Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Wyobraź sobie, jak pięknie byłoby mieć własny apartament nad morzem ! Idealne miejsce na wypoczynek dla siebie i swoich najbliższych a jednocześnie doskonałą inwestycję. Sprzedam piękne przestrzenne mieszkanie w starej kamienicy, bardzo dobrze zlokalizowane, tylko kilka minut spacerkiem do jednej z najpiękniejszych plaż i promenady w niedalekiej odległości od Parku Zdrojowego. W 2018 przeszło kapitalny remont łącznie z wymianą wszystkich instalacji : elektrycznej, wodnokanalizacyjnej, telewizyjnej, c.o. dzięki temu czeka na Ciebie apartament gotowy do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzi : duży przedpokój z szafą, sypialnia z łóżkiem małżeńskim , szafą, komodą, szafkami nocnymi i fotelem, telewizorem. Salon z dwoma wygodnymi rozkładanymi sofami, rozkładany stół z krzesłami, ława, duża komoda. Z salonu wyjście na duży balkon na którym znajduje się stolik z dwoma fotelami gdzie bardzo przyjemnie wypijemy swoją poranną kawę. Kuchnia w pełni wyposażona : meble kuchenne robione na zamówienie w renomowanej firmie, skórzany rozkładany dwuosobowy narożnik, ława i dwie pufy. Kuchenka elektryczna z płytą grzewczą i piekarnikiem, Kuchenka mikrofalowa, lodówka, czajnik, ekspres do kawy, pralka. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym z którego jest również ciepła woda. Na ścianach farby zmywalne. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem. Obecnie funkcjonuje jako apartament na wynajem krótkoterminowy . Wszędzie blisko ! do Parku Zdrojowego 3 min, do centrum 5 min, do morza 10 min. Bardzo niski czynsz - 502 zł wraz z funduszem remontowym. Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,62 m² 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku Świnoujście, Nadmorska, ul. Ignacego Paderewskiego Balkon, piwnica, osobna kuchnia Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe Odrębna własność z księgą wieczystą Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka Cena do negocjacji !

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 870 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 940 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 870,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 940 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz

SPRZEDAM MIESZKANIE W CENTRUM GRYFIC BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA!!! Mieszkanie wyremontowane w 2020r. z modyfikacją układu pomieszczeń z jednego salonu na dwie sypialnie (lub sypialnię i dużą garderobę z oknem) i z małej sypialni na salon z aneksem kuchennym. Nowe instalacje elektryczna, gazowa, c.o, wodno-kanalizacyjna. Zamontowany nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania przynależy piwnica i duży balkon. Niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz ok. 150zł, media wg. zużycia. W cenie nieruchomości zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku w ścisłym centrum miasta przy bibliotece miejskiej, 5 minut pieszo do Placu Zwycięstwa, Urzędu Miejskiego, Urzędu Skarbowego. W pobliżu galeria handlowa Hosso, Lidl, Biedronka, Netto i Kaufland, szkoła Podstawowa i Przedszkole, PKP i PKS oraz kościół... Błyskawiczny dojazd do drogi ekspresowej A6 (12km), do Kołobrzegu 25 minut, do Koszalina 40 minut, około godziny do Szczecina. Jedyne 20 minut drogi do morza!! Tylko 50 km do Goleniowskiego Parku Przemysłowego drogą ekspresową A6. Z okien rozciąga się piękny widok na park miejski i rzekę. Mieszkanie jest jasne i ciepłe, wymarzone dla Ciebie :) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela nieruchomości, pośrednikom dziękuję!

Dzień dobry, Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe 60 metrów, zlokalizowane w Oświęcimiu przy ulicy Szpitalnej. Mieszkanie składa się z 3 nieprzechodnich pokoi, kuchni, łazienki i osobnej toalety. Mieszkanie posiada również balkon. W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa. Mieszkanie jest umeblowane i w takim stanie też będzie sprzedane. Na życzenie klienta możemy wynieść meble. Posiadam certyfikat energetyczny do mieszkania! Sprzedaż bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie zlokalizowanie na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6-7 m2. Przed blokiem znajduje nowy parking z dużą ilością miejsc parkingowych. W około sklepy, restauracje, apteka, piekarnie, kino. Bardzo dobra lokalizacja, dobry dojazd do różnych miejsc Oświęcimia i okolic. Zachęcamy do oglądania. W razie pytań proszę się o kontakt pod numerem telefonu lub mailowo.

