Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie bez pośredników Wrocław Bystrzycka ze sprawdzonymi najemcami lub bez 699 000 zł Sprzedaż bezpośrednia przez Właściciela. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 63 m2 z balkonem, dwustronne na 2 piętrze w budynku czteropiętrowym na osiedlu Gądów Mały, kompletnie wyposażone i umeblowane pod wynajem. Składa się z 4 pokoi, 2 przedpokoi, garderoby / schowka, jasnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. W kuchni znajduje się duża lodówka z zamrażarką oraz meble ze sprzętem AGD. W łazience pralka, zakupiona w 05.2025. Pokoje w pełni wyposażone w meble (tapczan, szafa, komoda, biurko, krzesło), w oknach rolety, każdy pokój zamykany na klucz. Na ścianach gładzie, na podłogach panele, glazura w kuchni, łazience i wc. Okna wymienione pcv. Duży balkon. Wystawa okien płd./ zach. - płn./wsch. Dużo zieleni dookoła. Mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny, pary, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń - każde z nich jest samodzielne i niezależne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Najważniejsze atuty: • 4 wygodne, ustawne, kompletnie umeblowane pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, idealnym na poranną kawę lub odpoczynek po pracy • słoneczna, oddzielna kuchnia, która dzięki ekspozycji i wielkości stanowi jasne, przyjemne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków • pełen rozkład - żadnych przechodnich pomieszczeń • duże odległości między budynkami - brak poczucia przytłoczenia oraz więcej światła i prywatności • świetna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, Na powierzchnię lokalu składa się: - Duży pokój 16,50 m2 - Sypialnia 10 m2 - Sypialnia 9 m2 - Sypialnia 9 m2 - Kuchnia 6 m2 - Łazienka 4 m2 - WC 1,5 m2 - Przedpokój 6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze / Garderoba 1,5 m2 - Duży balkon - Piwnica przypisana do lokalu LOKALIZACJA W okolicy znajdują się sklepy, tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. * C.H. Magnolia Park * Legnicka Business House * Nokia Solutions and Networks * Wyższa Szkoła Bankowa * Dolnośląska Szkoła Wyższa * Wrocławskie Parki Biznesu - Strzegomska Park * IBM Global Delivery Center * Wrocławski Park Technologiczny * Business Garden Wrocław (Capgemini Software Solution Center, Dolby Laboratories, Ceneo) * Quattro Forum, Millenium Towers, Green Tower, Silver Forum * Wrocławski Park Przemysłowy (Simens, GE Power, Bombardier Transportation) Dużo połączeń tramwajowych i autobusowych do PKP, PKS, centrum miasta, szkół, uczelni wyższych, galerii handlowych itp. Tramwaje: [numer], 22 Autobusy: [numer], [numer] W pobliżu mieszkania są dwie Biedronki i Żabka. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Czynsz z ogrzewaniem ok. 690 zł + woda i prąd wg zużycia. Budynek 4-piętrowy z 1978 roku, ocieplony, elewacja, wymienione drzwi wejściowe.

OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ POŚREDNICTWA !!! Nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny / SMS / WhatsApp) w celu przedstawienia oferty usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (podstawa prawna: Prawo Komunikacji Elektronicznej). Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy na Osiedlu Huby. Dzięki doskonałej lokalizacji, ekspozycji i usytuowaniu w budynku, nieruchomość poza funkcją mieszkalną idealnie nadaje się na cele usługowe np. kancelarię prawną, gabinet lekarski, czy też biuro rachunkowe itp. Opis lokalu: Powierzchnia użytkowa: 74,82 m2. Pomieszczenie przynależne: piwnica. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, hol (przedpokój) i przedsionek. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dostęp do poszczególnych pomieszczeń z holu i przedsionka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w kierunku zachodnim i wschodnim. Od strony zachodniej widok na przydomowe podwórze z zielenią urządzoną. Stolarka okienna: PCV (szczelna). Stolarka drzwiowa: drewniana i płytowa. Ogrzewanie: centralne (w większości pomieszczeń grzejniki panelowe typu „Purmo”, w łazience i WC grzejniki łazienkowe drabinkowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience). W łazience zamontowani kocioł gazowy grzewczy (w pełni sprawny, regularnie serwisowany). Instalacje w lokalu: elektryczna (po wymianie przewodów na miedziane), wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (światłowód). W lokalu obniżono wysokość pomieszczeń (na sufitach zamontowano płyty gipsowo-kartonowe) co znacznie redukuje koszty ogrzewania. Bezpośrednie wejście do lokalu na parterze - w głębi korytarza. Wejście do budynku od strony wschodniej (wejście główne od ul. Łódzkiej) oraz dodatkowo z podwórza od strony zachodniej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem od strony ul. Łódzkiej oraz od podwórza. Lokal dotychczas użytkowany na cele mieszkaniowe, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dostępny od ręki. Kamienica z duszą i bogatą historią, powstała ok. 1905 r. Budynek po kompleksowym remoncie elewacji i dachu. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty: media i koszty zarządu - 400 zł/m-c, fundusz remontowy: 225 zł/m-c. Brak jakichkolwiek umów zobowiązaniowych oraz innych obciążeń. Księga wieczysta wolna od wpisów (w tym hipotek). Poza ww. walorami lokalu jego głównym atutem jest LOKALIZACJA, za którą przemawiają bliskie odległości: Rynek we Wrocławiu: dojazd 10 minut Dworzec Główny PKS i Galeria Handlowa Wroclavia przy ulicy Suchej: 10 minut pieszo Dworzec PKP przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego: 15 minut pieszo Uniwersytet Ekonomiczny: 15 minut pieszo Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego: 9 minut pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej: dojazd 7 minut, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla: dojazd 9 minut Aquapark – Wrocławski Park Wodny S.A. przy ul. Borowskiej: 5 minut pieszo Kompleks zieleni Wzgórze Andersa (z Pumptrackiem): 10 minut pieszo Przedszkole nr 119 Zielona Łąka: w bezpośrednim sąsiedztwie od podwórza Lodowisko i korty tenisowe przy ul. Spiskiej: 13 minut pieszo Kościół pw. Św. Stanisława Kostki: 8 minut pieszo Sklepy dyskontowe: Dino – 5 minut pieszo, Stokrotka – 8 minut pieszo, Kaufland – dojazd 4 minuty, Biedronka – 11 minut pieszo, Lidl – 12 minut pieszo, Auchan – dojazd 4 minuty Najbliższe placówki oświatowe w zasięgu do 600 m: Zespół Szkół Nr 2 i Zespół Placówek Oświatowych nr 3 – 7 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 17 – 8 minut pieszo; Przedszkole nr 9, Żłobek nr 13 wraz z Miejską Biblioteką Publiczną Filia nr 4 – 8 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza – 9 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 73 im. Generała Władysława Andersa – 6 minut pieszo; Zespół Szkół Gastronomicznych we Wrocławiu – 6 minut pieszo; Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 11 ze szkołą branżową nr 14 – 5 minut pieszo Plac Ludwika Zamenhofa (skwer z zieleńcem) z miasteczkiem ruchu drogowego – 5 minut pieszo Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu do ok. 250 m: autobusowe: ul. Kamienna (linie: 124, 134); ul. Borowska (linie: [numer], [numer], [numer], [numer], 612); ul. Gliniana (linia: 245); tramwajowe: ul. Gliniana (linie: [numer], 22) Nieruchomość posiada dogodny dojazd do jednej z głównych arterii miasta – Alei Armii Krajowej (ok. 750 m), która w odległości ok. 1 km krzyżuje się z ul. Ślężną – jedną z głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku południowym, aż do zjazdu na autostradę A4 i AOW. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Odpowiadam na wiadomości SMS / WhatsApp.

