Na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,82 m² z balkonem (2,5 m²) oraz piwnicą (2 m²), położone na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku z 1972 roku przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych ulic we Wrocławiu, w dzielnicy Wrocław (Krzyki).

Atuty mieszkania:
- Do Rynku: 3.5 km
- W pełni umeblowane i rozkładowe
- Gotowe do zamieszkania od razu
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- ekspozycja dwustronna: (południe - zachód)
- monitoring w budynku
- ogrzewanie miejskie
- piętro 4 z 10
- balkon z siatką: 2.5m2
- schowek/komórka lokatorska: 2.5 m2
- winda - tak
- okna PCV
- miejsca parkingowe przy budynku
- czynsz 600 zł
- wymieniona instalacja hydrauliczna (piony)
- wymieniona instalacja elektryczna miedziana

Układ mieszkania salon (13.2m2) z wyjściem na balkon (2.5m2) sypialnia (8.6m2) oddzielna, jasna kuchnia (8.22m2) łazienka z WC z kabiną prysznicową (2.8m2)hol (8m2) balkon (2,5 m²) piwnica (2 m²) Ekspozycja dwustronna – południe / wschód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Stan techniczny wymienione piony wodno-kanalizacyjne
nowa instalacja elektryczna (miedziana)
budynek z lat 70., zadbany, z windą
mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
Lokalizacja – serce Krzyków Ul. Powstańców Śląskich to doskonałe połączenie infrastruktury miejskiej, zieleni i świetnej komunikacji.

W najbliższym otoczeniu:
Sky Tower – restauracje, siłownia, punkty usługowe
Arkady Wrocławskie
Wroclavia
liczne sklepy osiedlowe, Biedronka, Lidl, Żabka
apteki, przychodnie, banki
Uczelnie w pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
Politechnika Wrocławska
Uniwersytet WrocławskiŚwietna opcja inwestycyjna pod wynajem dla studentów.

Zieleń i rekreacja Park Południowy
Wzgórze Andersa
ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
Szkoły i opieka W okolicy liczne:
szkoły podstawowe i średnie
przedszkola i żłobki
place zabaw
Komunikacja Bezpośredni dostęp do wielu linii tramwajowych i autobusowych – szybki dojazd do centrum, Rynku oraz Dworca Głównego.
Dogodny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i autostrady A4.

Dlaczego warto? topowa lokalizacja na Krzykach
pełna infrastruktura miejska w zasięgu spacerudwustronne, słoneczne mieszkaniewymienione instalacjeidealne do zamieszkania lub jako inwestycjaTo mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i bezpieczną inwestycję kapitału.

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena 569 000zł
- wonostojące miejsca postojowe przy budynku

CENA DO NEGOCJACJI

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski