Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Bieńczyce

sierpień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 770 zł/m²
+3.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 820 zł/m² +1.7%
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 612 628 zł -0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieńczyce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+8%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-26.7% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
16 019 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 725 zł/m²
Różnica: 4 294 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
599 000
 0% 15 770 +3.4%
1 pok. 1
395 000
 — 14 906 —
2 pok. 6
594 000
 +1.7% 16 019 +3.3%
3 pok. 3
639 000
 -4.1% 11 725 -14.7%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 820 zł/m², a mediana — 15 770 zł/m². Średnia wzrosła o 250 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 525 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.