[Sprzedaż bezpośrednia - ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy.] Na sprzedaż komfortowe, w pełni funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m², zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Zatorskiej we Wrocławiu. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - 2 oddzielne sypialnie, - łazienka z wanną, - przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie, - balkon z widokiem na zieleń, osiedle. DODATKOWE ATUTY: - klimatyzacja - nowoczesna, energooszczędna jednostka, zapewniająca komfort przez całe lato, - komórka lokatorska - idealna na rowery, wózek lub sezonowe rzeczy, - budynek z windą i domofonem, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - możliwość dokupienia w cenie 49 000 zł, - możliwość pozostawienia mebli ruchomych - do negocjacji. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Osiedle ciche i spokojne, z dostępem do pełnej infrastruktury (sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, basen, komunikacja miejska, obwodnica). - Szybki dojazd do centrum Wrocławia i AOW. - W pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP Wrocław Zakrzów / PKP Wrocław Psie Pole. - Tereny zielone i ścieżki rowerowe w okolicy. KONTAKT: Justyna Możliwość prezentacji mieszkania 7 dni w tygodniu po wcześniejszym umówieniu.

3 POKOJE PO REMONCIE. WYSOKI STANDARD! PARK STASZICA Na sprzedaż - przestronne 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w zabytkowej kamienicy | Plac Staszica 24, Wrocław. Wyjątkowa okazja na mapie Wrocławia! Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,31 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w zabytkowej kamienicy przy Placu Staszica 24. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów! KLUCZOWE ATUTY: - Zabytkowa Kamienica - Generalny Remont - Doskonała Komunikacja - Oddzielna Kuchnia - Potencjał Inwestycyjny - Blisko Centrum --- Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 97,31 m², położona w pięknej, zabytkowej kamienicy przy Placu Staszica we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w najbardziej klimatycznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji miasta - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. OPIS MIESZKANIA: - Powierzchnia: 97,31 m² - Liczba pokoi: 3 - Kuchnia: oddzielna, jasna - Dodatkowe pomieszczenie: przy kuchni - idealne jako spiżarnia lub schowek - Piętro: parter - Wysokość pomieszczeń: 3,2 m - Ogrzewanie: miejskie MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE: Remont obejmował: - Wymianę instalacji elektrycznej i montaż białego osprzętu. - Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. - Montaż nowych grzejników. - Wymianę drzwi wejściowych. - Wyrównanie posadzek. - Wykonanie nowych tynków oraz wyrównanie ścian i sufitów. Wszystkie prace zostały wykonane z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Park Staszica - duży, zielony teren idealny do spacerów, rekreacji oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych znacząco zwiększa komfort życia i atrakcyjność lokalizacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA MIEJSKA: W odległości kilku kroków znajduje się przystanek Pl. Staszica, z którego odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy: - Tramwaje: linie 14, 15, 16. - Autobusy dzienne: D, K, [numer], [numer], 142. - Autobusy nocne: [numer], [numer]. - Autobus 602 - linia aglomeracyjna. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja w zabytkowej kamienicy - wyjątkowy klimat i solidna, historyczna zabudowa z charakterystycznymi detalami architektonicznymi. To połączenie uroku dawnego Wrocławia z komfortem nowoczesnego mieszkania. - Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Staszica - zieleń tuż za oknem zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. To także duży atut dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą. - Generalny remont - mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie instalacje oraz elementy wykończenia zostały odnowione lub wymienione, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania. - Nowoczesna infrastruktura techniczna - wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i nowe grzejniki z miejskim ogrzewaniem to gwarancja niezawodności i niższych kosztów eksploatacji. - Wysokie sufity (3,2 m) - przestrzeń daje poczucie swobody, optycznie powiększa wnętrza i pozwala na ciekawe możliwości aranżacyjne (np. antresole, wysokie regały).

