Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Powiat
Miejscowość
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Zobacz 25775 aktualnych mieszkań na sprzedaż - najwięcej w Polsce bez pośredników. W marcu 2025 najtańsze mieszkania można kupić za 80 tys zł, a najdroższe za 2.4 mln zł. Średnie ceny mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży to 552 tys zł, natomiast średnia cena za m² to 9435 zł.

17
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Tadeusza Kościuszki
Katowice Śródmieście ul. Tadeusza Kościuszki Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 72 Bez pośredników
465 000
6 494 zł / m²
nowe
20
Mieszkanie 4-pokojowe Gorzów Wielkopolski, ul. Madrycka
Gorzów Wielkopolski ul. Madrycka Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 101 Bez pośredników
710 000
7 061 zł / m²
nowe
13
Mieszkanie 2-pokojowe Wiechlice, Brzozowa
Wiechlice Brzozowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 66 Bez pośredników
325 000
4 924 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Czuby, ul. Wyżynna
Lublin Czuby ul. Wyżynna Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 63 Bez pośredników
594 000
9 429 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 2-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Pomorska
Łódź Śródmieście ul. Pomorska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 44 Bez pośredników
385 000
8 750 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 1-pokojowe Jelenia Góra Zabobrze, ul. Działkowicza
Jelenia Góra Zabobrze ul. Działkowicza Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 30 Bez pośredników
259 000
8 780 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 1-pokojowe Pionki, ul. Adama Mickiewicza
Pionki ul. Adama Mickiewicza Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Bez pośredników
133 000
5 000 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Ciechocinek Centrum, ul. Wiejska
Ciechocinek Centrum ul. Wiejska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
470 000
9 400 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Toruń Mokre, ul. Władysława Warneńczyka
Toruń Mokre ul. Władysława Warneńczyka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 40 Bez pośredników
340 000
8 500 zł / m²
6
+3 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Nowy Sącz, ul. Zdrojowa
Nowy Sącz ul. Zdrojowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Bez pośredników
405 603
9 900 zł / m²
19
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Stare Miasto, ul. Księcia Witolda
Wrocław Stare Miasto ul. Księcia Witolda Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 87 Oferta biura nieruchomości
1 100 000
12 689 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Chełmża, ul. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego
Chełmża ul. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Oferta biura nieruchomości
270 000
5 921 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 3-pokojowe Łuków, os. Bronisława Chącińskiego
Łuków os. Bronisława Chącińskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 61 Bez pośredników
420 000
6 901 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Ciechocinek Centrum, ul. Wiejska
Ciechocinek Centrum ul. Wiejska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 52 Bez pośredników
460 000
8 811 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 4-pokojowe Żyrardów, ul. Spółdzielcza
Żyrardów ul. Spółdzielcza Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 84 Bez pośredników
780 000
9 270 zł / m²
nowe
4
Mieszkanie 3-pokojowe Gdańsk Stogi, ul. Wosia Budzysza
Gdańsk Stogi ul. Wosia Budzysza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 70 Bez pośredników
749 000
10 670 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Września, ul. Bronisławy Śmidowicz
Września ul. Bronisławy Śmidowicz Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 45 Bez pośredników
445 000
10 000 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 3-pokojowe Chojnice, ul. Wielewska
Chojnice ul. Wielewska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 48 Bez pośredników
310 000
6 526 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Częstochowa Północ, ul. Gombrowicza
Częstochowa Północ ul. Gombrowicza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
379 000
7 945 zł / m²
nowe
18
Mieszkanie 4-pokojowe Kędzierzyn-Koźle Kędzierzyn, al. Jana Pawła II
Kędzierzyn-Koźle Kędzierzyn al. Jana Pawła II Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 152 Bez pośredników
1 190 000
7 829 zł / m²
8
+8 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Maślice, ul. Zawidowska
Wrocław Maślice ul. Zawidowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 82 Bez pośredników
717 900
8 776 zł / m²
6
Mieszkanie 1-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
Toruń Bydgoskie Przedmieście ul. Henryka Sienkiewicza Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 30 Oferta biura nieruchomości
325 000
10 833 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Toruń Chełmińskie Przedmieście, ul. Polna
Toruń Chełmińskie Przedmieście ul. Polna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Oferta biura nieruchomości
510 000
10 408 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Nicejska
Warszawa Mokotów ul. Nicejska Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 31 Bez pośredników
460 000
14 839 zł / m²
nowe
22
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz Górzyskowo, ul. Wojciecha Gersona
Bydgoszcz Górzyskowo ul. Wojciecha Gersona Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 80 Bez pośredników
725 000
9 063 zł / m²
nowe
15
Mieszkanie 5-pokojowe Bytom Śródmieście, ul. Juliana Fałata
Bytom Śródmieście ul. Juliana Fałata Mieszkanie na sprzedaż
5 pok. 96 Bez pośredników
489 000
5 110 zł / m²
nowe
11
Mieszkanie 2-pokojowe Ostrołęka Ostrołęka-Stacja, ul. Zofii Rogalewicz
Ostrołęka Ostrołęka-Stacja ul. Zofii Rogalewicz Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
499 000
9 926 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 3-pokojowe Hrubieszów Śródmieście, ul. 3 Maja
Hrubieszów Śródmieście ul. 3 Maja Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 49 Bez pośredników
244 000
4 980 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 1-pokojowe Wrocław Borek, Saperów
Wrocław Borek Saperów Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 24 Bez pośredników
450 000
18 750 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Rakowska
Warszawa Włochy ul. Rakowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
985 000
21 539 zł / m²
nowe
19
Mieszkanie 2-pokojowe Tomaszów Mazowiecki, ul. Michała Biernackiego
Tomaszów Mazowiecki ul. Michała Biernackiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 35 Bez pośredników
238 000
6 800 zł / m²
24
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Stare Miasto, pl. Jana Pawła II
Wrocław Stare Miasto pl. Jana Pawła II Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 67 Oferta biura nieruchomości
1 300 000
19 302 zł / m²
26
Mieszkanie 3-pokojowe Wołów, ul. Ludowa
Wołów ul. Ludowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 64 Oferta biura nieruchomości
625 000
9 735 zł / m²
nowe
3
Mieszkanie 4-pokojowe Lublin Czwartek, Szkolna
Lublin Czwartek Szkolna Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 70 Bez pośredników
590 000
8 377 zł / m²
nowe
1
Mieszkanie 4-pokojowe Złotów, al. Mickiewicza
Złotów al. Mickiewicza Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 140 Bez pośredników
770 000
5 500 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Dębowa
Nowy Dwór Mazowiecki ul. Dębowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 33 Bez pośredników
450 000
13 636 zł / m²
nowe
11
Mieszkanie 3-pokojowe Elbląg, Dąbrowskiego
Elbląg Dąbrowskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 63 Bez pośredników
450 000
7 144 zł / m²
nowe
21
Mieszkanie 5-pokojowe Gliwice Śródmieście, ul. Wincentego Styczyńskiego
Gliwice Śródmieście ul. Wincentego Styczyńskiego Mieszkanie na sprzedaż
5 pok. 100 Bez pośredników
930 000
9 300 zł / m²
nowe
22
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Bazylianówka, ul. Konrada Bielskiego
Lublin Bazylianówka ul. Konrada Bielskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 92 Bez pośredników
898 000
9 761 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Łódź Dąbrowa, ul. Podhalańska
Łódź Dąbrowa ul. Podhalańska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 37 Bez pośredników
265 000
7 162 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Częstochowa Tysiąclecie, ul. Okólna
Częstochowa Tysiąclecie ul. Okólna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
240 000
5 240 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż - Polecane ogłoszenia

7
Mieszkanie 2-pokojowe Częstochowa Północ, ul. Gombrowicza

Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,70 m2 na parterze. Cena mieszkania to 379000 zł.

