Mieszkanie o powierzchni 50,26 m² znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z oknami wychodzącymi na wschodnią i zachodnią stronę. Latem pomieszczenia utrzymują przyjemny chłód.

Sercem mieszkania jest przestronny, ponad 22-metrowy salon. To bardzo ustawne pomieszczenie, w którym bez problemu mieści się zarówno strefa wypoczynkowa, jak i jadalniana. Dodatkowym atutem jest pojemna szafa.

Sypialnia to prawdziwa oaza spokoju. Okno wychodzi na zielone, ciche podwórze, a zabudowana szafa zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W obu pokojach znajduje się dębowy parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i charakteru.

Osobna kuchnia z oknem wychodzącym na wschodnią stronę, ma wszystkie niezbędne sprzęty: lodówkę, piekarnik, płytę gazową oraz zmywarkę. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczny schowek, który może pełnić funkcję spiżarki.

Łazienka przeszła niedawno remont, przy okazji wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne. W pomieszczeniu zostają zarówno pralka, jak i suszarka. Komfort codziennego użytkowania podnoszą ogrzewane podłogi w kuchni, łazience i przedpokoju.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu. Nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu, ewentualnie odświeżając wnętrza według własnego gustu.

W budynku wykonano następujące remonty: wymiana dachu, świeżo wyremontowana klatka schodowa z wymienioną instalacją elektryczną (WLZ). Sąsiedzi są życzliwi i spokojni, a wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m² oraz dostęp do części wspólnych strychu.

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, regularnie serwisowany. Miesięczny czynsz wynosi około 770 zł (4 os.). Na klatce dostępny jest światłowód Orange.

Lokalizacja:
Nowy wielofunkcyjny dziedziniec wewnętrzny z miejscami parkingowymi dla mieszkańców, placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym, siłownią plenerową oraz przedszkolem. W kilka minut można dojść do Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Oporowskiego. W pobliżu znajduje się galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie, Biedronka, Lidl, liczne sklepy, punkty usługowe, biblioteka oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym łatwo dotrzeć do każdej części Wrocławia.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 50,26 m²
- pierwsze piętro
- ekspozycja okien: wschód-zachód
- salon: 22,39 m²
- sypialnia: 13,93 m²
- osobna kuchnia: 5,66 m²
- korytarz: 5,12 m²
- łazienka: 3,16 m²
- piwnica ok. 10 m² + część strychu
- dębowy parkiet w salonie i sypialni
- ogrzewanie gazowe
- pełna własność, bez obciążeń w księdze wieczystej
- miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz we wnętrzu podwórkowym
- czynsz ok. 770 zł

Sprzedaż bezpośrednia - oferta prywatna.
Mieszkanie sprzedajemy jako właściciele, bez pośredników i dodatkowych prowizji dla kupującego. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie osobom zainteresowanym zakupem. Agencjom nieruchomości dziękujemy.