ul. Ruczajowa, Maślice

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Nowoczesne, śliczne, w wysokim standardzie trzypokojowe mieszkanie o pow. 51,33 mkw. z balkonem w apartamentowcu z 2025 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, przestronne, wykończone wysokiej jakości materiałami, niewymagające żadnych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz, idealne w każdym szczególe. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na ścianach gładzie gipsowe, a na podłogach bardzo dobrej jakości panele i eleganckie kafle, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, okna PCV trzyszybowe, zainstalowana klimatyzacja. W cenie mieszkania pozostają nowe meble kuchenne wykonane na wymiar zapewniające elegancję i trwałość na lata wraz z nowym sprzętem AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka), armatura wyłącznie renomowanych marek, najwyższa jakość i niezawodność, funkcjonalne nowe szafy w zabudowie oraz pozostałe nowe wyposażenie widoczne na zdjęciach w pomieszczeniach. Wszystkie sprzęty AGD objęte 2 letnią gwarancją, a dla bezpieczeństwa domowników zainstalowany czujnik dymu i tlenku węgla zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Atutem tego mieszkania jest spokojna lokalizacja oraz to, że mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. Budynek wybudowany z energooszczędnych materiałów, klatka schodowa bardzo zadbana i elegancka. Teren wokół budynku ogrodzony i monitorowany, ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami kwiatów, traw, krzewów i drzew. Wjazd na osiedle przez bramę otwieraną z poziomu pilota.

Istnieje możliwość zakup naziemnego miejsca postojowego.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,55 mkw.
- pokój 9,32 mkw.
- pokój 8,75 mkw.
- łazienka 4,39 mkw.
- przedpokój 6,32 mkw.

Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4,39 mkw.

Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie sprawia, iż mieszkanie jest dla osób, którym zależy na miejscu ceniących spokój i kontakt z naturą. Pełna infrastruktura, sklepy spożywcze, Żabka, Bricomarche, Lidl, piekarnia, przychodnia, przedszkole, szkoła, 15 minut spacerkiem do malowniczych ścieżek nad Odrą, zielone tereny spacerowe oraz rekreacyjne w Parku Świetlików, stadnina koni, stadion Tarczyński Arena. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta jak i dobry dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz autostrady S8.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.