Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Łagiewniki

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 666 zł/m²
-4.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 289 zł/m² -2.3%
Mediana ceny całkowitej
704 500 zł
+2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 695 800 zł +2.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Łagiewniki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-5.4%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-23.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 650 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
12 394 zł/m²
Różnica: 7 256 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
704 500
 +2.8% 14 666 -4.1%
1 pok. 2
442 500
 -4.7% 19 650 +11.5%
2 pok. 2
720 000
 +9.5% 14 961 -4%
3 pok. 5
749 000
 0% 14 357 -4.1%
4 pok. 1
880 000
 -3.3% 12 394 -2.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 289 zł/m², a mediana — 14 666 zł/m². Średnia zmalała o 360 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 620 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.