Wrocław Śródmieście

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Atrakcyjny apartament inwestycyjny w centrum Wrocławia
Na sprzedaż przestronny apartament inwestycyjny, położony w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem wychodzącym na rzekę, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Lokalizacja
Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego przez ATAL w 2017 roku. Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy kanale Odry, z pięknie zagospodarowanym nabrzeżem, tarasami, chodnikami oraz zadbaną zielenią. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i restauracje, zapewniając wygodny dostęp do wszelkich udogodnień.
Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 69,86 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde gustownie wykończone i w pełni wyposażone.
W skład wyposażenia każdego mieszkania wchodzą m.in:
zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka,
meble widoczne na zdjęciach.
Każde mieszkanie posiada balkon - jeden z widokiem na rzekę (strona południowa), drugi, mniejszy, wychodzący na ciche podwórze (strona północna). Komórka lokatorska mierzy 4,87 m2 i jest położona na poziomie -1 garażu. Miejsce postojowe jest usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej na poziomie -2
Status wynajmu
Obecnie oba mieszkania są wynajęte, każde z nich zamieszkuje jeden najemca. Apartament stanowi zatem atrakcyjną ofertę inwestycyjną z bieżącymi przychodami z wynajmu.
Atuty nieruchomości
Jednym z głównych walorów tej nieruchomości jest jej lokalizacja - w spokojnym zakątku, ale jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom młodych specjalistów z różnych branż i stron świata, co czyni ją łatwą do wynajęcia.
Koszty administracyjne
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody.
Cena
Cena mieszkania: 1 350 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł
Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację
Przemysław Wójcik
TEL: [numer]
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,86 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Wrocław, Śródmieście
• Miejsce w hali garażowej
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj