Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Krowodrza

wrzesień 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 756 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 605 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
798 000 zł
+6.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 837 342 zł +4.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Krowodrza.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9%
Aktywność rynku
41
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.1% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
21 053 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
15 986 zł/m²
Różnica: 5 067 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 391 zł/m² (śr. 21 603)
Stare Miasto 22 165 zł/m² (śr. 22 633)
Salwator 21 939 zł/m² (śr. 22 137)
Dąbie 19 427 zł/m² (śr. 18 191)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 605)
Śródmieście 18 186 zł/m² (śr. 19 581)
Podgórze 17 906 zł/m² (śr. 18 373)
Górka Narodowa 17 587 zł/m² (śr. 17 575)
Grzegórzki 17 209 zł/m² (śr. 18 191)
Bronowice 16 967 zł/m² (śr. 17 409)

27 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 41
798 000
 +6.5% 18 756 0%
1 pok. 13
535 000
 -2.6% 21 053 +1.7%
2 pok. 11
769 000
 +2.7% 17 125 +0.7%
3 pok. 14
1 039 500
 0% 15 986 0%
4 pok. 3
1 745 000
 -26.7% 17 796 -28.6%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 605 zł/m², a mediana — 18 756 zł/m². Średnia wzrosła o 90 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.