Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Spiżowej we Wrocławiu, idealne dla osób ceniących bezobsługowość inwestycji, komfort oraz szybki dostęp do najważniejszych miejsc w mieście. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Przemyślany układ pomieszczeń: - Duży pokój na około 25 m2. - Mały pokój około 17 m2 - możliwość przerobienia tego pokoju na salon z aneksem kuchennym. - Do mieszkania przynależy oddzielna piwnica. - Lokalizacja: Unikalność tego miejsca podkreśla nie tylko doskonała lokalizacja, ale także bliskość środków komunikacji publicznej - tramwajów i autobusów, co sprawia, że to idealne miejsce zarówno dla młodych osób pracujących czy studentów. Zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nowych mieszkańców od tramwaju czy autobusu przy ul. Grabiszyńskiej, co czyni tę nieruchomość prawdziwym centrum życia, ponieważ do rynku tramwajem podróż potrwa kilka minut :) - Miejsce postojowe: Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, dostępne dla wszystkich mieszkańców. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja: ul. Spiżowa, Wrocław. - Budynek: Kamienica. - Piętro: 3. - Mieszkanie posiada duży balkon. - Wymienione wszystkie okna PCV. - Stan techniczny: do odświeżania. - Instalacje wodne, jak i elektryczne, zostały wymienione na nowe. - Wyposażenie: pełne.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Hallera 18, o pow. 77 m², po generalnym remoncie. Mieszkanie składa się z 3 pokoi o pow. 27 m², 20 m² i 8 m², przedpokoju o pow. 8 m², kuchni o pow. 8 m² i łazienki o pow. 5,5 m². W mieszkaniu zostały położone nowe podłogi, wymienione zostały drzwi wewnętrzne oraz instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Na ścianach została położona gładź, ściany w kolorze białym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m². Dobry dojazd do centrum, jak również na Bielany Wrocławskie. Przystanek tramwajowy w odległości 200 m, linie nr: [numer]. Linie autobusowe: 127 i 133. W pobliżu znajdują się: market Biedronka (400 m), market Carrefour, szkoły, poczta, Park Południowy. Za budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, jak również mały park i plac zabaw. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,9 m² wraz z ogrodem. Mieszkanie słoneczne, położone na parterze poniemieckiego budynku przy ul. Świnoujskiej, na zielonych Kuźnikach. Jest to pół domu- parter jednopiętrowej, dwurodzinnej willi. Własność osobnego lokalu mieszkalnego i ½ udziału w nieruchomości gruntowej o powierzchni 923 m2. Do mieszkania przynależą garaż, zadaszony taras, trzy piwnice, połowa wspólnego strychu, duży zadbany ogród (ok. 450m2) ze szklarnią z poliwęglanu. Ogrzewanie gazowe: dwufunkcyjny kondensacyjny piec w piwnicy -przeglądy wykonywane co roku. Bezczynszowe. Wydajne energetycznie - do wglądu certyfikat. Gotowe do wprowadzenia. Dom położony w zielonej części miasta, w otoczeniu poniemieckich domów. Kuźniki są bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, blisko przystanki komunikacji miejskiej, tramwaj, stacja kolejowa Wrocław Kuźniki i Wrocław Nowy Dwór. Doskonały dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, A8. Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Ślężą - Park Tysiąclecia, Las Kuźnicki, place zabaw. Bliskość w pełni rozwiniętej infrastruktury: przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, punkty usługowe. Cena: 899 000 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. Aleksandra tel. Ogłoszenie stanowi własność prywatną. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz publikowania treści i zdjęć z ogłoszenia na innych portalach bez pisemnej zgody właściciela. Naruszenie będzie skutkowało podjęciem kroków prawnych.

Apartament / Loft (5 m wysokości) – dla osób szukających czegoś unikalnego Gotowa inwestycja – mieszkanie od ok. 2 lat przynosi stały dochód z wynajmu turystom. W wysokim sezonie zysk netto to ok. 10 000 zł miesięcznie, w niskim ok. 4 000–5 000 zł. Świetna inwestycja w ścisłym centrum Wrocławia. Takich nieruchomości już się nie buduje, a tego typu ofert będzie na rynku coraz mniej. Lokalizacja apartamentu Adres: Plac Jana Pawła II 13, Wrocław – prestiżowy kompleks Bulwar Staromiejski, tuż przy fosie miejskiej i rzece Odrze. Okolice Placu Jana Pawła II to elegancka przestrzeń lokali usługowych, restauracji i miejsc spotkań w otoczeniu pięknego starodrzewia. To 5 minut pieszo do Rynku, a mimo centralnego położenia – mieszkanie jest bardzo ciche i komfortowe. Bulwar Staromiejski to zespół 14 odrestaurowanych kamienic historycznej części Wrocławia, wkomponowanych w nowoczesną architekturę i wysokiej klasy przestrzeń publiczną. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie – „Na Kazamatach” – to obiekt o wyjątkowej historii: powstał w 1776 roku jako część miejskich kazamat obronnych. Jego projekt wyszedł spod ręki Carla Gottharda Langhansa, wybitnego architekta i autora Brandenburskiej Bramy w Berlinie. Podczas rewitalizacji deweloper i2 Development zachował historyczny układ kazamat, odtworzył toskańskie pilastry, gzymsy i boniowanie oraz dodał przeszklone balkony i lukarny pod nadzorem konserwatora zabytków. Efekt to połączenie zabytkowego charakteru i nowoczesnego komfortu. - Mieszkanie – co je wyróżnia Powierzchnia: 43,34 m² (dolny poziom) + antresola ok. 20 m² (możliwość stworzenia dwóch pełnych poziomów po ok. 43 m² – razem nawet ok. 80 m² użytkowych) Wysokość: prawie 5 m – półkolisty sufit, niezwykle efektowny Układ: open space z antresolą – przestrzenny, loftowy charakter Ściany: grubość do 1,5 m – zapewniające wyjątkową ciszę i izolację - Wykończenie i wyposażenie Kuchnia z płyt prawdziwej miedzi – wykonanych ręcznie przez rzemieślnika z Krakowa Podłogi korkowe Wicanders, w kuchni i łazience nowoczesna wykładzina z ogrzewaniem podłogowym Sypialnia na antresoli z wanną – oryginalne i luksusowe rozwiązanie Meble na wymiar, lakierowane, z miedzianymi uchwytami Blat kuchenny Terrazzo sprowadzany z Włoch Całość urządzona z dużym wyczuciem stylu i spójnością materiałów - Koszt remontu i wykończenia: ok. 300 000 zł - Mieszkanie użytkowane przeze mnie przez ok. rok, obecnie wynajmowane turystom. Możliwość przejęcia umowy z firmą pośredniczącą w wynajmie – stały dochód od pierwszego dnia po zamianie. - Wartość Poniżej ceny rynkowej: 1 340 000 netto– 1 650 000 zł brutto (z VAT 23%) Lub zamiana na: - mieszkanie w Warszawie (min. 65-70 m², najlepiej z tarasem) - lub dom w Warszawie / okolicach Możliwa dopłata lub inne warunki w zależności od oferty - Dlaczego warto Prestiżowa lokalizacja w sercu Wrocławia, nad Odrą i fosą miejską Projekt Carla Gottharda Langhansa – autora Brandenburskiej Bramy Zabytek klasy premium, odrestaurowany z dbałością o detale pod nadzorem konserwatora Wysokość 5 m, antresola, sufit półkolisty – unikalna architektura Cisza i prywatność mimo ścisłego centrum Gotowy dochód pasywny z najmu turystycznego Wysoki standard – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów - Uwagi Zamiana wyłącznie na nieruchomość w Warszawie lub okolicach. Jestem otwarty na negocjacje i różne konfiguracje wymiany – kluczowa jest unikalność i wartość oferty po drugiej stronie. Na życzenie mogę przesłać dodatkowe zdjęcia, film lub rzut mieszkania.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę. Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne. Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki. Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców). Okolica: Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Centra handlowe i restauracje: - Magnolia Park - Liczne bary, restauracje i food trucki Liczne szkoły i uczelnie: - Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO - Wrocław Cosmopolitan School - Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław - Uniwersytet WSB Merito Parki biznesu: - Centrum Biznesowe Millenium Towers - Wrocławski Park Biznesu - Business Garden Wrocław Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna. Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

Oferta bez pośredników i dodatkowych kosztów. Z przyjemnością przedstawiam na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku przy ul. Jodłowickiej, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. Nieruchomość łączy w sobie wygodę codziennego życia, nowoczesny standard oraz funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny. Ciche, kameralne osiedle, pełna infrastruktura w zasięgu ręki, szybki dojazd do centrum oraz obecność terenów zielonych sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia i odpoczynku. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 37 m² Liczba pokoi: - salon z balkonem - sypialnia albo pokój dziecięcy - kuchnia - przestronny balkon Balkon: tak Piętro: 1 z 4 Winda: tak Miejsce postojowe: na zewnątrz budynku miejsca ogólne dla mieszkańców Rok budowy: 2022 Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie: własne (kotłownia wspólna) Czynsz: ok. 600 zł miesięcznie (z zaliczkami na media) Atuty nieruchomości: Darmowa siłownia na terenie osiedla!! Strzeżone osiedle, monitoring, piękne zielone ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne dla rodzin z dziećmi i psami, idealne na spacery. Osiedle z zadbaną zielenią i piękną nowoczesną roślinnością. Przemyślany układ pomieszczeń, który umożliwia dowolną aranżację. Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie. Balkon wychodzący na spokojne podwórko. Mieszkanie umeblowane w sprzęty AGD: zmywarka, pralka, indukcja. Gotowe do wprowadzenia. Ogólnodostępna rowerownia, DARMOWA SIŁOWNIA na terenie osiedla. Dostęp do windy z poziomu garażu. Budynek i osiedle: Osiedle zamknięte i monitorowane. Nowoczesna architektura. Budynek oddany do użytku w 2022 roku, objęty rękojmią deweloperską. Otoczenie niskiej zabudowy, nowa infrastruktura drogowa i komunikacyjna. Dojazd: Ok. 8 minut pieszo do stacji PKP Wrocław-Zachodni. Szybki dojazd do AOW i autostrady A4. Bliskość przystanków autobusowych (linie dzienne i nocne). Kilkanaście minut do centrum Wrocławia samochodem lub koleją miejską. 12 minut do centrum Wrocławia. Okolica jest idealna dla osób poszukujących połączenia spokoju, zieleni i miejskiej infrastruktury. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Zapraszam do kontaktu.. Pośrednikom dziękuję!!!