Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Kraków, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego – w miejscu cenionym za dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do generalnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie o powierzchni 49 m² znajduje się na wysokim parterze w bloku z windą. Budynek jest częścią osiedla z miejscami parkingowymi na ulicy dostępnymi dla mieszkańców na podstawie identyfikatora (planowana jest budowa szlabanu).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

-2 niezależne pokoje,
-osobną, jasną kuchnię (z możliwością przerobienia na aneks kuchenny w salonie – wówczas uzyskujemy 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon),
-łazienkę,
-oddzielne WC,
-balkon typu loggia,
-piwnicę,
-miejsce parkingowe na ulicy z identyfikatorem.

Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna:

-sklepy spożywcze – kilka minut pieszo,
-restauracje i punkty usługowe – w najbliższym otoczeniu,
-szkoła podstawowa – w pobliżu,
-przedszkole i żłobek – w bliskiej odległości,
-tereny zielone i rekreacyjne – w okolicy.

Dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut samochodem.

FINANSE I STAN PRAWNY:

-Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta w trakcie zakładania),
-Cena: 595 000 PLN (do negocjacji),
-Czynsz administracyjny: ok. 945 PLN (zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych).

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw w dobrze skomunikowanej części miasta, jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English version:

Tecnocasa presents an apartment for sale located in Kraków at Jana Sas-Zubrzyckiego Street, in one of the well-connected and well-developed parts of the city. This property is an excellent option for buyers looking for an apartment requiring full renovation, offering strong potential for individual arrangement, both for private residential use and as an investment.

The apartment has a total area of 49 m² and is situated on the high ground floor of a building with an elevator. The building is part of a residential estate with on-street parking spaces available for residents with an identifier (a barrier gate is planned).

Key information:

-2 separate rooms,
-a separate, bright kitchen (with the possibility of converting it into an open-plan kitchen in the living room – creating 2 bedrooms and a living room with kitchenette and access to the balcony),
-a bathroom,
-a separate toilet,
-a loggia-type balcony,
-a basement storage unit,
-resident parking space on the street with an identifier.

The apartment requires general renovation, allowing the future owner complete freedom to design the interior according to personal taste and needs.

Heating and hot water are supplied from the municipal heating network, ensuring comfort and predictable operating costs.

LEGAL STATUS AND FINANCIAL INFORMATION

-Legal status: cooperative ownership right (land and mortgage register currently in progress),
-Price: PLN 595,000 (negotiable),
-Administrative fee: approx. PLN 945 per month (including advances for water, heating, waste disposal, and maintenance of common areas).

We invite you to contact us!