Mieszkanie po generalnym remoncie z pięknym widokiem Sprzedaż bez pośredników ! Z przyjemnością prezentuje Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53 m2 usytuowane na 3 piętrze, położone w spokojnej okolicy z pięknym widokiem i bezpośrednim dostępem do natury. Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w dzielnicy Północ z widokiem na przyrodę (zobacz zdjęcie z balkonu), która zachęca do relaksu i spacerów o każdej porze dnia. To doskonałe miejsce dla osób ceniących harmonię z naturą oraz aktywny tryb życia. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, różnego rodzaju punkty usługowe, szkoły przedszkola, apteki, przychodnie medyczne . Niedaleko znajduje się centrum handlowe M1 a do centrum miasta można bardzo łatwo dotrzeć różnego rodzaju komunikacją. Opis mieszkania: Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Cechuje się nie tylko funkcjonalnością, ale również wysokim standardem wykończenia. Nowoczesne materiały użyte podczas remontu tworzą przytulną i elegancką atmosferę, w której będzie można odpocząć po trudach dnia. Jasne ściany doskonale komponują się z nowymi podłogami, tworząc harmonijną całość. Duże nowe okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła oraz przepiękny widok, co dodaje uroku i pozytywnej energii temu miejscu. Dodatkowe atuty: Własność - spółdzielcze własnościowe z KW Certyfikat Energetyczny Ekspozycja południowo-zachodnia Duży balkon z pięknym widokiem Duże nowe okna Dwa duże ustawne pokoje, duża kuchnia Ogrzewanie miejskie Woda ciepła, zimna (licznik) Możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej Klatka schodowa zadbana z domofonem Przynależna piwnica Duży parking przed blokiem Mnóstwo okolicznych sklepów Bliskość centrum handlowego M1 oraz centrum miasta Okolica bardzo spokojna i cicha Pomieszczenia w funkcjonalnym rozkładzie i ich wyposażenie: ** Salon (ok 20,5 m2) ** Sypialnia (ok 10,3 m2) ** Kuchnia (ok10,1m2) - wyposażenie (Nowe meble kuchenne, okap, zlewozmywak) ** Komfortowa - łazienka (ok 3,5 m2) z WC (łazienka w pełni wyposażona - kabina prysznicowa z deszczownicą, ubikacja, umywalka, półka, lustro nad umywalką). ** Praktyczny - przedpokój (ok 8,6 m2). ** Balkon - bardzo duży z pięknym widokiem. ** Piwnica - na to co niepotrzebne w mieszkaniu. Cena: Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu: Jeśli zainteresowała Cię ta oferta lub masz pytania, skontaktuj się z mną pod numerem 6_9_4_2_3_6_3_3_9 lub 7_8_7_9_2_4_3_1_5 Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy się na spotkanie. Sprzedaż bez pośredników !

Na sprzedaż oferuję super 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie w ścisłym centrum Legnicy położone na 9 piętrze, z pięknymi widokami na panoramę miasta i gór, z dużym balkonem-loggia z możliwością poszeżenia metraża. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia z przynależnymi dwoma miejscami parkingowymi zamykanymi szlabanem na pilota i piwnicą. Mieszkanie częściowo umeblowane pralka płyta gazowo elektryczna, lodówka. Ogrzewanie miejskie opomiarowanie wody , ciepła, internet, telewizja kablowa. Mieszkanie położone ul Młynarskiej, Stare Miasto 100 metrów od Galerii Piastów, 100 metrów blisko przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, teatr, restauracje, kawiarnie, pub, fitness, siłownia, basen, apteki, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarkety, centrum handlowe, targ, hotele, bankomaty, poczty, banki, plac zabaw. Blok ocieplony i po modernizacji. Mieszkanie bardzo ciepłe i osłonecznione czynsz do LSM wynosi 540 zł z dwoma miejscami parkingowymi przynależnymi do mieszkania.