Mieszkania na sprzedaż Kraków Grzegórzki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe z dużą widną kuchnią w zabytkowej austriackiej ,wyremontowanej kamienicy w dzielnicy Grzegórzki na przeciwko hali targowej , 7 minut pieszo do rynku głównego .Mieszkanie mieści się na parterze -idealne na gabinet ,kancelarię ,apartament lub do zamieszkania .Wymieniona instalacja elektryczna , instalacja wodnokanalizacyjna , nowe okna .Ogrzewanie elektryczne -prąd dwutaryfowy .Do mieszkania przynależy piwnica 7,20m. Obecnie koło kamienicy kończy się remont mostu na którym będzie znajdował się przystanek PKP z największą przepustowością w Krakowie -stacja Grzegórzki . Koło budynku przystanek MPK .Poddasze kamienicy zajęte jest pod apartamenty dla wysoko wymagających klientów .W najbliższej okolicy kamienicy powstanie kompleks -zielone miasteczko .Parki ,place zabaw, siłownie na wolnym powietrzu .Górna część hali targowej będzie przeznaczona na ogród zimowy -na dolej pozostanie zmodernizowany plac targowy .Powstaną sztuczne akweny wodne (zdjęcia podglądowe dołączone w ogłoszeniu .Okolica stanie się rajem dla turystów -dlatego mieszkanie idealnie nadaje się na apartament .Polecam uważam ,że cena nie jest wygórowana ,do niewielkiej negocjacji .

Sprzedam mieszkanie zlokalizowane w bardzo pożądanej części Krakowa (Grzegórzki Wschód) przy ul. Bobrowskiego 1. Lokal znajduje się na wysokim parterze ceglanej kamienicy, ma powierzchnię 56,24m2 i składa się z: - dużego pokoju ok. 19,6m2 - sypialni ok. 15,6m2 - kuchni ok. 8,9m2 - przedpokoju ok. 8,9m2 - łazienki z WC ok. 3,3m2 Do mieszkania przynależy blisko 10-metrowa piwnica, która nie jest wliczona do metrażu lokalu. Właściciel może również korzystać ze wspólnego strychu. W mieszkaniu wymieniono okna na plastikowe. Lokal nadaje się do generalnego remontu. Dzięki sporej powierzchni i korzystnemu układowi lokal nadaje się zarówno do zamieszkania jak i na inwestycję w najem długo lub krótkoterminowy. Jest możliwość powiększenia łazienki kosztem przedpokoju. Kuchnię można przenieść do dużego pokoju, aby uzyskać dodatkową sypialnię. W przypadku aranżacji do wynajmu na pokoje można przenieść kuchnię do przedpokoju i uzyskać trzy niezależne pokoje. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z pieca gazowego. Budynek: 2 piętrowa kamienica z cegły. W całym budynku znajduje się jedynie 9 mieszkań. Odnowiona i ocieplona strona północna oraz zachodnia. W planach odnowienie klatki schodowej. Lokalizacja: Absolutnie topowa lokalizacja gwarantująca doskonałą komunikację oraz potężną infrastrukturę handlowo-usługową. Kilka minut piechotą na Bulwary Wiślane, kilkanaście na Kazimierz. W pobliżu Galeria Kazimierz, ale również M1, czy Tauron Arena. Dojazd tramwajem na Rynek Główny zajmie ok. 7 minut. Opłaty: Czynsz ok. 690zł obejmujący zaliczkę na ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci, administrację oraz fundusz remontowy. Cena: 599000zł do negocjacji Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam mieszkanie 65m2 podzielone na 5 niezależnych pokoi, łazienkę i kuchnię. Mieszkanie ma charakter inwestycyjny, szacowane ROI dla inwestycji wynosi 8% przy średnio rynkowych stawkach najmu. Pokój numer 1. - 1000 PLN + 200 opłaty Pokój numer 2. - 1100 PLN + 200 opłaty Pokój numer 3. - 1100 PLN + 200 opłaty Pokój numer 4. - 1100 PLN + 200 opłaty Pokój numer 5. - 1100 PLN + 200 opłaty Biorąc pod uwagę koszty zakupu, koszty administracyjne nabycia nieruchomości i koszty eksploatacji nieruchomość gwarantuje średnio 8-9% ROI. Mieszkanie po całkowitym generalnym remoncie wraz z wymienionymi wszystkimi instalacjami do wejścia od zaraz. Ciepła woda MPEC zarówno w kranach jak i kaloryferach. Także nowe okna o dobrych parametrach oszczędności ciepła i akustyki. Bardzo atrakcyjny rejon ze świetną komunikacją tramwajową i autobusową w każdym kierunku Krakowa tuż obok budynku. Oferta bezpośrednia, Pośredników zapraszam do kontaktu tylko z klientem. 

