana — 16 484 zł/m². Średnia wzrosła o 604 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.