Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,9 m² wraz z ogrodem. Mieszkanie słoneczne, położone na parterze poniemieckiego budynku przy ul. Świnoujskiej, na zielonych Kuźnikach. Jest to pół domu- parter jednopiętrowej, dwurodzinnej willi. Własność osobnego lokalu mieszkalnego i ½ udziału w nieruchomości gruntowej o powierzchni 923 m2. Do mieszkania przynależą garaż, zadaszony taras, trzy piwnice, połowa wspólnego strychu, duży zadbany ogród (ok. 450m2) ze szklarnią z poliwęglanu. Ogrzewanie gazowe: dwufunkcyjny kondensacyjny piec w piwnicy -przeglądy wykonywane co roku. Bezczynszowe. Wydajne energetycznie - do wglądu certyfikat. Gotowe do wprowadzenia. Dom położony w zielonej części miasta, w otoczeniu poniemieckich domów. Kuźniki są bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, blisko przystanki komunikacji miejskiej, tramwaj, stacja kolejowa Wrocław Kuźniki i Wrocław Nowy Dwór. Doskonały dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, A8. Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Ślężą - Park Tysiąclecia, Las Kuźnicki, place zabaw. Bliskość w pełni rozwiniętej infrastruktury: przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, punkty usługowe. Cena: 899 000 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. Aleksandra tel. [numer] (tel. sześćset, sto czterdzieści dwa , zero dwanaście)

Sprzedam piękne, nowoczesne i eleganckie mieszkanie w sercu Wrocławia - przy placu Nowy Targ, w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie. Gotowe do zamieszkania. Fantastyczna lokalizacja: w pobliżu jest Ostrów Tumski, Hala Targowa, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Sztuk Pięknych, Galeria Dominikańska, bardzo blisko jest wrocławski Rynek. Świetnie skomunikowane z całym miastem (tramwaje, autobusy). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Położone jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku. Dwustronne - okna wychodzą na południe i północ. Od południa - na plac Nowy Targ, od północy - na pięknie zagospodarowane podwórko. Lokal posiada także piwnicę. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Piękna drewniana podłoga - dąb ułożony w jodełkę. Ciekawie zaaranżowane oświetlenie. Okolica, chociaż w samym centrum, jest spokojna. Klatka schodowa zadbana, blok w dobrym stanie technicznym. W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. W kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka i zmywarka. W łazience prysznic walk-in i pralka. W salonie: stół z krzesłami, kanapa, telewizor, szafka rtv w nowoczesnym designie. Gabinet: szafa z lustrami, biurko, fotel, w sypialni - łóżko 160 cm x 200 cm, szafka nocna. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, jasne i ciepłe. Dzięki rozsuwanym, eleganckim ściankom z grafitowego szkła - uzyskuje się dużą przestrzeń, którą w razie potrzeby można przedzielić na dwa pomieszczenia. Może pełnić funkcję mieszkania inwestycyjnego, do wynajmowania menadżerom czy obcokrajowcom, ewentualnie studentom. Gotowe do wprowadzenia się. Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji - ul. Nowowiejska 14, Wrocław (Śródmieście - Ołbin). Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,4 m², położone na 3. piętrze w zadbanej kamienicy (po generalnym remoncie w latach 70. XX w.). LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - pomiędzy Placem Grunwaldzkim a Rynkiem. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej pozwala dotrzeć w te miejsca w zaledwie 5 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, przedszkola i szkoły. IDEALNE DLA STUDENTÓW - w pobliżu większość wrocławskich uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy). UKŁAD MIESZKANIA: - dwa pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - do mieszkania przynależy piwnica. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń. OGRZEWANIE: Obecnie piec kaflowy - istnieje możliwość uzyskania dofinansowania do 8000 zł w ramach programu "KAWKA Plus". Dodatkowe atuty: - spokojne i zielone otoczenie, - świetne połączenia komunikacyjne, - mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym - idealne pod wynajem, jak również dla rodziny, - niski czynsz (łącznie z funduszem remontowym 360 zł). To propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wynajmu.

3 POKOJE PO REMONCIE. WYSOKI STANDARD! PARK STASZICA Na sprzedaż - przestronne 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w zabytkowej kamienicy | Plac Staszica 24, Wrocław. Wyjątkowa okazja na mapie Wrocławia! Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,31 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w zabytkowej kamienicy przy Placu Staszica 24. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów! KLUCZOWE ATUTY: - Zabytkowa Kamienica - Generalny Remont - Doskonała Komunikacja - Oddzielna Kuchnia - Potencjał Inwestycyjny - Blisko Centrum --- Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 97,31 m², położona w pięknej, zabytkowej kamienicy przy Placu Staszica we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w najbardziej klimatycznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji miasta - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. OPIS MIESZKANIA: - Powierzchnia: 97,31 m² - Liczba pokoi: 3 - Kuchnia: oddzielna, jasna - Dodatkowe pomieszczenie: przy kuchni - idealne jako spiżarnia lub schowek - Piętro: parter - Wysokość pomieszczeń: 3,2 m - Ogrzewanie: miejskie MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE: Remont obejmował: - Wymianę instalacji elektrycznej i montaż białego osprzętu. - Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. - Montaż nowych grzejników. - Wymianę drzwi wejściowych. - Wyrównanie posadzek. - Wykonanie nowych tynków oraz wyrównanie ścian i sufitów. Wszystkie prace zostały wykonane z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Park Staszica - duży, zielony teren idealny do spacerów, rekreacji oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych znacząco zwiększa komfort życia i atrakcyjność lokalizacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA MIEJSKA: W odległości kilku kroków znajduje się przystanek Pl. Staszica, z którego odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy: - Tramwaje: linie 14, 15, 16. - Autobusy dzienne: D, K, [numer], [numer], 142. - Autobusy nocne: [numer], [numer]. - Autobus 602 - linia aglomeracyjna. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja w zabytkowej kamienicy - wyjątkowy klimat i solidna, historyczna zabudowa z charakterystycznymi detalami architektonicznymi. To połączenie uroku dawnego Wrocławia z komfortem nowoczesnego mieszkania. - Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Staszica - zieleń tuż za oknem zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. To także duży atut dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą. - Generalny remont - mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie instalacje oraz elementy wykończenia zostały odnowione lub wymienione, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania. - Nowoczesna infrastruktura techniczna - wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i nowe grzejniki z miejskim ogrzewaniem to gwarancja niezawodności i niższych kosztów eksploatacji. - Wysokie sufity (3,2 m) - przestrzeń daje poczucie swobody, optycznie powiększa wnętrza i pozwala na ciekawe możliwości aranżacyjne (np. antresole, wysokie regały).

Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul. Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora, jak i dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: - Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie. - Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. - Wartość nieruchomości stale rośnie. 2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkania dla Ciebie): - Serce miasta: sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki. - Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów. - Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par. - Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu. 3. Gotowy produkt inwestycyjny: - Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów. - Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców. - Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia). 4. Elastyczność inwestycji: - Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski. - Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód. - Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji. 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: - Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę. - Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców. - Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie - to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście - cudowne wschody słońca z okna, jak i piękny widok na panoramę Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Więcej danych o nieruchomości: - Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary. - Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz. - Niskie Koszty Utrzymania - opłaty miesięczne na niskim poziomie. - Media miejskie. - Ogrzewanie miejskie. - Balkon - niesamowity widok na panoramę Wrocławia. - Okna PCV. - Funkcjonalny układ. - Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD. - Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem. - Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd.), stacji benzynowej (Orlen), Społem. - 15 minut piechotą do Rynku. - 300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną. - Zadbana klatka schodowa. - Budynek sprzężony z dwoma windami. - Spokojni sąsiedzi. Okolica: - Samo Centrum Wrocławia. - 15 minut pieszo do Rynku. - Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) - 200 m od przystanków. - Kolej PKP - Wrocław Główny - 10 min. - Bliskie Sąsiedztwo - Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia. - Sklepy - Carrefour, Rossmann, Empik - 3 min; Żabka - 5 min; Lidl - 10 min. - Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany - 15-20 min. Charakterystyka budynku: Budynek w technologii szkieletowej. Stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r. wraz z ociepleniem dachu w roku 2004. Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz. PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Zdjęcia: Hubert Czech ---------------------------------------------------------------------- English: I present to you a unique opportunity to live in or invest right in the very heart of Wrocław (Grabiszyńska 9 - LOTOS building, next to Plac Legionów). This is 25 m² of pure potential on the 14th floor, just 900 meters from the Market Square. Why is this micro-apartment (large studio) a golden opportunity for both investors and residents? 1. Guaranteed Return on Investment: - Potential ROI of 6-10% annually. - Stable demand for both short- and long-term rentals. - Constantly growing property value. 2. Location that attracts tenants (or perfect for you to live in): - City center - shops, restaurants, and entertainment at your doorstep. - Ideal for tourists, young professionals, and students. - Perfect home for singles and couples. - Panoramic city views and unforgettable sunrises - an additional asset for both rental and living. 3. Ready-to-go investment product: - Recently renovated, brand-new appliances - no extra expenses. - Modern, functional interior - highly appealing to tenants. - Immediate rental potential (currently 6% ROI with a reliable tenant - option to keep the lease or vacate within one month, as the notice period is one month). 4. Investment flexibility: - Excellent for short-term rentals (Airbnb, Booking) - high profits. - Equally good for long-term rentals - stable income. - Easy to resell in the future - investment liquidity. 5. Unique features increasing potential: - Stunning views of Sky Tower, the Karkonosze Mountains, and Ślęża. - Private balcony - a highly valued bonus for tenants. - Strong demand for studios in the city center - guaranteed occupancy. Interested? Contact me today. Purchase cost without VAT and no intermediaries. This is not just an investment - it's your gateway to stable, passive income in the most desirable location in Wrocław. It's not only an ideal apartment for you - it's a location that saves you time in daily life and improves your wellbeing - with magical sunrises and breathtaking views of Wrocław's skyline. Act fast! Opportunities like this don't wait. Property details: - Versatile use: short-term rental (Airbnb, Booking), long-term rental, student housing, starter home for singles/couples. - Fully renovated, turnkey ready. - Low maintenance costs - affordable monthly fees. - City utilities and district heating. - Balcony with spectacular city panorama. - PVC windows. - Functional layout. - Kitchen with brand-new appliances. - External parking spaces available in front of the building. - Close to shops (Żabka, etc.), Orlen gas station, Społem market. - 15 minutes on foot to Market Square. - 300 m to Hala Świebodzki with a wide gastronomic offer. - Well-maintained stairwell. - Building with two elevators. - Quiet neighbors. Location highlights: - Right in the city center of Wrocław. - 15 min walk to Market Square. - Public transport (tram, bus) - only 200 m from stops. - Wrocław Główny train station - 10 min. - Close to shopping malls: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia, Magnolia. - Nearby shops: Carrefour, Rossmann, Empik (3 min), Żabka (5 min), Lidl (10 min). - Easy access to motorways: Wrocław Zachód and Wrocław Bielany junctions - 15-20 min. Schedule a viewing today. I'll show you the apartment, the numbers, the potential, and the view that sells itself. Call or write now. PS: Brokers with serious investment clients are also welcome. Photos: Hubert Czech

Bez pośredników NA SPRZEDAŻ: PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 87 m² - WROCŁAW, UL. SKARBOWCÓW Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Skarbowców we Wrocławiu. --- OPIS MIESZKANIA: • Metraż: 87 m² • Piętro: 3 • Liczba pokoi: 5 • Dodatkowe pomieszczenia: oddzielna kuchnia, 2 łazienki, 2 przedpokoje • Układ: dwupoziomowe mieszkanie, ekspozycja wschód-zachód • Ogrzewanie podłogowe dla większego komfortu. • Piwnica: 3,20 m² LOKALIZACJA I OKOLICA: • Doskonała lokalizacja: spokojna, zielona okolica Krzyków, w pobliżu Parku Krzyckiego, Parku Klecińskiego i terenów rekreacyjnych. • Dobre skomunikowanie: szybki dojazd do centrum Wrocławia, przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). • Bliskość szkół i przedszkoli: świetna opcja dla rodzin z dziećmi. • Sklepy i usługi: w pobliżu Lidl, Biedronka, centra handlowe, restauracje i kawiarnie. • Rekreacja i sport: blisko siłownie, ścieżki rowerowe, boiska sportowe. --- Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c.