Nieruchomości Kraków - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m2 na 4 piętrze. Cena mieszkania to 695000 zł.
UWAGA - AGENCJE I POŚREDNICY - PROSZĘ NIE DZWONIĆ!!! NIE PODEJMĘ WSPÓŁPRACY Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w Krakowie. - Lokalizacja: Kraków - Krowodrza, ul. Królewska 84 - forma własności: pełna własność z KW - powierzchnia mieszkania: 36,59 m2 - Piętro 4/4 (brak hałasów sąsiedzkich nad głową!) - Ekspozycja - południe (mieszkanie jasne, ciche i słoneczne) - Zadbany blok z cegły (nie jest to wielka płyta). Rozkład: - Sypialnia - Salon - Otwarta Kuchnia - Łazienka z WC - Przedpokój - Balkon Dodatkowo: - Własna piwnica Dostęp do części wspólnych: - Suszarnia ubrań urządzona na wspólnym strychu - Wózkownia na parterze - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem W mieszkaniu: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego w łazience i podgrzewacza elektrycznego w kuchni - Okna plastikowe (okna wychodzą na podwórze – widok na Kopiec Kościuszki!) - Klimatyzacja - Czynsz: ok. 350 zł/mc. (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) Dodatkowo płatne według zużycia: woda i ścieki, prąd, gaz, wywóz nieczystości, telefon-tv-internet (dostępna jest oferta NETIA i UPC). OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI Cena: 695 000 zł (zawiera widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia) Komu mogę polecić mieszkanie: 1. Młodej parze lub osobie samotnej: - Mieszkanie jest kompaktowe i funkcjonalne, idealne dla pary lub singla. - Lokalizacja w pobliżu centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. - Balkon i słoneczne i ciche wnętrze sprawiają, że mieszkanie jest przyjemne i komfortowe. 2. Inwestorom: - Mieszkanie w Krakowie jest dobrą inwestycją ze względu na rosnący popyt na wynajem. - Atrakcyjna lokalizacja czyni to mieszkanie atrakcyjnym dla potencjalnych najemców. 3. Rodzinie z małym dzieckiem: - Mieszkanie posiada sypialnię i salon, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z małym dzieckiem. - Okolica jest bezpieczna i spokojna, a w pobliżu znajdują się place zabaw, parki i przedszkola. Komu nie polecam mieszkania: 1. Rodzinie z większą liczbą dzieci: - Mieszkanie jest zbyt małe dla rodziny z więcej niż jednym dzieckiem. Brakuje oddzielnego pokoju dla każdego dziecka. 2. Osobom starszym i osobom z ograniczeniami ruchowymi: - Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze bez windy. 3. Osobom szukającym mieszkania w stanie deweloperskim: - Mieszkanie wymaga jedynie przeprowadzenia drobnych prac jak np.: pomalowania na wybrany kolor (obecnie ściany są białe), wykonania serwisu klimatyzacji (nie była używana przez kilka lat), wymiany kranu (i przepływowego podgrzewacza wody) w kuchni, ewentualna wymiana kranu w łazience, opcjonalnego wykonania podłogi na balkonie oraz dostosowaniu mieszkania do własnych wymagań. Gruntowny remont był przeprowadzony w roku 2008/09 - nowe instalacje elektryczna -przygotowanie pod montaż płyty elektrycznej w kuchni, c.o. instalacja gazowa, remont posadzek, nowe podłogi, montaż klimatyzacji, nowe tynki, przeniesienie liczników na klatkę schodową) Co może zaoferować ta lokalizacja? Mieszkanie przy ulicy Królewskiej 84 w Krakowie to doskonały wybór dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej i bezpiecznej dzielnicy Krakowa. Mieszkanie jest blisko centrum miasta, co pozwala na szybki dostęp do wszystkich jego atrakcji. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie wyższe, co czyni to mieszkanie atrakcyjnym dla studentów. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co ułatwia poruszanie się. - w odległości do 100 metrów od bloku mamy przystanki MPK tramwajowe linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64, autobusowe: 102, 144, 194, 494, 664 Uczelnie wyższe: - WSZiB – 200 m; - AGH 700m; - UP 650m - 8 minut; - UR 1,3km - 16 minut; - niektóre wydziały UJ 2 km. Tereny zielone i rekreacja: - Młynówka Królewska – 400 m - Park im. Św Wincentego a Paulo – 400 m - Park Krakowski 750 m - Park Jordana – 1 km - Krakowskie Błonia – 1,5 km Inne: - Rynek Główny - 1,9 km (25 minut pieszo lub 3 przystanki tramwajem (Bagatela)) - Dworzec Główny - 2 km - Lotnisko Balice – 10 km - w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktura handlowo – usługowa W promieniu 500m od bloku: - 3 szkoły podstawowe - 2 licea - 3 przedszkola - 2 kościoły - przychodnia - szpital - plac targowy - liczne sklepy, banki, apteki, bary, kawiarnie, poczta, punkty usługowe. Co jeszcze o mieszkaniu? Okolica jest cicha i spokojna. Brak hałasów sąsiedzkich nad głową i usytuowanie mieszkania od strony podwórza czynią je wyjątkowo cichym – nawet przy otwartych oknach nie dochodzą do niego uciążliwe odgłosy ulicy. Strych, na którym urządzona jest suszarnia ubrań stanowi dodatkową izolację mieszkania od dachu. Usytuowanie okien zapewnia widok na Kopiec Kościuszki oraz prywatność – nikt nie będzie sprawdzał, co jesz na śniadanie. W pokojach podłoga wykonana jest z litej deski dębowej (olejowany dąb szczotkowany) i połączona jest korkiem z gresem znajdującym się na podłogach w kuchni i przedpokoju. W łazience położone są płytki. Mieszkanie jako jedyne w bloku ma przeniesione na klatkę schodową liczniki prądu i gazu (w pozostałych mieszkaniach są one zamontowane wewnątrz, co wiąże się z wizytami inkasentów). Blok jest ocieplony i zadbany – wszystkie niezbędne remonty i konserwacje administracja przeprowadza na bieżąco. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (Abonament postojowy dla mieszkańców to obecnie koszt 10 zł/ mc) a naprzeciw bloku znajduje się parking na którym można wynająć miejsce postojowe. W mieszkaniu znajdują się wykonane przez stolarza meble „na wymiar (meble kuchenne, szafa wnękowa w sypialni, szafa wnękowa w salonie, wiszący regał dębowy, szafa wnękowa w przedpokoju, wieszak i szafka na buty w przedpokoju). Mieszkanie wyposażone jest w sprzęty takie jak: Klimatyzacja Mitsubishi, Zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka z zamrażarką, elektryczny przepływowy podgrzewacz wody w kuchni (zalecamy wymianę), okap, przepływowy gazowy podgrzewacz wody w łazience (typu junkers) i pralka. Do mieszkania przynależy sucha piwnica. Dla mieszkańców dostępna jest wspólna wózkownia i suszarnia na pranie - co jest obecnie rzadkością. Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio właściciel. KONTAKT (w miarę możliwości proszę o kontakt w godzinach 8 – 20) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Działka Kraków na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 1400 m2. Cena działki to 840000 zł.
Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 0,1400 ha zlokalizowana bezpośrednio w rejonie ulic Skotnicka – Działowskiego w Krakowie w pierwszej linii zabudowy. Działka budowlana znajdująca się w zacisznym rejonie Krakowa. Odległość od centrum miasta wynosi około 6 kilometrów. W najbliższym otoczeniu działki tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Okolica spokojna w dużej mierze zabudowana. Atuty terenów przy ul. Skotnickiej: - potencjał najszybciej rozwijającej się, południowo-zachodniej części Krakowa (osiedle mieszkaniowe Ruczaj, Kampus Uniwersytecki, Krakowski Park Technologiczny, Motorola, HSBC), - dobra komunikacja (węzeł autostrady A4, port lotniczy w odległości 10 km), - możliwość realizacji zabudowy wysokościowej bez negatywnego wpływu na tkankę historyczną Krakowa i jego zabytkową panoramę. Zaplecze logistyczno-przemysłowe (z dalszym potencjałem rozwojowym) w Strefie Aktywności Gospodarczej w Skawinie. Obszar niewymagający przekształceń (nieużytki) oraz bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 10MU za wyjątkiem jej płd. skrawka znajdującego się w terenach dróg publicznych – drogi dojazdowe 2 KDD. Działka jest płaska, nieogrodzona i niezagospodarowana Istenieje mozliwosc zamiana dzialki na mieszkanie/dom (najchetniej w Krakowie, Wrocławiu lub Wałbrzychu).
Mieszkanie Kraków
Do wynajęcia bez pośredników mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 38 m2 na 2 piętrze.
(English version below) Witam, Oferuję wynajem mieszkania o powierzchni 38 m2 na ul. Ugorek w Krakowie. Znajduje się ono na 2 piętrze 8-pietrowego bloku, w jego skład wchodzą: - przestronny pokój (21 m2), - jasna kuchnia, - łazienka z kabiną prysznicową, - przedpokój, - 2 balkony z ekspozycją na południe. Mieszkanie świeżo po remoncie, gotowe do zamieszkania, umeblowane i w pełni wyposażone: - lodówka, - pralka, - zmywarka, - kuchenka mikrofalowa, - TV. Ostatnio podłączona została woda miejska użytkowa (brak piecyka gazowego!). Mieszkanie przyjazne zwierzakom, psy mile widziane, koty bezpieczne dzięki siatkom na obu balkonach :) a miejsc na wspaniałe spacery w okolicy nie brakuje (pas lotniska w Czyżynach, park AWF). ŚWIETNA LOKALIZACJA ! W najbliższej okolicy (7-8 min pieszo) przystanki TRAMWAJOWE oraz AUTOBUSOWE (linie 124, 128, 424, 4, 5, 9, 10, 52). Czas dojazdu: - Quattro Buisness Park/CH Krokus/Serenada: 10 min - AWF, Wydział Mechaniczny PK: 5 min - Krakowski Park Technologiczny: 5 min - M1 / Kraków Plaza: 7 min - Rynek Główny: 12 min - Kazimierz: 15 min - plac Centralny/Nowa Huta: 10 min - Dworzec Główny: 15 min Bezpłatny parking pod blokiem lub w najbliższej okolicy (mieszkanie znajduje się poza Strefa Płatnego Parkowania!) Okolica jest bardzo spokojna i pełna zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Tauron Arena, Park Lotników Polskich, Alma, 2 sklepy Lewiatan, bar mleczny, pizzeria, Żabka, klub fitness, plac zabaw i inne. Cena wynajmu to 2000 zł + opłaty (czynsz, prąd, gaz, umowa na Internet we własnym zakresie). W czynsz wliczone są: opłaty administracyjne, winda, wywóz śmieci, ciepła oraz zimna woda, miejskie ogrzewanie). Kaucja zwrotna w wysokości 2000 zł. Mieszkanie dostępne od 1 kwietnia Preferowany kontakt w godzinach wieczornych lub SMS. ZAPRASZAM SERDECZNIE! POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ Hello, I offer rental of a 38 square meters apartment on Ugorek Street in Krakow, located on the 2nd floor of an 8-storey block, including: - spacious room (21 m2), - bright kitchen - bathroom with a shower cabin - hall, - 2 balconies on the southern side. The apartment ready to occupy, furnished and fully equipped: - fridge, - washing machine - dishwasher, - microwave, - Electric oven, - TV. Recently, domestic hot water has been connected (no gas stove!). Pet-friendly apartment, dogs are welcome, cats are safe thanks to the grids on both balconies :) and there are plenty of places for great walks in the area (airport strip in Czyżyny, AWF park). GREAT LOCATION! TRAM and BUS stops located 7-8 minutes walk (lines 124, 128, 424, 4, 5, 9, 10, 52) Travel time: - Quattro Buisness Park / CH Krokus / Serenada: 10 min - AWF, Mechanical Department of PK: 5 min - Kraków Technology Park: 5 min - M1 / Kraków Plaza: 7 min - Main Square: 12 min - Kazimierz: 15 min - plac Centralny/Nowa Huta: 10 min - Main Railway Station: 15 min Free parking on the street or in the nearest area. The area is very quiet and full of greenery. In the nearest surroundings: Tauron Arena, Park Lotników Polskich, Alma, 2 Lewiatan shops , milk bar, pizzeria, Żabka, fitness club, playground and more. The rental price is 2000 PLN + fees (rent, electricity, gas, internet contract on your own). The rent includes: administrative fees, elevator, garbage collection, heat and cold water, municipal heating). Returnable deposit 2000 zł. The apartment is available from 1.04.2024 Preferred contact in the evening or by text message.
Mieszkanie Kraków
Do wynajęcia bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m2 na 6 piętrze.
English version below. You can speak german or spanish here as well. Agencje proszę o kontakt z zainteresowanym klientem. Jako właściciel mam do zaoferowania apartament, który urządziliśmy dla naszej rodziny z dbałością o każdy szczegół z najlepszej jakości materiałów wykończeniowych, w którym spędziliśmy ostatnie wspaniałe 5 lat. Mieszkanie odświeżone, odmalowane i przygotowane dla komfortu nowych mieszkańców. Mieszkanie 75 m2 3 przestronne pokoje ( 2 sypialnie + salon) 2 nastrojowe łazienki ( jedna z wanną, druga z prysznicem) narożny, doświetlony, 30 metrowy salon z kuchnią, komórka lokatorska w garażu podziemnym, nieocenione 3 m2 dobrze przystosowanej przestrzeni do przechowywania, miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, wysoce pożądane lecz nieobowiązkowe, 2 zagospodarowane balkony ( wyjście na jeden narożny z salonu, na drugi z dwóch sypialni) ekspozycja południowo-zachodnia i zachodnio-północna, 6 piętro pozwalające cieszyć się swobodnym widokiem. Standard wykończenia na podłogach pokojów lita deska dąb natural, blat kuchenny spieki kwarcowe z wtapianą płytą grzewczą Bosch, klimatyzacja, lodówka side by side Samsung, piekarnik parowy Electrolux, zmywarka Bosch, mikrofala w zabudowie, stół i krzesła lite drewno dębowe, sofa skóra, fronty kuchenne lite drewniane, fazowane, pralko suszarka Samsung, zamawiane łóżko w sypialni 200x200 cm z pełnym materacem lateksowym, biurko z regulacją wysokości do pracy zdalnej. Dodatkowe wyposażenie udostępniane najemcy telewizor 65' smart TV Sony, system muzyczny Pioneer (spotify, bluetooth, CD), robot sprzątająco mopujący Roborock S5, krakowski zimowy 'must have': oczyszczacz Daikin, nawilżacz Philips, fotel hamakowy do salonu, kwiaty w pięknych donicach, kuchnia w pełni wyposażona: garnki, patelnia, naczynia, talerze, sztućce, szkło, wazony czajnik, robot kuchenny, żelazko + prasowalnica, suszarka, ew. baldachim (do sypialni 'w kwiatki') Niechciane kwiaty/sprzęty przyjmujemy z radością. Jest również dostępne drugie łóżko do sypialni 'w kwiaty'. Możliwe różne konfiguracje tej sypialni: z dwoma łóżkami lub z jednym 120cm IKEA (widcznym na wiekszosci zdjec) lub jednym delikatniejszym, białym 90cm dziecięcym z bocznymi barierkami (widoczny na zdjęciu z baldachimem). Lokalizacja - Cystersów 20D bezpieczeństwo - Cystersów Cordia Garden to osiedle zamknięte, monitorowane i chronione 24/7. Zawsze czuliśmy się tu bezpieczni. cisza w centrum - jest niesamowicie ciche a jednocześnie doskonale skomunikowane bo zlokalizowane pośrodku między dwiema dużymi arteriami z ruchem tramwajowym: ulicą Mogilską i aleją Pokoju. Tym ciszej, że jest to budynek Cystersów 20D, znajdujący się w głębi osiedla, nie mający bezpośredniej ekspozycji na ulicę Cystersów. przyjemne osiedle - dysponuje ścieżkami spacerowymi, nastrojowym oświetleniem, oczkiem wodnym i placem zabaw, świetne zaplecze w najbliższej odległości - w najbliższej okolicy park na Fabrycznej, kilka placy zabaw, jedna z najlepszych publicznych szkół podstawowych w Krakowie im Bractwa Kurkowego na F. Nullo czy stylowe centrum gastronomiczno rozrywkowe Fabryczna 13 z nowoczesnym basenem dysponującym wspaniałą strefą SPA. Pracujący docenią bliskość biurowców przy a. Pokoju czy przy Mogilskiej. Koszty 4900 zł opłata za wynajem, dodatkowo czynsz administracyjny (administracja, obsługa części wspólnych, zieleni, ochrona, śmieci, ogrzewanie miejskie, zimna/ciepła woda) wg. zużycia, obecnie 4 os. rodzina 930 zł, dodatkowo prąd wg. zużycia, obecnie 290 zł, dodatkowo internet światłowodowy + WIFI 300 MB/s - 50 zł, dodatkowo opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł, jednorazowo kaucja zwrotna na koniec najmu - 8000 zł, mieszkanie bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji dla agencji. Dostępność mieszkania: od zaraz Czas najmu: roczna umowa najmu z możliwością przedłużenia. Zachęcam do oglądania Jacek As the owner, I am offering an apartment that we have furnished for our family with attention to every detail and using the best quality finishing materials, where we have spent the last wonderful 5 years. The apartment has been refreshed, repainted and prepared for the comfort of new residents. Apartment 75 m2 3 spacious rooms (2 bedrooms + living room) 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) on the corner, shinny, 30-meter living room with kitchen, storage room in the underground garage, invaluable 3 m2 of well-adapted storage space, private space in the underground garage, additionally paid, highly desirable but not obligatory, 2 balconies (exit to first one from the living room, to the other from two bedrooms). south-west and west-north exposure, 6th floor allowing you to enjoy an unobstructed view. Flat standard solid natural oak boards on the room floors, quartz sintered kitchen countertop constituing one surface with the Bosch heating plate, air conditioning, side by side Samsung refrigerator, Electrolux steam oven, Bosch dischwasher, microwave, solid oak wood table and chairs, leather sofa, Samsung washer - dryer, spacious 200x200 cm bed with a full latex mattress, height-adjustable desk for remote work. Additional equipment provided to the tenant 65' Sony smart TV, Pioneer music system (spotify, bluetooth, CD), Roborock S5 cleaning and mopping robot, Krakow winter must have: Daikin purifier, Philips humidifier, hammock chair for the living room, flowers in beautiful pots, fully equipped kitchen: pots, frying pan, dishes, plates, cutlery, glass, vases kettle, food processor, iron + ironing machine, dryer, possibly a canopy (for a 'flowered' bedroom) We happily accept unwanted flowers/equipment. There is also a second bed available for the 'flowered' bedroom. Various configurations of this bedroom are possible: with two beds or one 120 cm IKEA bed (visible in most photos) or one more delicate, white 90 cm children's bed