Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Kraków Łagiewniki

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 875 zł/m²
+23.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 710 zł/m² +9.5%
Mediana ceny całkowitej
2 000 000 zł
+5.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 964 778 zł +3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Łagiewniki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.1%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
14 506 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
12 207 zł/m²
Różnica: 2 299 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 16 611 zł/m² (śr. 19 712)
Podgórze Duchackie 12 813 zł/m² (śr. 11 627)
Dębniki 12 761 zł/m² (śr. 13 633)
Bronowice 12 400 zł/m² (śr. 13 032)
Łagiewniki 11 875 zł/m² (śr. 10 710)
Bieżanów 10 870 zł/m² (śr. 11 300)
Zwierzyniec 10 865 zł/m² (śr. 11 551)
Podgórze 10 556 zł/m² (śr. 11 898)
Tyniec 10 458 zł/m² (śr. 11 033)
Swoszowice 10 160 zł/m² (śr. 10 055)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
2 000 000
 +5.3% 11 875 +23.6%
5 pok. 2
2 124 000
 +21.4% 14 506 +18.6%
6+ pok. 3
2 185 000
 +4.4% 12 207 +21.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 710 zł/m², a mediana — 11 875 zł/m². Średnia wzrosła o 933 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 268 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.