Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Zabłocie

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
22 985 zł/m²
-2.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 22 637 zł/m² -0.3%
Mediana ceny całkowitej
990 000 zł
+10.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 121 858 zł +8.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Zabłocie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.1%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
24 750 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
22 690 zł/m²
Różnica: 2 060 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
990 000
 +10.7% 22 985 -2.5%
2 pok. 5
885 000
 -1.1% 24 750 +9.7%
3 pok. 2
1 565 000
 -1.6% 22 690 +1.3%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 22 637 zł/m², a mediana — 22 985 zł/m². Średnia zmalała o 66 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 587 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.