Średnia cena mieszkań Kraków Podgórze
IV kwartał 2025 · na podstawie 153 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze.
Kluczowe obserwacje
40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 153 |
775 000
|
+0.5% | 16 667 | -0.8% |
| 1 pok. | 25 |
540 000
|
+1.9% | 17 576 | -5% |
| 2 pok. | 67 |
715 000
|
-3.1% | 16 500 | -0.1% |
| 3 pok. | 44 |
920 000
|
+1.2% | 16 604 | -1.1% |
| 4 pok. | 16 |
1 357 000
|
+1.3% | 16 502 | +1.5% |
| 5 pok. | 1 |
1 990 000
|
— | 17 155 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 580 zł/m², a mediana — 16 667 zł/m². Średnia zmalała o 51 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 141 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 153 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.