Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Czyżyny

maj 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 287 zł/m²
-0.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 383 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
790 000 zł
-0.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 790 320 zł -2.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Czyżyny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.6%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.5% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 750 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 998 zł/m²
Różnica: 4 752 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 29
790 000
 -0.1% 16 287 -0.1%
1 pok. 4
577 280
 +3.7% 19 750 -9.6%
2 pok. 12
744 500
 -3.2% 16 455 +2.1%
3 pok. 11
870 000
 -1.1% 14 998 -5.1%
4 pok. 1
995 000
 -18.6% 18 467 +3.8%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 383 zł/m², a mediana — 16 287 zł/m². Średnia wzrosła o 86 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 17 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.