Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli Sprzedam mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską Lokalizacja: Rzeszów - OSIEDLE SŁONECZNE, ul. św. Kingi (Wilkowyja, okolice Auchan Krasne) • Mieszkanie mieści się na 7-tym piętrze (7 z 8) w bloku z windą • Metraż mieszkania 57,76 m2 – balkon ok. 9,11m2 Rozkład mieszkania: • Salon z aneksem kuchennym • Dwie nieprzechodnie sypialnie • Przestronna łazienka z dużym prysznicem • Przestronny i funkcjonalny przedpokój • Duży zadaszony balkon Wykończenie mieszkania: • Mieszkanie klimatyzowane • Wykończenie: Wysoki standard • Kuchnia wykonana na zamówienie • Zabudowa w sypialni oraz przedpokoju wykonana na zamówienie Każdy element mieszkania jest dokładnie przemyślany, a przestrzeń wykorzystana w 100%. Blok jest nowy, z 2018 roku. Sąsiedzi są bardzo mili. Osiedle jest idealne dla par i rodzin z dziećmi. Na osiedlu znajduje się kilka placów zabaw, a Auchan jest zaledwie 5 minut drogi piechotą. W bloku obok jest żabka, barber, gabinet kosmetyczny. W promieniu kilkuset metrów przedszkole, żłobek i przystanki autobusowe. Doskonały dojazd zarówno do Łańcuta jak i Rzeszowa. Mieszkanie jest jasne, przestronne, posiada bardzo dobrą energię, którą już od wejścia czuć :-) . Przy wejściu do klatki oraz z tyłu bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone tylko dla mieszkańców bloku Opłaty administracyjne i media około 500-600zł miesięcznie, w zależności od liczby mieszkających osób. • Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską – 659 000 zł • Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 870 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 940 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 870,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 940 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz

Sprzedam własnościowe mieszkanie w 4-piętrowym budynku na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach. Jest to jeden z pierwszych budynków wybudowanych na Tysiącleciu – z cegły. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ma powierzchnię 46,50 mkw. Składa się z 2 pokoi, dużej kuchni z oknem, łazienki i przedpokoju. Okna wychodzą na wschód i południe. Na balkon są dwa wyjścia. Mieszkanie jest po remoncie; oryginalny parkiet w pokojach jest w bardzo dobrym stanie; nowe plastikowe okna; ogrzewanie miejskie. Liczniki gazu i prądu znajdują się na klatce schodowej. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, więc koszty opłat za ogrzewanie są niskie. Opłaty za mieszkanie do Wspólnoty wynoszą 350 zł miesięcznie. Jest możliwość kupienia osobno garażu, który znajduje sie w tym budynku. Garaż ma 18,18 mkw. powierzchni, jest ogrzewany (ma osobną ksiegę wieczystą). W bezpośrednim sąsiedztwie są przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe i szkoła średnia. Blisko znajdują się przystanki autobusowe, przychodnia, apteki, sklepy. Budynek otoczony zielenią, nie ma zgiełku ulicznego, niedaleko staw Maroko, a w kilka minut można dojść do Parku Śląskiego. Proszę, aby nie dzwonili pośrednicy. • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,50 mkw. • niski czynsz • 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1964 roku • Katowice, osiedle Tysiąclecia • Balkon Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Cena 470 tys. zł (do negocjacji)

Dzień dobry, Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe 60 metrów, zlokalizowane w Oświęcimiu przy ulicy Szpitalnej. Mieszkanie składa się z 3 nieprzechodnich pokoi, kuchni, łazienki i osobnej toalety. Mieszkanie posiada również balkon. W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa. Mieszkanie jest umeblowane i w takim stanie też będzie sprzedane. Na życzenie klienta możemy wynieść meble. Posiadam certyfikat energetyczny do mieszkania! Sprzedaż bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie zlokalizowanie na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6-7 m2. Przed blokiem znajduje nowy parking z dużą ilością miejsc parkingowych. W około sklepy, restauracje, apteka, piekarnie, kino. Bardzo dobra lokalizacja, dobry dojazd do różnych miejsc Oświęcimia i okolic. Zachęcamy do oglądania. W razie pytań proszę się o kontakt pod numerem telefonu lub mailowo.

Oferuję na sprzedaż mikroapartament przy ulicy Marszałkowskiej w Warszawie. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie, doskonałą lokalizację - ścisłe centrum Warszawy, w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów i komunikacji miejskiej. Budynek z 1955 roku przy ul. Marszałkowskiej posiada wyremontowaną klatkę schodową i nowoczesną windę, dodatkowo, stoi na zamkniętej posesji gdzie jest możliwość parkowania samochodu. Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania/wynajmu od zaraz. Wnętrze to połączenie stylowego aneksu kuchennego, funkcjonalnie zaprojektowanego pokoju z balkonem oraz łazienki i przedpokoju z dużą szafą. Idealny dla singla, pary, a także jako inwestycja. Czynsz administracyjny: 290zł/ miesiąc. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników – zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.

Orłowska 27/16 – odnowiona kamienica w dobrej lokalizacji, z wymienionymi wszystkimi instalacjami, własnym podwórkiem i przepięknymi mieszkaniami. Mieszkania przeszły gruntowny remont, zostały przygotowane dla wymagającego nabywcy. Na podłogach panele w klasą ścieralności AC4, na ścianach gładzie. Przygotowane do wprowadzenia bez dodatkowego wkładu finansowego. Łazienki – gres, prysznic, umywalka i lustro. Oświetlenie ledowe. Kuchnie wyposażone w meble na wymiar. Światłowód doprowadzony do budynku – każde mieszkanie posiada doprowadzone łącze internetowe. Wszystkie mieszkania opomiarowane – liczniki wody zimnej i ciepłej oraz ogrzewania, budynek posiada własną kotłownię z piecem gazowym. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, zarządca: Lucjan Metryka, biuro AHAMET Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu z zarządcą nieruchomości Lucjan Metryka tel.