Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,78 m², położone na wrocławskim Grabiszynie. Lokal jest dwustronny, w pełnym rozkładzie, z oddzielną kuchnią, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ mieszkania:
przedpokój z szafą w zabudowie wyremontowana, w pełni wyposażona kuchnia wyremontowana łazienka pokój z balkonem duży pokój dzienny pokój dla dziecka / gabinet
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard wykończenia:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia została wyremontowana i wyposażona w pełny sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, okap, płytę gazową oraz lodówkę. Dodatkowym atutem jest duża ilość szaf i przestrzeni do przechowywania.

W pokojach oraz przedpokoju zachowany, zadbany parkiet w dobrym stanie.
W budynku planowany jest remont elewacji wraz z ociepleniem do końca 2027 roku. W związku z tym obowiązuje podwyższony, tymczasowy fundusz remontowy w wysokości 228,90 zł miesięcznie, którego celem jest zgromadzenie środków na realizację inwestycji.

Lokalizacja i infrastruktura:

Grabiszyn to jedna z bardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, oferująca doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i markety (Lidl, Biedronka, Aldi) punkty usługowe i lokale gastronomiczne szkoły, przedszkola i żłobki tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Grabiszyński obiekty sportowe i ścieżki rowerowe przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
Dzięki funkcjonalnemu układowi, bardzo dobrej lokalizacji oraz pełnej infrastrukturze w okolicy, mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena:zł - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń !
Numer oferty 255/14789/OMS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński