Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Krowodrza

czerwiec 2026 · na podstawie 38 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 893 zł/m²
+1.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 481 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
759 000 zł
+9.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 790 438 zł +3.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Krowodrza.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+8.3%
Aktywność rynku
38
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.6% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 369 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
15 934 zł/m²
Różnica: 3 435 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 509 zł/m² (śr. 22 894)
Salwator 20 554 zł/m² (śr. 21 774)
Stare Miasto 20 120 zł/m² (śr. 20 710)
Grzegórzki 19 730 zł/m² (śr. 19 941)
Krowodrza 18 893 zł/m² (śr. 18 481)
Bronowice 18 812 zł/m² (śr. 18 739)
Podgórze Duchackie 17 564 zł/m² (śr. 18 035)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 304)
Podgórze 17 311 zł/m² (śr. 17 439)
Dąbie 17 050 zł/m² (śr. 17 472)

28 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 38
759 000
 +9.9% 18 893 +1.1%
1 pok. 14
515 000
 -4.5% 19 369 -3.4%
2 pok. 11
850 000
 -3.4% 17 679 -7.1%
3 pok. 13
980 000
 +5.4% 15 934 +2.6%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 481 zł/m², a mediana — 18 893 zł/m². Średnia zmalała o 44 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 214 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 38 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.