Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Księże Małe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam  Mieszkanie 54 m2 położone w atrakcyjnej lokalizacji na Księżu Małym, bardzo dobrze skomunikowane  w spokojnej okolicy z niską zabudową mieszkalną. Budynek  w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i posiada dużą piwnicę, która dostępna jest bez konieczności pokonywania schodów, co ułatwia przechowywanie cięższych sprzętów.   -Powierzchnia użytkowa:54m pokoju 1: 14,62 m2 pokoju 2: 18,16 m2 przedpokoju: 7,08 m2 łazienki: 3,93 m2 kuchni: 10,20 m2 -Dodatkowo Piwnica 17,41 m2 W pobliżu liczne ogródki ROD , możliwość dodatkowo sprzedaży ogródka 500m2 •Dużym atutem są niezależne 2 pokoje •Media: Internet światłowód do 1000mb , woda, gaz, ogrzewanie miejskie • Bliskość pętli tramwajowej oraz przystanków komunikacji miejskiej: Tramwaj: przystanek Księże Małe (140 m) - linie: 3, 5 (do centrum miasta tylko ~15 min) Autobus: przystanek Księże Małe (200 m) - linie: [numer], 243 • Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu osiedla. • Nowo powstały plac zabaw na terenie osiedla. • W bliskiej odległości znajduje się duży park oraz Rodzinne Ogrody Działkowe, idealne na rodzinne spacery i rekreację. • W okolicy znajdują się Przedszkole nr 57, Przedszkole LOGICUS oraz Szkoła Podstawowa nr 99. • Bliskość sklepów, takich jak: Piekarnia HERT, Społem, Żabka, Apteka DOZ, Apteka Księżęca itd. • W pobliżu przychodnia weterynaryjna Panaceum Dodatkowo, w okolicy znajduje się: • Most kilometrów na Świątnikach (950 m) - idealne miejsce do biegania • Duży Park Wschodni (~1 km) Mieszkanie idealne dla rodzin, które cenią sobie spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do Kontaktu:  Michał

OFERTA PRYWATNA, BEZ PROWIZJI I POŚREDNIKÓW. ________________________________________ Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,37 m², położone na ostatnim, drugim piętrze budynku na osiedlu Księże Małe (ul. Opolska). Zaledwie 4 minuty spacerem dzieli je od pętli tramwajowej, skąd w 15 minut dotrzesz do centrum miasta. Do mieszkania przynależy także przestronna piwnica o powierzchni ok. 16,17 m² (w cenie). Jest to oferta prywatna, więc wybierając ją nie ponosisz dodatkowych opłat w wysokości kilku procent ceny mieszkania za prowizję dla biura nieruchomości. ________________________________________ MIESZKANIE Układ mieszkania: dwustronny (wschód–zachód). W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne, wodne i gazowe, a grzejniki żeberkowe zastąpiono płytowymi. Została również zamontowana klimatyzacja. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje dla przyszłego właściciela – brak konieczności dodatkowych nakładów po wprowadzeniu się. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. ________________________________________ OPIS POMIESZCZEŃ - Pokój dzienny utrzymany jest w klimacie loftowym. Na wyposażeniu piękne zasłony, duży narożnik, stół rozkładany ława, szafka pod TV oraz telewizor. - Sypialnia, bardzo przestronna zaadaptowana jest do wykonywania pracy zdalnej – długie biurko na wymiar pomieści wiele sprzętów. Jest także duża szafa wykonana na wymiar, łóżko i klimatyzacja! - Zabudowa kuchni wykonana jest na wymiar wraz z dyskretną zabudową pralki i szafki na artykuły gospodarcze. Na jej wyposażeniu znajduje się lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa. - Łazienka z prysznicem wyłożona jest starannie dobranym zestawem płytek. Baterie renomowanej firmy Grohe. Woda ogrzewana jest podgrzewaczem gazowym. - Na korytarzu znajduje się zabudowa szafki na buty, ławka oraz duże lustro. - Dodatkowym atutem mieszkania jest niewielkie pomieszczenie gospodarcze w której można przechowywać wszelakie przedmioty jak np. odkurzacze, narzędzia, przetwory itd.. ________________________________________ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (na ostatnim zdjęciu rzut) • Pokój dzienny: 15,45 m² • Sypialnia: 14,47 m² • Kuchnia: ~10 m² • Łazienka: ~4 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 1,30 m² • Przedpokój: 4,52 m² ________________________________________ BUDYNEK I OKOLICA Cicha, zielona okolica z wieloma terenami spacerowymi, niską zabudową i pełną infrastrukturą. W promieniu 5 minut spacerem znajdziesz: • szkołę, przedszkola, place zabaw, sklepy, przychodnię, piekarnię, apteki, weterynarza; • pętlę tramwajową oraz przystanki autobusowe; • liczne ścieżki spacerowe. W odległości 15 minut spacerem znajduje się Park Wschodni – idealne miejsce na odpoczynek. Pod budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking, gdzie zawsze znajdziesz miejsce. Komunikacja: • Tramwaje: linie [3], [5]. • Autobusy: [100], [124], [134], [243], [800], [810], [820], [870]. ________________________________________ OPŁATY I EKSPLOATACJA • Pełny czynsz ze wszystkim zaliczkami przy 2 os.: ok. 840 zł. • Ogrzewanie miejskie. • Woda ogrzewana przez podgrzewaczem gazowym. ________________________________________ DODATKOWE INFORMACJE Oferta prywatna – prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane. Biura nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ZAPRASZAM DO KONTAKTU OSOBY ZAINTERSOWANE!

Na sprzedaż jasne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,8m2 na Księżu Małym. Układ pomieszczeń: *pokój1 *pokój2 *kuchnia *łazienka z WC *przedpokój Powierzchnie dodatkowe: *piwnica Dwustronna ekspozycja okien wschód - zachód. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Na podłogach zadbane parkiety dębowe. Klatka schodowa czysta i schludna, w bramie tylko 9 mieszkań. Świetna lokalizacja: Bliskość sklepów: Społem, Piekarnia Hurt i Żabka – wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku minut spacerem.Komunikacja: Przystanek Książę Małe, oddalony o zaledwie kilka minut pieszo, zapewnia wygodne połączenie z centrum i innymi częściami miasta.Rekreacja: Malowniczy Park Wschodni, znajdujący się w pobliżu, to doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy relaks na łonie natury.Edukacja: W okolicy znajdują się Przedszkole nr 57 oraz Szkoła Podstawowa nr 99 – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.Spokojna okolica: Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort i prywatność. Wokół jest mnóstwo zieleni. Doskonałe połączenie z centrum: Do centrum Wrocławia można dotrzeć w zaledwie 15-20 minut, zarówno komunikacją miejską (5min pieszo jest do pętli tramwajowej), jak i samochodem. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, dotarcie do centrum miasta jest szybkie i wygodne. To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację oraz spokojną atmosferę. Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację. Opiekun oferty: Maria Kiełbasa