NA SPRZEDAŻ | 2 POKOJE | 44,29 m² | WROCŁAW – LIPA PIOTROWSKA
Cena: 570 000 zł
Gotowe do zamieszkania | Klimatyzacja | Balkon | Pełne wyposażenie
Przestawiamy na sprzedaż sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,29 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, na popularnym wrocławskim osiedlu Lipa Piotrowska.
To idealna propozycja dla singla, pary, a także inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.- Jasny salon z aneksem kuchennym – komfortowa przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.
- Ustawna, oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność.
- Łazienka wyposażona w wannę.
- Balkon o powierzchni ok. 4 m² – idealne miejsce na poranną kawę i relaks.

WYPOSAŻENIE – WSZYSTKO W CENIE!
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD, w tym:- klimatyzacją,
- lodówką,
- piekarnikiem i płytą grzewczą,
- kuchenką mikrofalową,
- okapem,
- zmywarką,
- pralką i suszarką.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE- Rok budowy: 2016
- Piętro: 2
- Budynek bez windy
- Ogrzewanie gazowe
- Ciepła woda z kotła gazowego
- Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/mies.
- Księga wieczysta
- Miejsca parkingowe dostępne przy budynku

Dodatkowy atut: możliwość dokupienia prywatnego miejsca parkingowego z osobną księgą wieczystą.
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODA
Lipa Piotrowska to rozwijająca się część Wrocławia, ceniona za spokojny charakter, dostęp do terenów zielonych oraz wygodną infrastrukturę.
W najbliższej okolicy znajdują się:- Przystanki autobusowe – linie [numer] (ok. 5 minut spacerem)
- Stacja kolejowa Wrocław Osobowice (ok. 20 minut pieszo)
- Wjazd na AOW (ok. 7 minut samochodem)
- Sklepy Aldi, Żabka oraz lokalne punkty handlowe
- Apteka i przychodnie
- Szkoła i przedszkola
- Park (ok. 20 minut spacerem)

To miejsce łączące spokojne warunki do życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
DLACZEGO WARTO?
✔ Mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔ Pełne umeblowanie i AGD w cenie
✔ Klimatyzacja zapewniająca komfort latem
✔ Funkcjonalny układ dwóch pokoi
✔ Balkon o powierzchni ok. 4 m²
✔ Budynek z 2016 roku
✔ Niski czynsz administracyjny
✔ Możliwość zakupu prywatnego miejsca parkingowego
CENA: 570 000 ZŁ
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
[numer]

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;