Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie z gotowym biznesem Airbnb. Udokumentowane zarobki od 6.000 do 7.000 tysięcy złotych miesięcznie, z potencjałem na wyższe przychody. Możliwość kontynuowania zarządu najmem, co daje inwestorowi możliwość osiągnięcia w pełni pasywnego dochodu. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Kurkowej, na granicy Starego Miasta i modnej dzielnicy Nadodrze, w sercu Wrocławia. To jedno z najciekawszych i najbardziej klimatycznych miejsc w mieście pełne odnowionych kamienic, kawiarni, restauracji i lokalnych pracowni rzemieślniczych. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal. Wysokość pomieszczeń 2,8m nadaje przestrzenności i eleganckiego wyglądu. W wyposażeniu nowe sprzęty AGD/RTV na gwarancji, małe AGD, dodatki i akcesoria. Można wynająć z zyskiem lub wprowadzić się już od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Kurkowej, na granicy Starego Miasta i modnej dzielnicy Nadodrze, w sercu Wrocławia. To jedno z najciekawszych i najbardziej klimatycznych miejsc w mieście pełne odnowionych kamienic, galerii sztuki, kawiarni, restauracji i lokalnych pracowni rzemieślniczych. Ciekawostka - apartamentowiec został wybudowany w miejscu gdzie nagrywano nagrywano film Most Szpiegów. ROZKŁAD Mieszkanie o pow. 40,42 m² składa się z: Jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon. W salonie znajduje się sofa z funkcją spania, 50 calowy telewizor QNED, oraz wygodny fotel. W części jadalnej - stół i krzesła. W pełni wyposażona kuchnia, łącznie przyborami kuchennymi. Sypialnia przytulna, z dużym łóżkiem i zabudowaną szafą, toaletką/biurkiem do pracy i wyjściem na balkon. Łazienka elegancko wykończona, z kabiną prysznicową i pralką. Balkon idealne miejsce na relaks lub poranną kawę. Lokalizacja: Dzięki bliskości centrum i rozwiniętej infrastrukturze, Nadodrze stało się ulubioną lokalizacją młodych profesjonalistów, artystów oraz inwestorów. W zasięgu spaceru znajdują się: Wrocławski Rynek (ok. 15 minut pieszo) Wyspa Słodowa i bulwary nad Odrą idealne miejsce do odpoczynku Przystanki tramwajowe i autobusowe (świetne połączenia z każdą częścią miasta) Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, apteki i galerie Dworzec Nadodrze i tereny zielone, w tym Park Staszica Najważniejsze informacje: Ogrzewanie miejskie Winda w budynku Wysoki standard wykończenia Doskonała lokalizacja i komunikacja miejska Budynek z nowoczesną architekturą i estetycznymi częściami wspólnymi Niski czynsz - ok. 350zł / miesięcznie Gotowe do wprowadzenia - sprzedawane z całym wyposażeniem. Mieszkanie idealnie też sprawdzi się dla celów prywatnych - gotowe do wprowadzenia od pierwszego dnia. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. We speak english. Ми говоримо по українські. Stylish, Fully Furnished Apartment for Sale in the Heart of Wrocław – A Turnkey Investment or Ready-to-Move-In Home Looking for an apartment that's already earning income – or ready for you to move in right away? This beautifully designed, fully furnished 1-bedroom flat is located in a brand-new modern building in the very center of Wrocław. Whether you're an investor or looking for your own urban oasis, this one's ready to go. Proven Investment Income The apartment is already generating monthly rental income of 6,000–7,000 PLN, with even greater earning potential. You can also continue with the current rental management service for hands-off, passive income from day one. Thoughtfully Designed & Fully Equipped The space was finished to a high standard with an architect's eye for detail. High 2.8m ceilings give the apartment an airy, elegant feel. It comes complete with brand-new kitchen and household appliances (all under warranty), stylish furniture, and accessories — everything you need to rent or live comfortably right away. Unique Location with a Story This apartment is located in a new development from 2024, built on the historic site where Bridge of Spies was filmed. It's just a 10-minute walk from the Main Market Square, 500 meters from the Odra River, and close to parks, offices, and universities. Layout – 40.42 m² of Well-Planned Space: Bright Living Room – With a comfy sofa bed, 50" QNED Smart TV, armchair, and dining table. Large windows and balcony access make the space bright and welcoming. Open Kitchen – Fully equipped with oven, hob, fridge, dishwasher, and all cooking utensils. Cozy Bedroom – With a double bed, spacious wardrobe, work desk/vanity, and its own balcony access. Modern Bathroom – Features a walk-in rain shower, washing machine, storage cabinets, and stylish finishes. Private Balcony – A great spot to relax and enjoy views of the charming historic neighborhood. Highlights: Top Central Location – Walking distance to Wrocław's main attractions, public transport, shops, cafes, and offices. High-Quality New Build (2024) – Quiet interiors thanks to modern soundproofing throughout the building. Premium Interior Design – Designed by a professional architect for comfort, style, and functionality. Bright & Airy – Thanks to large windows in both the living room and bedroom. Custom Lighting – Multiple lighting options let you set the mood throughout the day. Turnkey Rental Opportunity – Perfect for short-term or long-term rental, with documented performance. Fully Managed Option – Let us take care of everything for a stress-free investment. Move-in Ready – Or start renting it out from day one. Please note: This listing is for informational purposes only and does not constitute a formal offer under Polish Civil Code.

OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ POŚREDNICTWA !!! Nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny / SMS / WhatsApp) w celu przedstawienia oferty usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (podstawa prawna: Prawo Komunikacji Elektronicznej). Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy na Osiedlu Huby. Dzięki doskonałej lokalizacji, ekspozycji i usytuowaniu w budynku, nieruchomość poza funkcją mieszkalną idealnie nadaje się na cele usługowe np. kancelarię prawną, gabinet lekarski, czy też biuro rachunkowe itp. Opis lokalu: Powierzchnia użytkowa: 74,82 m2. Pomieszczenie przynależne: piwnica. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, hol (przedpokój) i przedsionek. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dostęp do poszczególnych pomieszczeń z holu i przedsionka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w kierunku zachodnim i wschodnim. Od strony zachodniej widok na przydomowe podwórze z zielenią urządzoną. Stolarka okienna: PCV (szczelna). Stolarka drzwiowa: drewniana i płytowa. Ogrzewanie: centralne (w większości pomieszczeń grzejniki panelowe typu „Purmo”, w łazience i WC grzejniki łazienkowe drabinkowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience). W łazience zamontowani kocioł gazowy grzewczy (w pełni sprawny, regularnie serwisowany). Instalacje w lokalu: elektryczna (po wymianie przewodów na miedziane), wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (światłowód). W lokalu obniżono wysokość pomieszczeń (na sufitach zamontowano płyty gipsowo-kartonowe) co znacznie redukuje koszty ogrzewania. Bezpośrednie wejście do lokalu na parterze - w głębi korytarza. Wejście do budynku od strony wschodniej (wejście główne od ul. Łódzkiej) oraz dodatkowo z podwórza od strony zachodniej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem od strony ul. Łódzkiej oraz od podwórza. Lokal dotychczas użytkowany na cele mieszkaniowe, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dostępny od ręki. Kamienica z duszą i bogatą historią, powstała ok. 1905 r. Budynek po kompleksowym remoncie elewacji i dachu. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty: media i koszty zarządu - 400 zł/m-c, fundusz remontowy: 225 zł/m-c. Brak jakichkolwiek umów zobowiązaniowych oraz innych obciążeń. Księga wieczysta wolna od wpisów (w tym hipotek). Poza ww. walorami lokalu jego głównym atutem jest LOKALIZACJA, za którą przemawiają bliskie odległości: Rynek we Wrocławiu: dojazd 10 minut Dworzec Główny PKS i Galeria Handlowa Wroclavia przy ulicy Suchej: 10 minut pieszo Dworzec PKP przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego: 15 minut pieszo Uniwersytet Ekonomiczny: 15 minut pieszo Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego: 9 minut pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej: dojazd 7 minut, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla: dojazd 9 minut Aquapark – Wrocławski Park Wodny S.A. przy ul. Borowskiej: 5 minut pieszo Kompleks zieleni Wzgórze Andersa (z Pumptrackiem): 10 minut pieszo Przedszkole nr 119 Zielona Łąka: w bezpośrednim sąsiedztwie od podwórza Lodowisko i korty tenisowe przy ul. Spiskiej: 13 minut pieszo Kościół pw. Św. Stanisława Kostki: 8 minut pieszo Sklepy dyskontowe: Dino – 5 minut pieszo, Stokrotka – 8 minut pieszo, Kaufland – dojazd 4 minuty, Biedronka – 11 minut pieszo, Lidl – 12 minut pieszo, Auchan – dojazd 4 minuty Najbliższe placówki oświatowe w zasięgu do 600 m: Zespół Szkół Nr 2 i Zespół Placówek Oświatowych nr 3 – 7 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 17 – 8 minut pieszo; Przedszkole nr 9, Żłobek nr 13 wraz z Miejską Biblioteką Publiczną Filia nr 4 – 8 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza – 9 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 73 im. Generała Władysława Andersa – 6 minut pieszo; Zespół Szkół Gastronomicznych we Wrocławiu – 6 minut pieszo; Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 11 ze szkołą branżową nr 14 – 5 minut pieszo Plac Ludwika Zamenhofa (skwer z zieleńcem) z miasteczkiem ruchu drogowego – 5 minut pieszo Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu do ok. 250 m: autobusowe: ul. Kamienna (linie: 124, 134); ul. Borowska (linie: [numer], [numer], [numer], [numer], 612); ul. Gliniana (linia: 245); tramwajowe: ul. Gliniana (linie: [numer], 22) Nieruchomość posiada dogodny dojazd do jednej z głównych arterii miasta – Alei Armii Krajowej (ok. 750 m), która w odległości ok. 1 km krzyżuje się z ul. Ślężną – jedną z głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku południowym, aż do zjazdu na autostradę A4 i AOW. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Odpowiadam na wiadomości SMS / WhatsApp.