Średnia cena mieszkań Kraków Bieńczyce
IV kwartał 2025 · na podstawie 83 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieńczyce.
Kluczowe obserwacje
40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 83 |
579 000
|
+3.9% | 13 757 | 0% |
| 1 pok. | 12 |
392 000
|
+0.8% | 15 789 | -2.6% |
| 2 pok. | 46 |
569 000
|
+3.6% | 13 909 | +1.6% |
| 3 pok. | 24 |
679 500
|
+2.2% | 12 899 | -0.5% |
| 4 pok. | 1 |
709 000
|
0% | 11 320 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 825 zł/m², a mediana — 13 757 zł/m². Średnia zmalała o 55 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 83 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.