Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Kliny

maj 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 192 zł/m²
-4.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 204 zł/m² -1.6%
Mediana ceny całkowitej
699 000 zł
+4.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 722 589 zł +3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Kliny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym miesiącu
+30.8% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
16 061 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
14 493 zł/m²
Różnica: 1 568 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 17
699 000
 +4.3% 15 192 -4.3%
1 pok. 2
494 500
 -1.1% 15 533 -1%
2 pok. 10
654 000
 0% 15 144 -2.9%
3 pok. 4
889 500
 -1.1% 16 061 -5.1%
4 pok. 1
971 000
 — 14 493 —

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 204 zł/m², a mediana — 15 192 zł/m². Średnia zmalała o 243 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 681 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.