Sprzedaż bez pośredników prosto od właściciela ! Sprzedam mieszkanie o powierzchni 47,7 m2 usytuowane na wysokim parterze eleganckiego cztero-piętrowego bloku. Mieszkanie składa się z pięciu pomieszczeń (Kuchnia, dwa pokoje, łazienka, przedpokój) . Rozmieszczenie stwarza komfortowe warunki mieszkalne dla singla, pary lub rodziny. Do mieszkania przynależy dość duża piwnica. We wszystkich pomieszczeniach plastikowe ciepłe okna! Mieszkanie znajduje się w zacisznej okolicy w dzielnicy Północ z wygodnym dojazdem oraz dużym parkingiem. Miejsce zapewnia spokój i bezpieczeństwo dla jego mieszkańców a jednocześnie bliskość do centrum oraz popularnej galerii handlowej M1, różnorodnych sklepów, restauracji oraz punktów gastronomicznych, a także placówek edukacyjnych - szkół, przedszkoli oraz apteki, co gwarantuje wygodne życie codzienne. Prawo własności : Pełna własność z księgą wieczystą oraz Świadectwem charakterystyki Energetycznej: Ta nieruchomość to gwarancja stabilności i bezpieczeństwa prawno-majątkowego. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania ponieważ przeszło gruntowny remont (nowe instalacje wodne, elektryczne, zrobione ściany i podłogi - nowe płytki i panele). PO PROSTU - WSZYSTKO NOWE. Skontaktuj się i umów się na spotkanie by sprawdzić czy to twoje miejsce. Sprzedaż bez pośredników prosto od właściciela !

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Suwalska

Sprzedam Mieszkanie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 605000 zł.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 47 m2 w wyjątkowej lokalizacji na Warszawskim Bródnie, przy ul. Suwalskiej 38. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest odległość do stacji Metra Bródno - ok. 10 min. na piechotę oraz niezwykle zielone otoczenie - z osiedla w kilka minut można wejść do pięknego Parku Bródnowskiego. Pełna infrastruktura w bliskim otoczeniu - liczne przystanki autobusowe, sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnia, basen, place zabaw, ścieżki rowerowe. Jest to idealna inwestycja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do centrum Warszawy (ok. 30 min.), a jednocześnie ceniących bliskość doskonałej infrastruktury i terenów zielonych. Mieszkanie składa się z przedpokoju (5,2m2) salonu (17,5 m2) z wyjściem na balkon, kuchni (4,9 m2), dwóch sypialnii ( 9,5 m2 i 6,8 m2) oraz łazienki (3,1 m2). Lokal został odświeżony, zostały odmalowane ściany oraz położone nowe panele. Umiejscowienie kuchni pozwala na przerobienie pokoju dziennego i połączenie go z aneksem kuchennym. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Budynek bardzo dobrze utrzymany. Do dyspozycji mieszkańców jest zielone podwórko, które płynnie przechodzi w przyjazną infrastrukturę miasta. Aktualny czynsz wynosi ok. 800 zł. W cenie mieszkania jest komórka lokatorska! Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, którzy posiadają pełną własność do nieruchomości. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu: Tel Pośrednikom z agencji nieruchomości dziękujemy, nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

9
Mieszkanie 2-pokojowe Gniezno Centrum, ul. Jeziorna

Sprzedam Mieszkanie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,40 m2 na parterze. Cena mieszkania to 225000 zł.

Sprzedam mieszkanie położone w centrum Gniezna w małej kamienicy z ogrodzonym podwórzem i przynależnym ogrodem. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z 23,7m2 pokoju z wydzieloną sypialnią, kuchni 11,4 m2 kuchni i łazienki 3,3m2. Ogrzewanie: własny piec gazowy oraz kominek, okna plastikowe, instalacja elektryczna zgodna z wymogami. Kominek można wymienić na pokojowy piec na pelet, co pozwoli dostosować się do wymogów ekologicznych. Do mieszkania przynależy mała skrytka na korytarzu, piwnica 10m2, komórka ok 5m2 i 214 m2 ogrodu. Do wspólnego użytku właścicieli pozostaje strych jako suszarnia i wspólne podwórze. Kamienica stoi blisko jeziora Jelonek z terenami rekreacyjnymi, obok jest przychodnia, niedaleko jest przystanek autobusowy, katedra, rynek handlowy, sklepy, przedszkole, urzędy. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub do odświeżenia wg gustu. Cena 225000 zł. Oferta od właściciela, z możliwością negocjacji ceny. Więcej informacji udzielam zainteresowanym. Zachęcam do obejrzenia.

