3 pokoje | Park Grabiszyński | Winda | Klimatyzacja | Loggia | Grabiszyn

Szukasz mieszkania w zielonej części Wrocławia, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą, ale bez cen charakterystycznych dla nowych inwestycji? Ta oferta łączy świetną lokalizację z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,7 m² , położone na 5. piętrze budynku z windą w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - Grabiszynie , tuż przy Parku Grabiszyńskim oraz w sąsiedztwie Tarasów Grabiszyńskich .

To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i inwestorów. Bliskość terenów zielonych, świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura sprawiają, że mieszkania w tej okolicy niezmiennie należą do najbardziej poszukiwanych na wrocławskim rynku.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 46,7 m²

• 3 funkcjonalne pokoje

• salon z aneksem kuchennym oraz 2 niezależne sypialnie

• loggia

• klimatyzacja

• budynek z windą (od poziomu "0")

• piwnica

• ogrzewanie miejskie

• ciepła woda z sieci miejskiej

• okna wychodzące na zielone, ciche podwórze

• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem i na okolicznych ulicach

Rozkład mieszkania

• salon z aneksem kuchennym

• dwie ustawne sypialnie

• łazienka z WC

• przedpokój

• loggia

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację i wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym gustem.

Ekspozycja północno-zachodnia oraz okna wychodzące na zielone podwórze zapewniają ciszę i prywatność, mimo doskonałej lokalizacji.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek

Budynek przeszedł termomodernizację i jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Metalowiec.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają winda dostępna od poziomu "0", domofon oraz liczne miejsca parkingowe wokół budynku, co stanowi duży komfort dla mieszkańców i ich gości.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego , jednego z największych i najpiękniejszych terenów rekreacyjnych we Wrocławiu. To idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy odpoczynek wśród zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Park Grabiszyński

• Tarasy Grabiszyńskie z licznymi sklepami i punktami usługowymi (m.in. Biedronka, Rossmann)

• przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-3 minuty spacerem

• szkoły i przedszkola

• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe

• ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne

• szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnowania z wygody życia w mieście.

Informacje dodatkowe

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

• czynsz administracyjny około 600 zł

• przy trzyosobowej rodzinie i wysokim zużyciu miesięczne opłaty wynosiły około 963 zł

• elastyczny termin wydania

Cena: 650 000 zł

To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie, rodziny lub pod inwestycję. Połączenie funkcjonalnego układu, klimatyzacji, windy, loggii oraz lokalizacji tuż przy Parku Grabiszyńskim sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale i ponadczasowej wartości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Joanna Witka
tel. [numer]
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail: [email]
Biuro: [numer]

Strona internetowa: [www]


Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków - wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług - od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.


Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Witka (licencja nr: 24779)