with side rails (visible in the photo with a canopy). Location - Cystersów 20D Cistercians Cordia Garden is a gated community, monitored and protected 24/7. We have always felt safe here. It is incredibly quiet and at the same time perfectly connected because it is located in the middle between two large arteries with tram traffic: Mogilska Street and Aleja Pokoju. It is even quiter as its the building Cystersów 20D not directly facing Cystersów street. It has walking paths, atmospheric lighting, a pond and a playground. In the immediate vicinity there is a park on Fabryczna Street, one of the best public primary schools in Krakow and a stylish catering and entertainment center at Fabryczna 13 with a modern swimming pool and a wonderful SPA zone. Those who work will appreciate the proximity of the office buildings at a. Pokoju and Mogilska streets. Costs PLN 4900 rental fee, additional administrative rent (administration, maintenance of common areas, greenery, security, garbage, district heating, cold/hot water) according to consumption, currently 4 people family PLN 930, additional current according to consumption, currently PLN 290, additionally fiber optic internet + WIFI 300 MB/s - PLN 50, additionally optional: parking space in the underground garage - PLN 300, one-time refundable deposit at the end of the lease - PLN 8,000, apartment directly from the owner, the buyer does not pay any commission to the agency. Apartment availability: immediately Rental period: one-year with the possibility of extension. I encourage you to watch it Jacek
Sprzedaż Mieszkania Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,50 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 1039985 zł.
Bezpieczny NOWY Cichy APARTAMENT Premium bez PCC ENGLISH below / УКРАЇНСЬКОЮ нижче 3 pokoje 56,5 m2 PIĘTRO +1 Słoneczna ekspozycja okien na WSCH Bagry Park / Mierzeja Wiślana Bagrowa 21/18 Zaprezentowane zdjęcia są naszą realizacją Zapraszam do oglądania GOTOWY do zamieszkania lub jako inwestycja pod najem zysk z najmu 4200 zł/msc APARTAMENT: bezpieczny teren zamknięty, wszystko NOWE nigdy nieużywane na gwarancji, w pełni UMEBLOWANY, AGD, wanna, prysznic, deszczownica, ekskluzywne wykończenie PREMIUM, WIDNA KUCHNIA i otwarty OGROMNY salon z aneksem jak w domu jednorodzinnym, dwie sypialnie 2-osobowe, bardzo doża łazienka z DWOMA UMYWALKAMI, duża GARDEROBA, miejsce postojowe w ogrzewanym garaży podziemnym, wydajna KLIMATYZACJA 3,5 KW z funkcją grzania, piękny widok cichą zieleń dziedzińca wewnętrznego, idealny do PRACY ZDALNEJ wygodne biurka/miejsca do pracy HOME OFFICE w każdym pokoju, funkcjonalny i zaprojektowany przez znanego architekta, Wygodny, cichy i słoneczny balkon NOWE: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, funkcjonalne kuchnia, AGD na gwarancji, taras, nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, kameralny blok 4 piętrowy, nowoczesna winda cichobieżna, kominek. Blisko centrum, ale jeszcze bliżej natury, przy pięknym zalewie Bagry. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość aktywnego wypoczynku. CENA: [numer] zł apartament przy zakupie za gotówkę 60 000 zł miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym nr 43 (obligatoryjnie) ZALETY: 1. Bezpieczna i prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa 2. NOWE i prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy NIEUŻYWANE 3. Serce Podgórza 4. Niskie koszty utrzymania ok. 420 zł/msc 5. Ciepłe mury, ciepłe okna 3 szybowe 6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC 7. Bezpieczne bez instalacji gazu 8. Panele fotowoltaiczne pokrywające zapotrzebowanie elektryczne części wspólnych – obniżenie kosztów eksploatacji 9. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, zalew Bagry, parki, obwodnica, autostrada, miejsca pracy. Bezpośrednio na osiedlu: paczkomat InPost 7 żłobków w tym 2 prestiżowe żłobki FAIR PLAY przedszkole publiczne nr 27 4 przedszkola prywatne w tym 2 przedszkola FAIR PLAY szkoła podstawowa nr 8 sklepy Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar kwiaciarnia klub sportowy przystań żeglarska 5 restauracji szybka kolej miejsca SKA Kąpielisko i plaża Zalew Bagry Nowa Plaża Tężnia Solankowa Promenada Chorwacka 4 place zabaw 2 siłownie trenowe Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 trasy rowerowe do centrum Zielone dachy Stacje ładowania samochodów elektrycznych Trzy rowerownie tramwaj i autobus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 parking miejski Park & Ride 5 min: kościół obwodnica autostrada szkoły podstawowe 10 min Dworzec Główny Kazimierz Uczelnia Wyższa Akademia Frycza Modrzewskiego Szpital dziecięcy Strzelecka przychodnia zdrowia Bieżanów językowa Szkoła Podstawowa Kolegium Europejskie szkoły podstawowe nr 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Szkoła Muzyczna im. Bronisława Rutkowskiego językowe Liceum Kolegium Europejskie Liceum XLIII Bulwary Wiślane Centra medyczne prywatne i publiczne Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Fitness, siłownia, basen, sauna Parki Bednarskiego Grzegórzecki Ogród Botaniczny Galeria Kazimierz Kino 15 min Rynek Główny Uniwersytet Ekonomiczny Politechnika Krakowska Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu Galeria M1 Galeria Bonarka Galeria Serenada Zakopianka Ruczaj 10. Komfortowy i funkcjonalny apartament dla rodziny, pary lub na inwestycję 11. Komfortowy apartament dla ludzi ceniących bliskość centrum, życia miejskiego oraz zacisze trenów zielonych. Świetna komunikacja ze wszystkimi rejonami Krakowa - Rynek Główny/Dworzec Główny/ Galeria Krakowska - 12 min kolej, 15 min samochodem, 23 min tramwajem, 25 min rowerem Idealne miejsce do poruszania się rowerem po Krakowie (3 trasy rowerowe) 12. Jeden właściciel, bez hipoteki, wydzielona Księga Wieczysta 13. Piękny widok z okien na zieleń urządzoną i dziedziniec wewnętrzny, który nie będzie zabudowany 14. Tereny zielone i dziedziniec oświetlony nocą, plac zabaw, blisko park, tężnia solankowa, trasy rowerowe, zalew, promenada i kąpielisko 15. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 6%, przy najmie krótkoterminowym około 11%, obecnie rejon zalewu Bagry w dzielnicy Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. To przyszły Ruczaj. W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o 106%. 16. Trzy bardzo funkcjonalne i ustawne pokoje zaprojektowane przez znanego projektanta wnętrz 17. Klimatyzacja 18. Wygodne miejsce postojowe w ogrzewanym garażu koniec z odśnieżaniem auta zimą 19. Apartament od sprawdzonego i wiarygodnego dewelopera 20. Nowoczesna architektura na najwyższym poziomie. 21. Prestiżowe sąsiedztwo Bagry Park 22. Bliskość do praktycznie każdego zakątka Krakowa pozwala na szybkie powroty z pracy do domu w 20 min. 23. W pobliżu liczne Szpitale: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, obok przychodnie prywatne i rejonowa - pozwoli to dbać o zdrowie Twoje i rodziny 24. Idealne rozwiązanie w pandemii każdy ma swój pokój, w każdym pokoju biurko do pracy zdalnej 25. Pobliska szybka kolej aglomeracyjna SKA 26. Otwarty układ mieszkania OPENSPACE t.j. widna kuchnia połączona z OGROMNYM salonem i holem o łącznej powierzchni 30 m3 jak w domu jednorodzinnym BUDYNEK: NOWY z 2024 r; bezpieczny, w budynku nie ma instalacji gazu, MPEC miejskie ogrzewanie i ciepła woda, , fotowoltaika, stacja ładowania samochodów elektrycznych, 3 rowerownie, rolety antywłamaniowe zewnętrzne (opcja), pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, monitoring, teren zamknięty/ogrodzony, estetycznie zagospodarowany dziedziniec, na mieszkaniu instalacja SMART HOME. DZIELNICA: Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa; Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny lub pary, Blisko do Centrum, Kameralna zabudowa pełna zieleni, Duża ilość miejsc pracy, Centra biurowe, Wyższe uczelnie. WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 27 000 zł BEZ podatku PCC - oszczędność 22 000 zł Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 14 000 zł Suma oszczędności: 63 000 zł Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla rodziny z dziećmi, na inwestycję lub ale pary ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: 1. HOL – 5,28 m2 2. SALON Z ANEKSEM – 24,54 m2 3. SYPIALNIA RODZICÓW– 12,51m2 4. POKÓJ (SYPIALNIA LUB GARDEROBA LUB GABINET)- 9,50m2 5. ŁAZIENKA – 4,50m2 SUMA: 56,33m2 6. BALKON/TARAS – 4,50m2 LOKALIZACJA I BUDYNEK: Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Podgórza. Dzielnica Podgórze na przestrzeni kilku ostatnich lat stała się modnym i popularnym zakątkiem miasta. Obecnie jest jedną z ciekawszych i bardzo modnych dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo szybki rozwój rekreacyjno – biznesowy, komunikacyjny oraz bardzo dużą ilość zieleni. Dobra lokalizacja, liczne miejsca pracy oraz planowana Nowa Dzielnica na terenie Płaszowa i Rybitw powoduje, że zamieszkują tutaj ludzie młodzi, dynamiczni, przedsiębiorczy, pary oraz rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. To idealne miejsce dla pomysłowych przedsiębiorców, którzy tutaj chcą rozwinąć swój biznes i mieszkać w okolicy. Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do zieleni oraz do bogatej oferty rekreacyjnej i wypoczynkowej Krakowa. Spacer nad zlewem Bagry, pełna zieleni Promenada Chorwacka, Tężnia Solankowa, Flow Park Bagry, Przystań Żeglarska, wypożyczalnie sprzęty wodnego, Food Trucki - WSZYSTKO JEST NA WYCIAGNIĘCIE RĘKI. Dodatkowo bezpośrednia okolica Bagry cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu INNOWACJE: panele fotowoltaiczne, instalacja pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych, zielony dachy ekstensywny, instalacja smarthome, ciepłe ściany i okna z pakietem 3 -szybowym, 3 rowerownie, rolety antywłamaniowe elektryczne (opcjonlanie), zapotrzebowanie na energię pierwotną EP =64,84 kWh/(m2 · rok) Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego ENGLISH BAGRY NEW SAFE & QUIET PREMIUM APARTMENT WITHOUT PCC! 3 rooms 56.5 m2 FLOOR +1 Sunny exposure of the windows to the WSCH Bagry Park / Vistula Spit Bagry 21/18 Presented photos are our realization - Feel free to view ! READY to move in or as an investment for rent profit 4200 zł/msc APARTMENT: secure gated area, everything NEW never used under warranty, fully FURNISHED, white goods, bathtub, shower, rain shower, exclusive PREMIUM finish, VISIBLE KITCHEN and open HUGE living room with annex as in a detached house, two double bedrooms, very large bathroom with TWO washbasins, a large GARDROBE, a parking space in a heated underground garage, efficient AIR CONDITIONING 3.5 KW with heating function, beautiful view of the quiet green inner courtyard, ideal for REMOTE WORK comfortable desks / workspaces HOME OFFICE in each room, functional and designed by a well-known architect, BUILDING: NEW of 2024; safe, no gas installation in the building, MPEC district heating and hot water, , photovoltaic, electric car charging station, 3 bicycle rooms, external burglar roller shutters (option), full infrastructure in the housing estate, modern common areas in high standard of finish, quiet modern lift, access control, monitoring, closed/fenced area, aesthetically developed courtyard, SMART HOME installation on the flat. ZONING: Prestigious and developing district of Krakow; Ideal location for a target flat for a family or a couple, Close to the Centre, Intimate development full of greenery, Large number of workplaces, Office centres, Universities. Land and Mortgage Register without mortgage Fast transaction POSSIBILITY TO TAKE A LOAN No middleman and no commission - saving 27 000 PLN Without PCC tax - saving 22 000 PLN Interior design and visualisations included in the price - saving PLN 14 000 Total savings: 63 000 zł A comfortable and functional flat ideal for a family with children, as an investment or for a couple SUMMARY OF AREAS 1. LIVING ROOM - 5,28 m2 2. lounge with annex - 24.54 m2 3. PARENTS' ROOM - 12,51 m2 4. ROOM (bedroom or dressing room or study)- 9.50m2 5. BATHROOM - 4,50m2 TOTAL: 56,33m2 6. balcony/terrace - 4,50m2 Comfortable, quiet and sunny balcony NEW: windows, installations, walls, floors, woodwork, beautiful bathroom, functional kitchen, white goods under warranty, terrace, new construction, designer parts together, staircases, landscaping and greenery, intimate block of 4 floors, modern silent lift, fireplace. Close to the centre, but even closer to nature, next to the beautiful Bagry lagoon. A real enclave giving a sense of security and the possibility of active leisure. PRICE: 1 039 985,00 zł flat when purchased for cash PLN 60,000 parking space in heated underground garage 48 (compulsory) Advantages of 1. safe and prestigious location on the map of Krakow 2. new and straight from the developer, freshly renovated, never used 3. heart of Podgórze 4. low maintenance costs approx. 420 zł/msc 5. warm walls, warm 3-pane windows 6. city central heating and safe installation of municipal hot water from MPEC 7. safe no gas installation 8. photovoltaic panels covering electrical needs of common parts - lowering operating costs 9. top location in Kraków - close to everywhere: Market Square, Kazimierz, Bagry lagoon, parks, ring road, motorway, workplaces. Directly on the estate: InPost parcel machine 7 crèches including 2 prestigious FAIR PLAY crèches public kindergarten No. 27 4 private kindergartens, including 2 FAIR PLAY kindergartens primary school no. 8 shops Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar flower shop sports club marina 5 restaurants high-speed rail link SKA Swimming pool and beach Bagry lagoon New beach Brine graduation tower Croatian Promenade 4 playgrounds 2 training gyms Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 cycle routes to the centre Green roofs Electric car charging stations Three bicycle storage rooms Tram and bus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 Park & Ride city car park 5 min: church bypass motorway primary schools 10 min Main railway station Kazimierz Frycz Modrzewski Academy of Higher Education Children's hospital Strzelecka Bieżanów Health Clinic language primary school College of Europe Primary Schools No. 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Bronisław Rutkowski Music School language secondary school College of Europe XLIII Grammar School Vistula Boulevards Private and public medical centres Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Fitness, gym, swimming pool, sauna Parks Bednarskiego Grzegórzecki Botanical Garden Kazimierz Gallery Cinema 15 min Main Market Square University of Economics Cracow University of Technology University Hospital in Prokocim M1 Gallery Galeria Bonarka Galeria Serenada Zakopianka Ruczaj 10. comfortable and functional flat for a family, couple or as an investment 11. comfortable flat for people who value proximity to the centre, city life and seclusion of green areas. Excellent communication with all areas of Kraków - Main Market Square / Main Railway Station / Krakow Gallery - 12 min by train, 15 min by car, 23 min by tram, 25 min by bike Perfect place for cycling around Krakow (3 bicycle routes) 12. one owner, no mortgage, separate Land and Mortgage Register Beautiful view from the windows to the greenery and the inner courtyard, which will not be developed 14. green areas and courtyard illuminated at night, playground, close to park, brine graduation tower, bicycle trails, lagoon, promenade and swimming area 15. secure and safe investment of your capital; with long-term lease annual return on capital ROE about 6%, with short-term lease about 11%, currently the area of Zalew Bagry in the Podgórze district is one of the fastest developing districts of Cracow, gaining in value month by month. This is the future Ruczaj. Over the past four years, flat prices in this area have increased by 106%. 16. three very functional and well arranged rooms designed by a well-known interior designer 17. air-conditioning 18. convenient parking space in heated garage no more snow removal in winter 19. flat from a proven and reliable developer 20. modern architecture at the highest level. 21. prestigious neighbourhood of Bagry Park 22. proximity to practically every corner of Krakow allows for a quick return home from work in 20 min. 23. close to numerous Hospitals: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, next to private clinics and district - this will take care of your and your family's health 24. ideal solution in a pandemic everyone has their own room, in each room a desk for remote work 25. nearby agglomeration fast train SKA 26. open layout of the flat OPENSPACE t.i.e. a bright kitchen connected to a HUGE living room and hall with a total area of 30 m3 as in a detached house LOCATION AND BUILDING: Flat located in the heart of Krakow Podgórze. The Podgórze district has become a fashionable and popular corner of the city over the last few years. At present, it is one of the most interesting and very fashionable districts of Krakow, due to its very fast recreational and business development, communication and a very large amount of greenery. Good location, numerous workplaces and the planned New District in the area of Płaszów and Rybitwy make young, dynamic, enterprising people, couples and families with children reside here. The business part of the area is also being successively developed - many new investments and business centres are being built, such as CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. It is an ideal place for imaginative entrepreneurs who want to develop their business here and live in the area. A flat in a modern housing estate will meet the expectations of people for whom access to greenery and to the rich recreational and leisure offer of Krakow is important. A walk by the Bagry basin, the Croatian Promenade full of greenery, the Brine Graduation Tower, Flow Park Bagry, Sailing Harbour, water equipment rentals, Food Trucks - ALL IS AT REACH OF HAND. In addition, the immediate area around Bagry is extremely popular with investors operating in the Krakow rental market INNOVATIONS: photovoltaic panels, installation for electric vehicle charging stations, extensive green roofs, smarthome installation, warm walls and windows with a 3-pane package, 3 bicycle rooms, electric anti-burglary roller blinds (optionally), primary energy demand EP =64,84 kWh/(m2 - year) Feel free to view or contact us by phone АНГЛІЙСЬКА нижче НОВА БЕЗПЕЧНА І ТИХА КВАРТИРА ПРЕМІУМ-КЛАСУ БЕЗ КОНСЬЄРЖА! 