Hello, I SPEAK ENGLISH AS WELL :) DO NOT HESITATE TO CONTACT ME ANYTIME. Szukasz biura ? A może mieszkania w spokojnej okolicy, do którego wchodzisz ze swoją sofą i cieszysz się widokiem na padający śnieg? Dla osób zainteresowanych cena do negocjacji. Osiedle Oficerskie to jedna z najspokojniejszych, willowych dzielnic Krakowa. Pieszy dystans do Rynku Głównego. Kompletna cisza, w bezpośredniej odległości od UNITY Centre(Rondo Mogilskie). Oferta bezpośrednia. Mieszkanie pod inwestycję lub do użytku prywatnego, bezczynszowe z ustanowionym funduszem remontowym. Nieruchomość: 60,6m2 + 16m2 piwnica (po remoncie z nową elektryka): - klimatyzacja - kocioł gazowy, dwufunkcyjny - nowa stolarka okienna. Mieszkanie składa się z: -> dużego pokoju (30m2) + duży balkon (nową podłoga, klimatyzacja) -> mniejszego pokoju [15m2] doświetlonego oknem dachowym (odrestaurowana podłoga drewniana) -> w pełni wyposażonej łazienki [7 m2] z ogrzewaniem podłogowym, pralka, -> umeblowanej kuchni z nowym sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka, 7m2.mieszkanie Do usłyszenia!! JESLI JESTES AGENTEM TO PRZEJDZ DO NASTEPNEGO OGLOSZENIA SZANUJMY SWOJ CZAS, DZIEKI Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BEZ 2% PCC, NOWOCZESNY, NOWY, SŁONECZNY, WYSOKI STANDARD, NA GWARANCJI, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - 1-POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM I KLIMATYZACJĄ, Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - NA GRZEGÓRZKACH. * DLA WYMAGAJĄCYCH - PRESTIŻOWE WYKOŃCZENIE !!! ATUTY: * APARTAMENT - PRZEPIĘKNIE, SOLIDNIE WYKOŃCZONY I URZĄDZONY, MATERIAŁAMI O WYSOKIEJ KLASIE - NAJNOWSZEJ GENERACJI - GOTOWY DO WPROWADZENIA - ZAARANŻOWANY WG PROJEKTU ARCHITEKTA - Z UWZGLĘDNIENIEM WYKORZYSTANIA DOKŁADNEGO METRAŻU LOKALU. * KUPUJĄCY NIE PŁACI PRZY SPRZEDAŻY 2% PODATKU PCC DO URZEDU SKARBOWEGO /fakt ten pomniejsza koszt Kupującemu o ok. 14.000 zł/ - sprzedaje firma - odprowadza podatek do Urzędu Skarbowego * Apartament typu studio w ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - DLA WYMAGAJĄCYCH !! * WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE - NOWE, NA GWARACJI - W CENIE SPRZEDAŻY !! * Lokal z jednostronną ekspozycją na południe, usytuowany na I piętrze budynku apartamentowego z 2022 r. * Deweloper "INTER-BUD" - zanana i solidna firma deweloperska oraz przedsiębiorstwo budowlane z renomą w Krakowie. Wiele lat doświadczenia w branży nieruchomości - budownictwo wg tradycyjnej technologii - w najwyższym standardzie. "PARK GRZEGÓRZKI" JEST OSIEDLEM Z OCHRONĄ, RECEPCJĄ I MONITORINGIEM - charakteryzuje się nowoczesną, oryginalną architekturą - o podwyższonym standardzie wykończenia części wspólnych /kamień naturalny, stal, gres/, dwie windy na każdej klatce schodowej, 2 wejścia do budynku - z dziedzińca, z zewnątrz - reprezentacyjnie. To idealne miejsce do relaksu dla mieszkańców - w samym centrum miasta - kaskadowy dziedziniec z dużą ilością nowocześnie zaaranżowanej zieleni, z wydzielonymi strefami do wypoczynku i rekreacji: liczne alejki spacerowe z ławkami i pergolami, nowoczesny plac zabaw otoczony wysokim drzewostanem. W odległości ok.. 300 m - boiska sportowe. * Lokal 1-pokojowy z łazienką - o powierzchni 36 m2 + balkon o pow. ok. 6,5 m2 - ekspozycja południowa. * UKŁAD POMIESZCZEŃ - w galerii zdjęć rzut apartamentu: - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ - otwarta przestrzeń o pow. 30,5 m2, pełen światła słonecznego /duże okno/, z wyjściem na balkon o pow. ok. 6,5 m2 - ekspozycja południowa. Część kuchenna w zabudowie meblowej, wyposażonej w najnowszej generacji sprzęt AGD /lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap i zlewozmywak/. Stolik z krzesłami w części jadalnej. Część wypoczynkowa - sofa rozkładana ze strefą TV oraz blat biurowy do pracy z krzesłem. Przy wejściu pojemna szafa w zabudowie na wymiar. Całość nowocześnie urządzona zainstalowana klimatyzacja nowej generacji. - ŁAZIENKA I - w gresie, funkcjonalnie zaprojektowana - prysznic w szkle, umywalka w zabudowie meblowej, WC, pralka i suszarka - pow. 4,5 m2, Mieszkanie wykończone materiałami bardzo wysokiej klasy, z gustem i smakiem - w stylu nowoczesnym. - PRZEDPOKÓJ - z szafą w zabudowie narożną oraz wieszakiem z siedziskiem - bardzo niewielki metraż przedpokoju wkrada się w salon. AGD - wysokiej klasy - nowe na gwarancji - część kuchenna: płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofala, lodówko-zamrażarka, zmywarka 40tka, łazienka: pralka i oddzielna suszarka - ukryta w zabudowie meblowej. Meble - wykonane na wymiar - solidne, nowoczesne - nowe, na 5-cio letniej gwarancji - wykonanej przez firmę stolarską. Armatura łazienkowa - najnowszej generacji i wysokiej klasy - przepięknie dobrana. Podłogi - deska podłogowa w drewnie naturalnym- dąb, gres. Okna - nowego typu. KLIMATYZACJA w salonie z aneksem kuchennym - firma "Gree" * Ogrzewanie i woda ciepła - miejskie. * Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. * Osiedle - monitorowane. * Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi 300 zł, w tym: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia. ATUTY !!! * MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - razem dodatkowo płatne w kwocie 55.000 zł - na oddzielnej Księdze Wieczystej * KOMÓRKA LOKATORSKA - MOZLIWOŚĆ DOKUPIENIA * KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj, autobus - przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut spacerem. Świetne połączenie z centrum Krakowa, jak również z każdą częścią miasta. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA !! * Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - restauracje, sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki, liczne lokale usługowe, a w okolicy Galerie Handlowe, markety, biurowce oraz tereny zielone do rekreacji i odpoczynku. POLECAM I SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!! Studio Nieruchomości Kraków Ewa Stolarz

[www] WYJĄTKOWA OFERTA - APARTAMENT PRZY BULWARACH NA DĄBIU NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY 3 POKOJOWE W DZIELNICY GRZEGÓRZKI - ULICA BAJECZNA- METRAŻ 66,02 M2 MIESZKANIE PODZIELONE NA DWIE OSOBNE KAWALERKI - NAJEM DŁUGOTERMINOWY - LOKAL GENERUJE DOCHÓD MIESZKANIE MOŻE ZOSTAĆ RÓWNIEŻ PRZYWRÓCONE DO PIERWOTNIE ZAPROJEKTOWANEJ FUNKCJI NOWOCZESNA IWESTYCJA - ESTETYCZNIE WYKOŃCZONA Tuż obok Wisły oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych znajduje się nowoczesna inwestycja mieszkaniowa. Bryła eleganckiego apartamentowca wzbogaca krakowskie Grzegórzki o przyjemny akcent architektoniczny. Budynek doskonale wpisuje się w panoramę tej części miasta. Powstała zabudowa została usytuowana przy ulicy Bajecznej, nieopodal Alei Pokoju, która jest jedną z głównych arterii miasta. Bliskie sąsiedztwo Wisły sprzyja aktywnemu wypoczynkowi mieszkańców - w tej okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz Bulwary Wiślane na Dąbiu, które oferują alejki spacerowe, liczne ławki i efektowną, naturalną zieleń. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i rozbudowanej infrastruktury oraz do miejsc sprzyjających wypoczynkowi i rozrywce. Mieszkanie składa się Z: STUDIO NR 1: - pokoju dziennego - (26,50 m2) - aneksu kuchennego - (3 m2) - łazienki razem z WC - (2,80 m2) - przedpokoju - (3,20 m2) STUDIO NR 2: - pokoju dziennego - (12,20 m2) - aneksu kuchennego - (3 m2) - sypialni - (12 m2) - łazienki razem z WC - (4,82 m2) - komunikacji - (4,50 m2) Oferujemy Państwu mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 66,02 m2 mieszczące się na parterze w sześciopiętrowym w pełni nowoczesnym apartamentowcu w okolicy Alei Pokoju. Mieszkanie na potrzeby inwestycyjne obecnego właściciela zostało technicznie podzielone na dwie niezależne kawalerki z opcja najmu długoterminowego. Piętro w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 2,60 m. Apartamentowiec został oddany do użytkowania w 2018 roku i nadal posiada rękojmię od dewelopera. Budynek został wyposażony w przeszkloną windę oraz garaż podziemny pod inwestycją. Kawalerki mają wspólne wejście z korytarza do przedpokoju o powierzchni 4,5 m2, skąd każde mieszkania ma osobne wejście. Kawalerki mają pełne wyposażenie w sprzęt RTV & AGD i są wykończone w wysokim standardzie. Ścianki działowe między kawalerkami zostały dodatkowo uszczelnione akustycznie, co znacznie zwiększa komfort użytkowania. Do każdego z mieszkań przynależy niezależna część ogrodu (w tym taras o pow. 24,06 m²) przedzielona drewnianym ogrodzeniem porośniętym bluszczem. Kawalerki na obecną chwilę są wynajmowane na czas długoterminowy i nowy nabywca może wejść w prawa kontynuowania najmu oraz otrzymywania dochodu z tego tytułu. Mieszkanie może również zostać na nowo połączone w jedną całość i służyć jako docelowe miejsce do zamieszkania przez nowego właściciela. Ogrzewanie miejskie oraz woda miejska w mieszkaniu jak i w budynku. Podłogi mieszkania stanowi panel drewniany oraz terakota wielkoformatowa a ściany w gładziach gipsowych odmalowanych na jasne kolory a także w glazurze wielkoformatowej w pomieszczeniach dwóch niezależnych od siebie łazienek. Ekspozycja nowych okien PCV względem stron świata: - południowy wschód oraz wschód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. Mieszkanie w apartamentowcu ulokowane jest od strony ogrodu. Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują apartamenty wynajmowane na czas długoterminowy oraz krótkie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni wyższych lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy. Lokalizacja apartamentowca jest bardzo dobrze skomunikowana z centralną częścią miasta oraz pozostałymi dzielnicami. Nieopodal znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka, poczta, przychodnia oraz apteka. Dojazd samochodem oraz komunikacją miejską z terenu budynku do Galerii Kazimierz, Tauron Areny, centrum handlowego M1 jest komfortowy i zajmuje niewiele czasu. To sprawia, że codzienne załatwianie sprawunków, zakupy i rozrywka są dla mieszkańców dostępne niemal na wyciągnięcie ręki. Budynek znajduje się w odległości 6 przystanków tramwajowych od dworca PKS i PKP co ułatwia podróże poza miasto. Znakomite położenie inwestycji czyni ją atrakcyjną dla osób w każdym wieku. Zarówno seniorzy, jak i osoby aktywne zawodowo i rodziny z dziećmi znalazły tu liczne udogodnienia dla siebie. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że ta lokalizacja jest jedną z najciekawszych inwestycji w tej części Krakowa. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 1 089 330 zł Nr oferty w biurze: MS 3300 [numer] (tel. kontaktowy) mail: [email] SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI --------------------------------------------------------------------------------------- Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)