Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnia cena działek Kraków Swoszowice
IV kwartał 2025 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
572
zł/m²
-20.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 565 zł/m²
-8.9%
Mediana ceny całkowitej
754 500
zł
+0.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 411 500 zł
+84.3%
Wykres cen w czasie
Dane za działek z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Swoszowice.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+14.4%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
+20%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie dzielnic — Kraków
Zwierzyniec
1 005 zł/m²
(śr. 975)
Dębniki
798 zł/m²
(śr. 838)
Podgórze
652 zł/m²
(śr. 820)
Swoszowice
572 zł/m²
(śr. 565)
Nowa Huta
318 zł/m²
(śr. 432)
5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² działek wynosiła 565 zł/m², a mediana — 572 zł/m². Średnia zmalała o 55 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 148 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.