9
Mieszkanie 2-pokojowe Puławy Centrum, ul. Henryka Sienkiewicza

Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,10 m2 na 3 piętrze. Cena mieszkania to 350000 zł.

Sprzedam mieszkanie własnościowe z księga wieczystą o powierzchni 51,1 m² w Puławach na ul. Sienkiewicza 6, zlokalizowane na 3 piętrze w czteropiętrowy bloku z 1984r. Leżące w cichej i zielonej okolicy, o bardzo rozwiniętej infrastrukturze: obok liczne szkoły, przedszkola, sklepy, poczta i dworzec PKP. Bardzo dobry dojazd do centrum. Mieszkanie dwustronne, widne, przestronne dwa pokoje, ustawna kwadratowa kuchnia, osobna łazienka i wc oraz piwnica. Bardzo duży balkon od południa, natomiast okna z kuchni i małego pokoju od północy. Koszty utrzymania nieruchomości ok. 435 zł + media (gaz, woda, prąd, śmiecie, tv) Mieszkanie wymaga remontu. Dostępne od ręki. Bez pośredników.

15
Mieszkanie 2-pokojowe Borzęcino

Sprzedam Mieszkanie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,50 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 255000 zł.

Dzień dobry!! Pośrednikom bardzo uprzejmie, jednak stanowczo dziękujemy! Proszę nie dzwonić i uszanować decyzję Właściciela. Sprzedam nieruchomość, w skład której wchodzi: mieszkanie dwupokojowe 55,5 mkw (bezczynszowe, 1 piętro w bliźniaku), dwa garaże murowane, murowana komórka, altanka wypoczynkowa z drewna, wypłytkowana, dodatkowo dwa garaże blaszane, które pracują jako narzędziownia, grunt pod, przed i za garażami, spory ogród kwiatowy wokół oraz połowa ogródka przed budynkiem, od strony jezdni. Za garażami jest położona działka 506 mkw, która jest dostępna dla Właściciela na Umowę dzierżawy, od gm.Barwice. Zdjęcie z agro-matą, od szeregu z tujami, cały teren na lewo. Jak widać na zdjęciach łazienka wyremontowana, około 2,5 roku temu, z położonymi płytkami nowego typu, jasna i czysta, dwa okienka. Wszystkie meble łazienkowe (zdjęcia), wraz z armaturą, pozostają w cenie. Kuchnia wyremontowana około 4,5 roku temu, bardzo obszerna, wygodna i przytulna, z dużą powierzchnią blatów, schowków, szuflad. W zabudowie zmywarka Ariston, kuchenka gazowa z piekarnikiem. Zamontowana nowa płyta gazowa Electrolux z rusztem żeliwnym, na gwarancji, całość pozostaje w cenie. Widoczna w przedpokoju lodówka, Side by Side (dwudrzwiowa), dotykowa firmy Haier, pozostaje w cenie. Pokoje z gładziami na ścianach, wystarczy odświeżyć na swoje ulubione kolory. Jest czysto i sucho. Mieszkanie posiada własną, niezależną kotłownię, piec stalowy na drewno i paliwa stałe – z zapasem drewna na min. 2 lub 3 sezony. Za garażami murowanymi jest drewutnia, do połowy wypełniona sezonowanym i porąbanym drewnem, wszystko pozostaje w cenie. Mieszkanie bez-czynszowe, jedynie prąd i woda, więc jeżeli potrzebujesz z niego korzystać okresowo – nic nie zapłacisz. Niskie podatki roczne za grunt i mieszkanie, płatność w 4 wygodnych ratach. Decyzję Gminy oczywiście okażę na miejscu. Zapraszam na oględziny, bo naprawdę warto. Lokalizacja doskonała do podjechania nad morze: 45 min do Mielna, ok. 45 min Ustronie Morskie, 1h 5 min Kołobrzeg, 1h 10 min Dźwirzyno, człowiek nie jest uwiązany do jednego miejsca, a ma doskonałą bazę wypadową. Ponadto 33 min jazdy “na żagle”, na południe do Czaplinka, na tzw. “Małe Mazury”, czyli Pojezierze Drawskie. Prom Świnoujście do Ystad lub Gdynia do Karlskrona, na 2 lub 3 dniowy wypad do Szwecji, jak najbardziej TAK! Bardzo ciekawe trasy motocyklowe, rzetelnie przygotowane trasy rowerowe, na pobliskich rzekach spływy kajakowe, dosłownie każdy znajdzie coś dla siebie, każdy. A garaże bez problemu pomieszczą 2 motocykle, quada, osobówkę hatchback oraz z 5-6 rowerów… Dla osób aktywnych, dla rodzin z dziećmi, a szczególnie dla osób planujących spokojną emeryturę – nieruchomość idealna. **W razie pytań, bardzo proszę o telefon. Pracuję w szpitalu, więc jeśli nie odbieram - to oddzwonię.** Pozdrawiam! Sebastian (oczywiście posiadam więcej zdjęć – zapraszam do kontaktu na e-mail lub WhatsApp)

