Średnie ceny mieszkań Kraków Bieżanów
I kwartał 2026 · na podstawie 61 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieżanów.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 61 |
670 000
|
-4.1% | 13 665 | 0% |
| 1 pok. | 6 |
440 000
|
+1.7% | 14 411 | -2.1% |
| 2 pok. | 29 |
599 000
|
-7.8% | 13 805 | +0.6% |
| 3 pok. | 21 |
756 000
|
-3.1% | 13 420 | +0.9% |
| 4 pok. | 4 |
919 500
|
+2.3% | 12 723 | +9% |
| 6+ pok. | 1 |
1 198 000
|
— | 13 101 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 731 zł/m², a mediana — 13 665 zł/m². Średnia wzrosła o 159 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 61 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.