3 кімнати 56,5 м2 ПОВЕРХ +1 Сонячна експозиція вікон на WSCH Парк Багри / Віслинська коса Багри 21/18 Представлені фотографії є нашою реалізацією Запрошуємо до перегляду ГОТОВА до заселення або як інвестиція для отримання прибутку від оренди 4200 zł/msc КВАРТИРА: безпечна закрита територія, все НОВЕ, ніколи не використовувалося на гарантії, повністю МЕБЛІРОВАНИЙ, побутова техніка, ванна, душова кабіна, тропічний душ, ексклюзивна ПРЕМІУМ обробка, ВИДИМА КУХНЯ і відкрита ВЕЛИЧЕЗНА вітальня з прибудовою, як в окремому будинку, дві двомісні спальні, дуже велика ванна кімната з ДВОМА умивальниками, великий гардероб, паркувальне місце в підземному гаражі з підігрівом, ефективний кондиціонер 3,5 кВт з функцією опалення, прекрасний вид на тихий зелений внутрішній двір, ідеально підходить для ВІДДАЛЕНОЇ РОБОТИ зручні робочі столи / робочі місця ДОМАШНІЙ ОФІС у кожній кімнаті, функціональний та спроектований відомим архітектором, БУДІВЛЯ: НОВИНКА 2024 року; безпечна, без газу в будинку, централізоване опалення та гаряча вода MPEC, фотоелектрична система, зарядна станція для електромобілів, 3 приміщення для велосипедів, зовнішні протизламні ролети (опція), повна інфраструктура в житловому комплексі, сучасні місця загального користування з високим рівнем обробки, безшумний сучасний ліфт, контроль доступу, моніторинг, закрита/огороджена територія, естетично облаштований двір, установка SMART HOME в квартирі. ЗОНУВАННЯ: Престижний район Кракова, що розвивається; ідеальне місце для цільової квартири для сім'ї або пари, недалеко від центру, закрита забудова, повна зелені, велика кількість робочих місць, офісні центри, університети. Земельний та іпотечний реєстр без іпотеки Швидка угода МОЖЛИВІСТЬ ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ Без посередників та комісій - економія 27 000 злотих Без податку PCC - економія 22 000 злотих Дизайн інтер'єру та візуалізації включені у вартість - економія 14 000 злотих Загальна економія: 63 000 злотих Зручна і функціональна квартира ідеально підходить для сім'ї з дітьми, для інвестицій або для пари ЗВЕДЕННЯ ПЛОЩ: 1. хол - 5,28 м2 2. вітальня з прибудовою - 24,54 м2 3. батьківська кімната - 12,51 м2 4. КІМНАТА (спальня або гардеробна, або кабінет) - 9.50м2 5. санвузол - 4,50 м2 РАЗОМ: 56,33м2 6. балкон/тераса - 4,50м2 Зручний, тихий і сонячний балкон НОВЕ: вікна, інсталяції, стіни, підлога, столярка, гарна ванна кімната, функціональна кухня, побутова техніка на гарантії, тераса, нове будівництво, дизайнерські деталі разом, сходи, благоустрій та озеленення, затишний блок на 4 поверхи, сучасний безшумний ліфт, камін. Близько до центру, але ще ближче до природи, поруч з прекрасною лагуною Багри. Справжній анклав, що дає відчуття безпеки та можливість активного відпочинку. ЦІНА: 1 039 895,00 zl злотих квартира при купівлі за готівку 60 000 злотих паркомісце в опалювальному підземному гаражі № 48 (обов'язково) Переваги 1. безпечне та престижне розташування на карті Кракова 2. новий, безпосередньо від забудовника, свіжий ремонт, ніколи не використовувався 3. серце Підгужа 4. низькі витрати на утримання близько 420 злотих/кв.м 5. теплі стіни, теплі 3-камерні вікна 6. міське центральне опалення та безпечна установка муніципальної гарячої води від MPEC 7. безпечна установка без газу 8. фотоелектричні панелі, що покривають електричні потреби загальних частин - зниження експлуатаційних витрат 9. найкраще розташування в Кракові - близько до всього: Ринкова площа, Казімєж, лагуна Багри, парки, кільцева дорога, автострада, робочі місця. Безпосередньо в садибі: Поштовий автомат InPost 7 ясел, в тому числі 2 престижні ясла FAIR PLAY державний дитячий садок № 27 4 приватні дитячі садки, в тому числі 2 дитячі садки FAIR PLAY початкова школа № 8 магазини Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar квітковий магазин спортивний клуб пристань для яхт 5 ресторанів швидкісний потяг СКА Басейн і пляж Багряна лагуна Новий пляж Вежа для випуску розсолу Хорватська набережна 4 дитячі майданчики 2 тренажерні зали Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 веломаршрути до центру Зелені дахи Зарядні станції для електромобілів Три приміщення для зберігання велосипедів Трамваї та автобуси 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 Міська автостоянка Park & Ride 5 хв: церква об'їзна автострада початкові школи 10 хв Головний залізничний вокзал Казімєж Вища Академія ім. Фрича Моджевського Дитяча лікарня Стшелецька Поліклініка в Бєжанові Мовна початкова школа Колегіум Європи Початкові школи № 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Музична школа ім. Броніслава Рутковського мовна гімназія Колегіум Європи XLIII гімназія Бульвари Вісли Приватні та державні медичні центри Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Фітнес, тренажерний зал, басейн, сауна Парки Беднарського Ботанічний сад ім. Гжегожецького Галерея Казімєжа Кінотеатр 15 хв Головна Ринкова площа Економічний університет Краківський політехнічний університет Університетська лікарня в Прокоцімі Галерея M1 Галерея Бонарка Галерея Серенада Закоп'янка Ручай 10. зручна та функціональна квартира для сім'ї, пари або як інвестиція 11. комфортабельна квартира для людей, які цінують близькість до центру, міське життя та відокремленість зелених зон. Відмінне сполучення з усіма районами Кракова - Головна Ринкова площа / Головний залізничний вокзал / Краківська галерея - 12 хв на поїзді, 15 хв на машині, 23 хв на трамваї, 25 хв на велосипеді Ідеальне місце для велосипедних прогулянок по Кракову (3 велосипедні маршрути) 12. один власник, без іпотеки, окремий земельний та іпотечний реєстр Прекрасний вид з вікон на зелені насадження та внутрішній двір, який не буде забудований 13. гарний вид з вікон на зелені насадження та внутрішній двір, який не буде забудований 14. зелені зони та внутрішній двір освітлюються вночі, дитячий майданчик, поруч парк, розсоло-випускна вежа, велосипедні доріжки, лагуна, набережна та зона для купання 15. надійне та безпечне інвестування вашого капіталу; при довгостроковій оренді річна рентабельність капіталу ROE становить близько 6%, при короткостроковій - близько 11%, в даний час район Залів Багрів в районі Підгуже є одним з районів Кракова, що найшвидше розвивається, з кожним місяцем зростаючи в ціні. Це майбутній Ручай. За останні чотири роки ціни на квартири в цьому районі зросли на 106%. 16. три дуже функціональні та добре облаштовані кімнати, спроектовані відомим дизайнером інтер'єру 17. кондиціонер 18. зручне місце для паркування в опалювальному гаражі, більше не потрібно прибирати сніг взимку 19. квартира від перевіреного та надійного забудовника 20. сучасна архітектура на найвищому рівні 21. престижний мікрорайон Багряного парку 22. близькість практично до кожного куточка Кракова дозволяє швидко повернутися з роботи додому за 20 хв. 23. сусідство з численними лікарнями: Дворською, Стшелецькою, Боніфратровою, Прокоцима, поруч з приватними та районними клініками - це дозволить Вам подбати про своє здоров'я та здоров'я Вашої сім'ї 24. ідеальне рішення в умовах пандемії кожен має власну кімнату, в кожній кімнаті стіл для віддаленої роботи 25. поруч агломерація швидкісної електрички СКА 26. відкрите планування квартири OPENSPACE, тобто простора кухня, з'єднана з ВЕЛИЧЕЗНОЮ вітальнею та холом загальною площею 30 м3, як у приватному будинку РОЗТАШУВАННЯ ТА БУДІВЛЯ: Квартира розташована в самому центрі краківського району Підгуже. Район Підгуже за останні кілька років став модним і популярним куточком міста. В даний час це один з найцікавіших і дуже модних районів Кракова, завдяки дуже швидкому рекреаційному і діловому розвитку, комунікації і дуже великій кількості зелені. Вдале розташування, численні робочі місця та запланований Новий район в районі Плашува та Рибітви приваблюють сюди молодих, динамічних, ініціативних людей, пари та сім'ї з дітьми. Ділова частина району також послідовно розвивається - будується багато нових інвестиційних та бізнес-центрів, таких як CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. Це ідеальне місце для підприємців, які хочуть розвивати тут свій бізнес і жити в цьому районі. Квартира в сучасному житловому комплексі відповідатиме очікуванням людей, для яких важливий доступ до зелених насаджень та багатих можливостей для відпочинку та дозвілля в Кракові. Прогулянка біля басейну Багри, Хорватська набережна, повна зелені, вежа розсолу, Флоу-парк Багри, вітрильна гавань, прокат водного спорядження, продуктові фургони - все це знаходиться на відстані рукою подати. Крім того, безпосередня близькість Багри користується великою популярністю серед інвесторів, які працюють на краківському ринку оренди ІННОВАЦІЇ: фотоелектричні панелі, установка для зарядних станцій електромобілів, великі зелені дахи, установка розумного будинку, теплі стіни та вікна з 3-камерним склопакетом, 3 приміщення для велосипедів, електричні протизламні рулонні штори (опціонально), потреба в первинній енергії EP = 64,84 кВт-год/(м2 - рік) Не соромтеся переглянути або зв'язатися з нами по телефону
Ogłoszenie Sprzedaży Domu Kraków
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 398 m2 na działce o powierzchni 800 m2. Cena domu to 2490000 zł.
Dom wolnostojący, podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle i drugim budynkiem murowanym obok. Dom składa się z 3 kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni ok 130m2 po podłodze, oraz z kondygnacji podziemnej. Dom może stanowić jedną całość, lub trzy niezależne mieszkania. Parter: garaż na dwa samochody, obszerny salon z otwartą kuchnią, z wyjściem na ogród. Kuchnia umeblowana i wyposażona, 3 sypialnie, łazienka i osobne wc. Piętro: Salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z wc, oraz garderoba. Poddasze: 4 pokoje, kuchnia, oraz łazienka z wc. W podpiwniczeniu znajduje się pokój kąpielowy z jaccuzi, a na poddaszu niezaadaptowany strych o powierzchni ok. 40m2. Dom daje spore możliwości adaptacyjne dla rodziny lub kilku rodzin. Może być też doskonałą inwestycją pod wynajem z opcją zaadaptowania dodatkowych niewykorzystanych powierzchni. Dom został zaaranżowany na 3 niezależne mieszkania, po ok. 100m2 każde mieszkanie, po jednym na kondygnacji. W bryle budynku znajduje się duży garaż mieszczący dwa samochody. Duża 7,5-arowa działka daje możliwość parkowania przed budynkiem dodatkowych samochodów. Dodatkowym atutem jest osobny, wolnostojący, murowany budynek dwukondygnacyjny, który znajduje się obok domu. Jest on w stanie surowym, ma powierzchnię ok 8m2 na każdej kondygnacji. W domu znajduje się ogrzewanie gazowe, osobne na każdej kondygnacji. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dom został wybudowany w latach 70-tych, na bieżąco remontowany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Działka ogrodzona, w pierwszej linii zabudowy od ul. Heltmana. Doskonała lokalizacja do zamieszkania, spokojna, bezpieczna okolica, jednocześnie 3 min piechotą do przystanków tramwajowych i autobusowych z ulicy Wielickiej, oraz do stacji PKP Kraków-Płaszów. Wokół domy jednorodzinne, pełna infrastruktura. Dom znajduje się w niedalekiej odległości od jednej z nowopowstających atrakcji historyczno-kulturowych Miasta Krakowa, jakim jest Muzeum KL Płaszów, co może stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny dla nieruchomości. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!