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe ul Strzegomska 264 /CH Factory /WSB /Lotnisko Nowy Dwór Lokalizacja:
 ul Strzegomska 264 dzielnica Nowy Dwór Wrocław Opis nieruchomości: Sprzedam mieszkanie w bloku z 1980 roku z windą
Lokal mieszkalny o powierzchni 65,36 m² położony na 5 piętrze składa się z : - 4 pokoi
 - kuchni
 - łazienki
 - WC
 - przedpokoju
 - komórki lokatorskiej
 - balkonu
 Mieszkanie jest jasne i słoneczne, po odświeżeniu, odmalowane, wymieniono meble i wyposażenie: - wersalki we wszystkich pokojach
 - krzesła
 - pralka
 - firany i zasłony 
 - stoliki
 - dywaniki
 Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte do 30 września 2025 roku 
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z obecnymi najemcami co pozwala nowemu właścicielowi od razu generować dochód pasywny 
Na życzenie kupującego istnieje możliwość kontynuacji profesjonalnego zarządzania najmem Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych co zapewnia wygodne parkowanie dla mieszkańców i gości Lokalizacja i otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Strzegomska Krzyżówka około 150–250 metrów przy którym zatrzymują się: - tramwaje linie 13 i 23
 - autobusy dzienne 1.22 1.24 1.26 1.32 1.34 1.42 1.48
 - autobusy nocne 241 246
 Nieco dalej około 200 metrów przystanek Strzegomska 148 obsługujący również tramwaj linii 13 Dojazd do uczelni: - Wyższa Szkoła Bankowa ul Fabryczna około 8 minut autobusem linii 132 lub 142 2 przystanki
 - Dolnośląska Szkoła Wyższa ul Wagonowa około 6 minut autobusem linii 126 2 przystanki
 - Wyższa Szkoła Handlowa ul Ostrowskiego około 14 minut autobusem 124 lub 134
 - Wrocławska Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej Horyzont ul Wejherowska około 10 minut autobusem 126 lub 148
 - Uniwersytet Ekonomiczny około 20 minut autobusem 132 z przesiadką na tramwaj 9 lub 15
 - Uniwersytet Wrocławski plac Uniwersytecki około 22 minuty tramwajem 23 bez przesiadki
 Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z centrum miasta w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe a także tereny zielone w tym Park Tysiąclecia i ścieżki rowerowe prowadzące do Lasu Pilczyckiego Łatwy dostęp do - IBM NOKIA Park Technologiczny
 - CH Magnolia
 - AOW Stadion Miejski
 - CH Factory
 - Rynek
 - Plac Grunwaldzki
 Cena 686 999,00 złotych Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa oszczędność od 2 do 4 procent wartości mieszkania Kontakt: Telefon  dostępny także na WhatsApp, Viber ,Telegram w godzinach 8:00 – 23:00. Po godzinach proszę o wiadomość SMS Informacja dla pośredników
 Nie podpisuję umów pośrednictwa
 Nie pokrywam prowizji
Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta zainteresowanego zakupem

Bez pośredników NA SPRZEDAŻ: PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 87 m² - WROCŁAW, UL. SKARBOWCÓW Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Skarbowców we Wrocławiu. --- OPIS MIESZKANIA: • Metraż: 87 m² • Piętro: 3 • Liczba pokoi: 5 • Dodatkowe pomieszczenia: oddzielna kuchnia, 2 łazienki, 2 przedpokoje • Układ: dwupoziomowe mieszkanie, ekspozycja wschód-zachód • Ogrzewanie podłogowe dla większego komfortu. • Piwnica: 3,20 m² LOKALIZACJA I OKOLICA: • Doskonała lokalizacja: spokojna, zielona okolica Krzyków, w pobliżu Parku Krzyckiego, Parku Klecińskiego i terenów rekreacyjnych. • Dobre skomunikowanie: szybki dojazd do centrum Wrocławia, przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). • Bliskość szkół i przedszkoli: świetna opcja dla rodzin z dziećmi. • Sklepy i usługi: w pobliżu Lidl, Biedronka, centra handlowe, restauracje i kawiarnie. • Rekreacja i sport: blisko siłownie, ścieżki rowerowe, boiska sportowe. --- Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c.