STALOWA / PRETFICZA
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie na parterze, o powierzchni 65,76 m, zlokalizowane przy ul. Stalowej we Wrocławiu. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni około 14 m, co stanowi istotny atut i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie 2-stronne, część okien wychodzi na zielone podwórko.
Mieszkanie posiada rozkładowy układ pomieszczeń i składa się z: przestronnego salonu o powierzchni ok. 19 m, dużej sypialni ok. 18 m oraz trzeciego pokoju o powierzchni ok. 10 m, który obecnie pełni funkcję garderoby, jednak może być w pełni wykorzystywany jako osobna sypialnia lub pokój. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się oddzielna kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój, co zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno dla rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, podczas którego wymieniona została instalacja elektryczna oraz gazowa, co znacząco podnosi bezpieczeństwo i standard mieszkania. W tym samym czasie zamontowano również nowy piec gazowy dwufunkcyjny, który znajduje się w piwnicy.
Ze względu na układ pomieszczeń oraz lokalizację, nieruchomość świetnie sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako lokal pod działalność usługową, taką jak kancelaria, gabinet psychologiczny, biuro czy inne usługi wymagające podziału na kilka niezależnych pomieszczeń. Mieszkanie jest na parterze, co ułatwia dostęp dla potencjalnych klientów, jak i możliwość wyeksponowania nazwy firmy. Budynek znajduje się w części ulicy Stalowej, która jest ślepo zakończona, jest również możliwość bezproblemowego parkowania samochodów.
Oferta idealnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z szybkim dojazdem do Rynku oraz w niedalekiej odległości od Dworca Głównego PKP i PKS. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.
Cena nieruchomości wynosi 854 000 zł.
Zapraszamy na prezentację!

Biuro Nieruchomości Open House, tel: [numer]
Sprzedaż bez prowizji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1915
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: oddzielna
Czynsz: 1000
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: SW i NE okna z obu stron
Domofon: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Wysokość: 3400

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.