Średnie ceny mieszkań Kraków Podgórze
I kwartał 2026 · na podstawie 135 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 135 |
779 000
|
+0.5% | 16 299 | -2.2% |
| 1 pok. | 21 |
549 000
|
+1.7% | 17 588 | +0.1% |
| 2 pok. | 59 |
715 000
|
0% | 16 000 | -3% |
| 3 pok. | 41 |
919 000
|
-0.1% | 15 999 | -3.6% |
| 4 pok. | 11 |
1 190 000
|
-12.3% | 15 334 | -7.1% |
| 5 pok. | 2 |
1 375 000
|
-30.9% | 14 101 | -17.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 183 zł/m², a mediana — 16 299 zł/m². Średnia zmalała o 397 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 368 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 135 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.