Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Spiżowej we Wrocławiu, idealne dla osób ceniących bezobsługowość inwestycji, komfort oraz szybki dostęp do najważniejszych miejsc w mieście. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Przemyślany układ pomieszczeń: - Duży pokój na około 25 m2. - Mały pokój około 17 m2 - możliwość przerobienia tego pokoju na salon z aneksem kuchennym. - Do mieszkania przynależy oddzielna piwnica. - Lokalizacja: Unikalność tego miejsca podkreśla nie tylko doskonała lokalizacja, ale także bliskość środków komunikacji publicznej - tramwajów i autobusów, co sprawia, że to idealne miejsce zarówno dla młodych osób pracujących czy studentów. Zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nowych mieszkańców od tramwaju czy autobusu przy ul. Grabiszyńskiej, co czyni tę nieruchomość prawdziwym centrum życia, ponieważ do rynku tramwajem podróż potrwa kilka minut :) - Miejsce postojowe: Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, dostępne dla wszystkich mieszkańców. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja: ul. Spiżowa, Wrocław. - Budynek: Kamienica. - Piętro: 3. - Mieszkanie posiada duży balkon. - Wymienione wszystkie okna PCV. - Stan techniczny: do odświeżania. - Instalacje wodne, jak i elektryczne, zostały wymienione na nowe. - Wyposażenie: pełne.

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Prądzyńskiego we Wrocławiu. Lokal dwupokojowy, składający się z sypialni o powierzchni ok. 14 m² oraz salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 28 m². Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w obu pokojach. Na balkonie znajduje się jednostka zewnętrzna klimatyzacji oraz deski kompozytowe. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i prysznic. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie zakupu. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Sprzedam funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe, położone przy ul. Stanisławowskiej 52 we Wrocławiu, na spokojnym osiedlu na Muchoborze Wielkim. Mieszkanie skierowane jest na południowy-wschód. Układ mieszkania: I poziom: - przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym - odświeżona łazienka z WC - przedpokój ze schodami - wyjście na balkon II poziom: - klimatyzowana sypialnia - wydzielony aneks biurowy / miejsce do pracy Salon i kuchnia: - bardzo dobre doświetlenie: 2 okna + drzwi balkonowe - jasna kolorystyka, liczne akcenty drewniane - dużo zabudowy zapewniającej miejsce do przechowywania - rozkładany, owalny stół łączący salon z kuchnią (4-8 osób) - kuchnia w kształcie litery L - duża powierzchnia robocza - mobilna, jeżdżąca wyspa - możliwość zmiany układu - zabudowa wykorzystująca przestrzeń pod schodami - sprzęt AGD w cenie: piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka Łazienka: - jasna i estetyczna - wanna - WC - piec gazowy - zabudowa zapewniająca miejsce do przechowywania Przedpokój: - wnęka przy drzwiach wejściowych pełniąca funkcję mini-przedpokoju - miejsce na buty, kurtki i akcesoria bez ekspozycji w części dziennej II poziom - sypialnia i biuro: - klimatyzacja (wydajna - chłodzi całe mieszkanie) - stolarska zabudowa wykonana na wymiar - maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod skosami - wygodne miejsce do pracy biurowej - dwie duże, 3-drzwiowe szafy wnękowe po obu stronach łóżka - komfortowe łóżko dwuosobowe z szufladami (pościel, koce, tekstylia) - szerokie szuflady pod skosami - mieszczą m.in. deskę do prasowania i suszarkę Dodatkowe informacje: - półokrągły balkon - wg księgi wieczystej mieszkanie ma 53 mkw, powierzchnia "po podłodze" wynosi jednak ok. 65 mkw (skosy na poziomie II) - indywidualna komórka lokatorska (piwnica/garaż) - do ceny mieszkania należy doliczyć zakup otwartego miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 25 000 zł - brama garażowa i wjazd na osiedle otwierane pilotem - osiedle zamknięte, furtka z domofonem - teren zielony i plac zabaw dla mieszkańców Lokalizacja - najbliższa okolica: - szkoła podstawowa - 350 m - przedszkole - 250 m - Wrocławski Klub Formaty - 450 m - sklepy: Żabka (50 m), Stokrotka (350 m), Netto (400 m) - Aldi (1,1 km), Biedronka i Lidl (1,3 km) - Factoria Park, Castorama, Leroy Merlin, Carrefour - ok. 2 km - przystanek autobusowy pod budynkiem (linie: [numer], [numer], 319, 967) - stacja kolejowa Wrocław Zachodni - 800 m (szybki dojazd do centrum) - liczne tereny zielone: Park Kunickiego, ogródki działkowe, Lasek Oporowski, Hydroplan - szybki dojazd do AOW i lotniska

SPRZEDAM MIESZKANIE 50 m² - WROCŁAW, UL. CHORZOWSKA Na sprzedaż oferuję jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, Krzyki (Księże Małe), przy ul. Chorzowskiej. Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta. OPIS MIESZKANIA: * Powierzchnia: 50 m² * Liczba pokoi: 3 (w tym salon i 2 sypialnie) * Piętro: 3 * Rodzaj zabudowy: Kamienica * Stan mieszkania: do odświeżenia, gotowe do zamieszkania * Ogrzewanie: miejskie * Okna: Drewniane * Balkon: brak * Czynsz administracyjny: około 700 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon - przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynku, * Dwie sypialnie - przestronne, doskonałe jako pokoje dla dzieci lub sypialnia i gabinet, * Kuchnia - oddzielna, z miejscem na stół i sprzęt AGD, * Łazienka z WC - funkcjonalna, z prysznicem, * Przedpokój, * Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! To doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najlepszych miejsc Wrocławia.

