Średnie ceny domów Kraków Swoszowice
I kwartał 2026 · na podstawie 18 ogłoszeń
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Swoszowice.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 18 |
1 700 000
|
+3% | 10 160 | +4.5% |
| 3 pok. | 1 |
999 000
|
— | 14 946 | — |
| 4 pok. | 4 |
1 444 500
|
+11.2% | 10 715 | +0.2% |
| 5 pok. | 6 |
1 725 000
|
+15.4% | 10 244 | +4.8% |
| 6+ pok. | 6 |
1 995 000
|
-24.7% | 8 546 | -12.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 055 zł/m², a mediana — 10 160 zł/m². Średnia wzrosła o 249 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 438 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.