30
Mieszkanie 4-pokojowe Świerczów

Sprzedam Mieszkanie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 120,28 m2 na 3 piętrze. Cena mieszkania to 619000 zł.

Witam serdecznie, Sprzedam nowoczesne, klimatyzowane mieszkanie, w pełni umeblowane wraz ze sprzętami kuchennymi o powierzchni łącznej 120,28 m2 usytuowane w otoczeniu lasu + piwnica+ garaż murowany z automatyczną bramą Wiśniowski, garażem blaszanym oraz blisko 1a ogródka- na którym znajduje się ścianka spinaczkowa dla dzieci, huśtawki, altana,grill- otoczone zadbanymi tujami i nasadzeniem . Mieszkanie znajduje się na 3 kondygnacji (wg kw podwyższony parter liczony jest jako 1 piętro) w spokojnej i cichej okolicy, gdzie las znajduje się tuż za ogrodzeniem jedynego bloku, składającego się z 24 mieszkań. W mieszkaniu znajdują się z 4 pokoje, kuchnia, łazienka ,wc,korytarz, balkon. Przestronna piwnica pomieści nie tylko spiżarnię ale i siłownię. Wszystkie sprzęty kuchenne do zabudowy + okap kuchenny zostały zakupione w bieżącym roku. Mieszkanie posiada 3 szafy wnękowe: 2 w korytarzu + 1 w sypialni wykonane na zamówienie. Szafki łazienkowe i kuchenne również zostały wykonane na wymiar. Mieszkanie jest zadbane, bardzo funkcjonalne i przestrzenne- metraż mówi sam za siebie. Na balkonie podłoga została wykonana z desek ryflowanych z modrzewia syberyjskiego. Na suficie zamontowana jest suszarka na pranie, balkon mieści 2 fotele+stolik oraz na bokach drewniane donice z drzewkami iglastymi. Po dniu pracy można odpocząć delektując się ulubionym napojem i wsłuchując się w śpiew ptaków. Można oczywiście przenieść się kilkanaście metrów dalej do ogrodu Atutem jest też niewątpliwie dowóz/odwóz dzieci spod bloku do Szkoły Podstawowej nr 2 w Kolbuszowej. Blisko znajduje się również przystanek autobusowy. W czynszu zawarta jest opłata za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci , koszty zarządu, fundusze remontowe i sprzątanie… dla naszej 4-osobowej rodziny wynosi ok 850 zł. Są to więc bardzo niskie koszty utrzymania. Serdecznie zapraszam !