Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Księże Małe - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM MIESZKANIE 50 m² - WROCŁAW, UL. CHORZOWSKA Na sprzedaż oferuję jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, Krzyki (Księże Małe), przy ul. Chorzowskiej. Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta. OPIS MIESZKANIA: * Powierzchnia: 50 m² * Liczba pokoi: 3 (w tym salon i 2 sypialnie) * Piętro: 3 * Rodzaj zabudowy: Kamienica * Stan mieszkania: do odświeżenia, gotowe do zamieszkania * Ogrzewanie: miejskie * Okna: Drewniane * Balkon: brak * Czynsz administracyjny: około 700 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon - przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynku, * Dwie sypialnie - przestronne, doskonałe jako pokoje dla dzieci lub sypialnia i gabinet, * Kuchnia - oddzielna, z miejscem na stół i sprzęt AGD, * Łazienka z WC - funkcjonalna, z prysznicem, * Przedpokój, * Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! To doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najlepszych miejsc Wrocławia.

Lokalizacja: ul. Opolska, Księże Małe --- Przestronne i komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o pow. 77,45 m² z loggią w budynku z 2009 roku z windą i garażem podziemnym. Lokal znajduje się na trzecim piętrze. Mieszkanie jest przestronne, bardzo zadbane i nie wymaga dodatkowych wydatków, żeby od razu się wprowadzić. Rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie w wysokim standardzie, do wykończenia użyto dobrej jakości materiałów, na podłogach gresy i panele, duże przeszklenia i okna PVC. W cenie mieszkania wliczone są: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, wszystkie szafy w zabudowie na wymiar oraz meble do przechowywania w schowku. --- UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Pokój dzienny z kuchnią: 29,01 m² * Pokój: 14,21 m² * Pokój: 12,55 m² * Łazienka: 5,44 m² * WC: 1,73 m² * Pomieszczenie gospodarcze (schowek): 2,82 m² * Hol: 6,68 m² * Przedpokój: 5,01 m² * Loggia (balkon): 13,27 m² --- ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * PRYWATNA LOGGIA: Mieszkanie ma loggię o pow. 13,27 m², która dzięki zadaszeniu i bocznym ścianom zwiększa poczucie prywatności, a także dobrze chroni przed deszczem, wiatrem i słońcem. Dodatkowo, żeby w upalne dni jeszcze bardziej zwiększyć ochronę przed nasłonecznieniem, można rozłożyć zamontowaną markizę balkonową. * TARAS NA DACHU: Mieszkańcy budynku mogą korzystać z dodatkowej strefy do relaksu i spotkań w postaci tarasu na dachu. Jest to idealne miejsce do grillowania i wypoczynku. * DODATKOWE POWIERZCHNIE: Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (schowek) w mieszkaniu oraz duża rowerownia na piętrze czynią to mieszkanie bardzo atrakcyjnym. --- LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie jest w świetnej lokalizacji. Znajduje się 2 min. od przystanku tramwajowego, na ogrodzonym osiedlu z placem zabaw i boiskiem do siatkówki. Jest idealnym miejscem do życia i pracy we Wrocławiu, jak i dobrą inwestycją, która będzie zyskiwać na wartości. Znajduje się w bezpośredniej bliskości komunikacji miejskiej (tramwaju i autobusów). Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia wygodę korzystania z usług, jak i terenów rekreacyjnych jak Park Wschodni czy szlaki rowerowe prowadzące wzdłuż wrocławskich rzek. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do: sklepów spożywczych, piekarni, aptek, poczty, restauracji, pizzerii, kawiarni, przychodni, szkoły podstawowej, przedszkoli, żłobka, parku. Położenie mieszkania za sprawą wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz mostu wschodniego ma znakomite połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta, a także z Bielanami Wrocławskimi i autostradą A4. --- WARUNKI ZAKUPU: Obligatoryjny zakup miejsca postojowego zlokalizowanego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest stylowe mieszkanie o łącznej powierzchni 67,30m2. Nieruchomość składa się z salonu, dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany, dwustronny układ pomieszczeń zapewnia komfort i dużo naturalnego światła. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze budynku wielorodzinnego. Ogrzewanie miejskie, woda ogrzewana inteligentnym bojlerem. W skład mieszkania wchodzą: - Salon 23,3m2 - Pokój 14,9m2 - Pokój 13,6m2 - Kuchnia 8m2 - Przedpokój 4m2 - Łazienka 3,5m2 Ponadto: - Piwnica 13,4m2 - Wydzielone miejsce na strychu 12m2 Razem stanowi to ponad 92m2 komfortowej przestrzeni do życia oraz przechowywania. Główne atuty: - miejskie ogrzewanie - dębowy parkiet na podłogach (wycyklinowany 2 lata temu) - duże, ustawne pokoje - dogodna lokalizacja - przystanek tramwajowy 300 metrów od domu - sprawnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa - sprzedaż bezpośrednia (pośrednikom dziękujemy) W najbliższym otoczeniu znajdują się takie placówki jak szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. W bezpośrednim sąsiedztwie apteka, poczta, sklep, fryzjer, biblioteka, przychodnia.