Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli Sprzedam mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską Lokalizacja: Rzeszów - OSIEDLE SŁONECZNE, ul. św. Kingi (Wilkowyja, okolice Auchan Krasne) • Mieszkanie mieści się na 7-tym piętrze (7 z 8) w bloku z windą • Metraż mieszkania 57,76 m2 – balkon ok. 9,11m2 Rozkład mieszkania: • Salon z aneksem kuchennym • Dwie nieprzechodnie sypialnie • Przestronna łazienka z dużym prysznicem • Przestronny i funkcjonalny przedpokój • Duży zadaszony balkon Wykończenie mieszkania: • Mieszkanie klimatyzowane • Wykończenie: Wysoki standard • Kuchnia wykonana na zamówienie • Zabudowa w sypialni oraz przedpokoju wykonana na zamówienie Każdy element mieszkania jest dokładnie przemyślany, a przestrzeń wykorzystana w 100%. Blok jest nowy, z 2018 roku. Sąsiedzi są bardzo mili. Osiedle jest idealne dla par i rodzin z dziećmi. Na osiedlu znajduje się kilka placów zabaw, a Auchan jest zaledwie 5 minut drogi piechotą. W bloku obok jest żabka, barber, gabinet kosmetyczny. W promieniu kilkuset metrów przedszkole, żłobek i przystanki autobusowe. Doskonały dojazd zarówno do Łańcuta jak i Rzeszowa. Mieszkanie jest jasne, przestronne, posiada bardzo dobrą energię, którą już od wejścia czuć :-) . Przy wejściu do klatki oraz z tyłu bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone tylko dla mieszkańców bloku Opłaty administracyjne i media około 500-600zł miesięcznie, w zależności od liczby mieszkających osób. • Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską – 679 000 zł • Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 920 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 990 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 920,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 990 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz

Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa sprzedaży!     - Piętro: mieszkanie z balkonem, położone na 1. piętrze w trzypiętrowym bloku - Parking: obowiązkowy wykup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł - Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej. - Otoczenie: Sklepy spożywcze, apteka, oraz LIDL, BIEDRONKA, ŻABKA , centrum PANORAMA Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Umeblowanie i wyposażenie mieszkania może pozostać za dodatkową opłatą. Mieszkanie odświeżone, nie  wymaga  wkładu finansowego. Kuchnia - meble kuchenne, duża lodówka z zamrażarką, kuchnia indukcyjna z  piekarnikiem, zmywarka Pokój – nowe meble:  kanapa dwuosobowa, szafa typu COMANDOR ,  komoda, słupek oszklony, stolik  z fotelem Łazienka z WC - kabina prysznicowa, pralka, szafka, umywalka, WC. Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni: ok. 500 zł w tym  fundusz remontowy ,ogrzewanie. Zimna  i ciepła woda  rozliczana dodatkowo wg zużycia Sprzedaż bezpośrednia: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika. Mieszkanie jest gotowe do pokazania i zakupu. . Aby umówić się na obejrzenie lub dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36,5 m²

Oferuję do sprzedaży piękne mieszkanie w kamienicy po remoncie. Trzy pokoje dwustronne z balkonem oraz miejscem parkingowym przy kamienicy. Mieszkanie urządzone w klasycznym stylu na podłogach parkiet, w salonie sztukateria pałacowa, drzwi dębowe, biblioteka oraz szafa w sypialni robiona na zamówienie. W kuchni najwyższej jakości szafki firmy SieMatik. Sypialnia oraz salon usytuowana od strony podwórka natomiast kuchnia i gabinet od strony Aleji Waszyngtona. W budynku wymieniona winda nowa klatka schodowa oraz wszelkie instalacje. Zapraszam do zakupu unikatowego mieszkania. Ze względu na lokalizacje lokal nadaje się także na cele inwestycyjne oraz kancelarie. Sprzedaż bezpośrednia agencjom nieruchomosci dziękuje.

Opis: Mieszkanie 3 - pokojowe na zielonym osiedlu im. Marii Konopnickiej. Mieszkanie do remontu lub do odświeżenia i zamieszkania dla koneserów klimatu lat 80/90-tych z zachowaną stylistyką minionego okresu. Mieszkanie położone na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym bloku po termomodernizacji, przy ulicy Kaliskiej 5, na klatce dwa mieszkania. Nieruchomość składa się z 3 pokoi, łazienki, wc, kuchni i przedpokoju o pow. 47,9 m² oraz piwnicy – 2,8 m². Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka. Mieszkanie jasne, dwustronne (układ północ-południe). Parking przy bloku z miejscem przypisanym dla mieszkańców bloku nr 5. W pobliżu mieszkania bogato rozwinięta infrastruktura i wiele udogodnień zlokalizowanych przy Centrum Zana. Dobry dojazd komunikacji miejskiej (400 m do przystanku). W sąsiedztwie między innymi: restauracje, piekarnia, garmażerka, siłownia, banki, Rossman, Biedronka, Stokrotka, Leclerc, Żabka, paczkomaty oraz lubelskie wyższe uczelnie. Znakomita lokalizacja dla osób lubiących tereny zielone, zejście z trzech stron do wąwozu LSM – Rury z infrastrukturą powstającej ścieżki rowerowej, wybieg dla psów. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI.

Witam Na sprzedaż przytulne i jasne mieszkanie znajdujące się w Tarnowie przy ulicy Lwowskiej. Mieszkanie ma 47m2, i składa się z trzech pokoi ,korytarza, osobnej kuchni, łazienki i osobnym WC ,balkon. Mieszkanie bardzo przytulne ,urządzone ciepłych kolorach Okna północ - południe w kuchni -meble na wymiar, płyta gazowa ,piekarnik, zmywarka, lodówka Na ścianach gładzie, sufity podwieszane, wymieniona instalacja elektryczna I wodno-kanalizacyjna. Do mieszkania przynależy piwnica , składzik, wspólna suszarnia ,parking z identyfikatorem ,domofon Blok jest po termomodernizacji, co generuje niskie koszty ogrzewania. Mieszkanie z widokiem na Górę świętego Marcina, przy dobrej pogodzie widać Tatry. Jeżeli cenisz sobie wygodę spokój i ładne widoki i dobre sąsiedztwo -zapraszam. W bliskiej lokalizacji sklepy Kaufland, Lidl ,Biedronka, Żłobek, przedszkola, szkoła, przychodnia ,przystanek autobusowy. Do centrum i rynku 10 min piechotą. W okolicy dużo zieleni i miejsc do spacerowania i relaksu. możliwość dokupienia wraz z mieszkaniem garażu murowanego. Cena podlega negocjacji ,oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację