Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Krowodrza

maj 2026 · na podstawie 36 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 679 zł/m²
+5.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 525 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
690 435 zł
+1.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 762 263 zł +1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Krowodrza.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6.8%
Aktywność rynku
36
ogłoszeń w tym miesiącu
-2.7% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
20 054 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
15 523 zł/m²
Różnica: 4 531 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 36
690 435
 +1.3% 18 679 +5.7%
1 pok. 14
539 000
 -1.1% 20 054 -1.9%
2 pok. 11
880 000
 +5.7% 19 024 +3.7%
3 pok. 11
930 000
 +4.5% 15 523 +0.1%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 525 zł/m², a mediana — 18 679 zł/m². Średnia wzrosła o 139 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 000 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 36 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.