Mieszkanie bez pośredników Wrocław Bystrzycka ze sprawdzonymi najemcami lub bez 699 000 zł Sprzedaż bezpośrednia przez Właściciela. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 63 m2 z balkonem, dwustronne na 2 piętrze w budynku czteropiętrowym na osiedlu Gądów Mały, kompletnie wyposażone i umeblowane pod wynajem. Składa się z 4 pokoi, 2 przedpokoi, garderoby / schowka, jasnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. W kuchni znajduje się duża lodówka z zamrażarką oraz meble ze sprzętem AGD. W łazience pralka, zakupiona w 05.2025. Pokoje w pełni wyposażone w meble (tapczan, szafa, komoda, biurko, krzesło), w oknach rolety, każdy pokój zamykany na klucz. Na ścianach gładzie, na podłogach panele, glazura w kuchni, łazience i wc. Okna wymienione pcv. Duży balkon. Wystawa okien płd./ zach. - płn./wsch. Dużo zieleni dookoła. Mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny, pary, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń - każde z nich jest samodzielne i niezależne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Najważniejsze atuty: • 4 wygodne, ustawne, kompletnie umeblowane pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, idealnym na poranną kawę lub odpoczynek po pracy • słoneczna, oddzielna kuchnia, która dzięki ekspozycji i wielkości stanowi jasne, przyjemne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków • pełen rozkład - żadnych przechodnich pomieszczeń • duże odległości między budynkami - brak poczucia przytłoczenia oraz więcej światła i prywatności • świetna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, Na powierzchnię lokalu składa się: - Duży pokój 16,50 m2 - Sypialnia 10 m2 - Sypialnia 9 m2 - Sypialnia 9 m2 - Kuchnia 6 m2 - Łazienka 4 m2 - WC 1,5 m2 - Przedpokój 6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze / Garderoba 1,5 m2 - Duży balkon - Piwnica przypisana do lokalu LOKALIZACJA W okolicy znajdują się sklepy, tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. * C.H. Magnolia Park * Legnicka Business House * Nokia Solutions and Networks * Wyższa Szkoła Bankowa * Dolnośląska Szkoła Wyższa * Wrocławskie Parki Biznesu - Strzegomska Park * IBM Global Delivery Center * Wrocławski Park Technologiczny * Business Garden Wrocław (Capgemini Software Solution Center, Dolby Laboratories, Ceneo) * Quattro Forum, Millenium Towers, Green Tower, Silver Forum * Wrocławski Park Przemysłowy (Simens, GE Power, Bombardier Transportation) Dużo połączeń tramwajowych i autobusowych do PKP, PKS, centrum miasta, szkół, uczelni wyższych, galerii handlowych itp. Tramwaje: [numer], 22 Autobusy: [numer], [numer] W pobliżu mieszkania są dwie Biedronki i Żabka. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Czynsz z ogrzewaniem ok. 690 zł + woda i prąd wg zużycia. Budynek 4-piętrowy z 1978 roku, ocieplony, elewacja, wymienione drzwi wejściowe.

Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul. Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora, jak i dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: - Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie. - Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. - Wartość nieruchomości stale rośnie. 2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkania dla Ciebie): - Serce miasta: sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki. - Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów. - Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par. - Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu. 3. Gotowy produkt inwestycyjny: - Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów. - Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców. - Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia). 4. Elastyczność inwestycji: - Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski. - Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód. - Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji. 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: - Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę. - Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców. - Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie - to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście - cudowne wschody słońca z okna, jak i piękny widok na panoramę Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Więcej danych o nieruchomości: - Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary. - Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz. - Niskie Koszty Utrzymania - opłaty miesięczne na niskim poziomie. - Media miejskie. - Ogrzewanie miejskie. - Balkon - niesamowity widok na panoramę Wrocławia. - Okna PCV. - Funkcjonalny układ. - Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD. - Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem. - Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd.), stacji benzynowej (Orlen), Społem. - 15 minut piechotą do Rynku. - 300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną. - Zadbana klatka schodowa. - Budynek sprzężony z dwoma windami. - Spokojni sąsiedzi. Okolica: - Samo Centrum Wrocławia. - 15 minut pieszo do Rynku. - Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) - 200 m od przystanków. - Kolej PKP - Wrocław Główny - 10 min. - Bliskie Sąsiedztwo - Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia. - Sklepy - Carrefour, Rossmann, Empik - 3 min; Żabka - 5 min; Lidl - 10 min. - Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany - 15-20 min. Charakterystyka budynku: Budynek w technologii szkieletowej. Stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r. wraz z ociepleniem dachu w roku 2004. Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz. PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Zdjęcia: Hubert Czech ---------------------------------------------------------------------- English: I present to you a unique opportunity to live in or invest right in the very heart of Wrocław (Grabiszyńska 9 - LOTOS building, next to Plac Legionów). This is 25 m² of pure potential on the 14th floor, just 900 meters from the Market Square. Why is this micro-apartment (large studio) a golden opportunity for both investors and residents? 1. Guaranteed Return on Investment: - Potential ROI of 6-10% annually. - Stable demand for both short- and long-term rentals. - Constantly growing property value. 2. Location that attracts tenants (or perfect for you to live in): - City center - shops, restaurants, and entertainment at your doorstep. - Ideal for tourists, young professionals, and students. - Perfect home for singles and couples. - Panoramic city views and unforgettable sunrises - an additional asset for both rental and living. 3. Ready-to-go investment product: - Recently renovated, brand-new appliances - no extra expenses. - Modern, functional interior - highly appealing to tenants. - Immediate rental potential (currently 6% ROI with a reliable tenant - option to keep the lease or vacate within one month, as the notice period is one month). 4. Investment flexibility: - Excellent for short-term rentals (Airbnb, Booking) - high profits. - Equally good for long-term rentals - stable income. - Easy to resell in the future - investment liquidity. 5. Unique features increasing potential: - Stunning views of Sky Tower, the Karkonosze Mountains, and Ślęża. - Private balcony - a highly valued bonus for tenants. - Strong demand for studios in the city center - guaranteed occupancy. Interested? Contact me today. Purchase cost without VAT and no intermediaries. This is not just an investment - it's your gateway to stable, passive income in the most desirable location in Wrocław. It's not only an ideal apartment for you - it's a location that saves you time in daily life and improves your wellbeing - with magical sunrises and breathtaking views of Wrocław's skyline. Act fast! Opportunities like this don't wait. Property details: - Versatile use: short-term rental (Airbnb, Booking), long-term rental, student housing, starter home for singles/couples. - Fully renovated, turnkey ready. - Low maintenance costs - affordable monthly fees. - City utilities and district heating. - Balcony with spectacular city panorama. - PVC windows. - Functional layout. - Kitchen with brand-new appliances. - External parking spaces available in front of the building. - Close to shops (Żabka, etc.), Orlen gas station, Społem market. - 15 minutes on foot to Market Square. - 300 m to Hala Świebodzki with a wide gastronomic offer. - Well-maintained stairwell. - Building with two elevators. - Quiet neighbors. Location highlights: - Right in the city center of Wrocław. - 15 min walk to Market Square. - Public transport (tram, bus) - only 200 m from stops. - Wrocław Główny train station - 10 min. - Close to shopping malls: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia, Magnolia. - Nearby shops: Carrefour, Rossmann, Empik (3 min), Żabka (5 min), Lidl (10 min). - Easy access to motorways: Wrocław Zachód and Wrocław Bielany junctions - 15-20 min. Schedule a viewing today. I'll show you the apartment, the numbers, the potential, and the view that sells itself. Call or write now. PS: Brokers with serious investment clients are also welcome. Photos: Hubert Czech