Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 72,5m2 na os. Piłsudskiego. 3 pokojowe mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, składa się z: Salon – 25,40 Przedpokój – 9,6m2 Pokój 1- 12,11 Pokój 2 – 13,41 Kuchni – 7,6 m2 Łazienki – 2,43m2 Toaleta – 1,84m2 Cena mieszkania: 419 000 zł ( do negocjacji). W cenę mieszkania wliczona jest komórka lokatorska Brak piecyka gazowego, centralne ogrzewanie i ciepła woda pobierana jest z sieci miejskiej. Mieszkanie jest własnościowe z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz poprzez wiadomość/e-mail. Opłaty za mieszkanie około 800 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci). Przed blokiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Sprzedaż bez pośredników.

Sprzedam ładne, własnościowe mieszkanie w centrum Zabrza ( ul. Damrota 9 ) o powierzchni 44 m², w skład którego wchodzą: 2 pokoje, przestronna kuchnia , przedpokój, łazienka z WC. Do lokalu przynależy piwnica 3,9 m² i strych nad lokalem ( można go adaptować na trzeci pokój ). Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w 2 piętrowym budynku z cegły, który jest po termomodernizacji, remoncie klatki schodowej i renowacji dachu.   Mieszkanie po remoncie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, ( zabudowane szafy, kuchnia, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, pralka ). Posiada nowe instalacje wodne , elektryczne i gazowe , okna PCV. Ogrzewanie gazowe ( piec gazowy dwufunkcyjny ).   Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 380 zł (118 zł na fundusz remontowy, reszta to zaliczki za wodę/ścieki, opłaty za wywóz śmieci oraz pozostałe koszty związane z obsługą wspólnoty). Wspólnota posiada internetowe biuro obsługi.     Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy. Ulica jest wyjątkowo spokojna , nie ma tu dużego ruchu i jest miejsce do parkowania. Obok budynku znajduje się Żabka, sklep mięsny z piekarnią oraz paczkomat InPost. W odległości spacerowej znajduje się LIDL , Netto , Dom Muzyki i Tańca , Arena Zabrze , Ogród Botaniczny.     Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania. Romek Cena ofertowa : 279.000 zł ( dwieście siedemdziesiąt dziewięć tysięcy zł ). Mieszkanie ma wykupioną polisę ubezpieczeniową od zdarzeń losowych, dewastacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela ( brak opłat za pośrednika ) .   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego  

Sprzedam mieszkanie w stanie deweloperskim. Jest możliwość odbioru w stanie pod klucz za cenę 527.000 wtedy termin odbioru do ustalenia. Zdjęcia inwestycji pod klucz mogę udostępnić prywatnie ,bo już mam mieszkanie na tym osiedlu i zostało wykończone. Budowa zakończona ,apartamenty stoją gotowe. Odległość od morza 1200m,od Centrum , szkoły,pkp 1000m. Sklep duży dyskont obok domu. Tereny zielone. Osiedle bardzo ładnie położone. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Sprzedaż prywatna bez pośredników

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 870 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 940 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 870,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 940 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz

SPRZEDAM MIESZKANIE W CENTRUM GRYFIC BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA!!! Mieszkanie wyremontowane w 2020r. z modyfikacją układu pomieszczeń z jednego salonu na dwie sypialnie (lub sypialnię i dużą garderobę z oknem) i z małej sypialni na salon z aneksem kuchennym. Nowe instalacje elektryczna, gazowa, c.o, wodno-kanalizacyjna. Zamontowany nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania przynależy piwnica i duży balkon. Niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz ok. 150zł, media wg. zużycia. W cenie nieruchomości zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku w ścisłym centrum miasta przy bibliotece miejskiej, 5 minut pieszo do Placu Zwycięstwa, Urzędu Miejskiego, Urzędu Skarbowego. W pobliżu galeria handlowa Hosso, Lidl, Biedronka, Netto i Kaufland, szkoła Podstawowa i Przedszkole, PKP i PKS oraz kościół... Błyskawiczny dojazd do drogi ekspresowej A6 (12km), do Kołobrzegu 25 minut, do Koszalina 40 minut, około godziny do Szczecina. Jedyne 20 minut drogi do morza!! Tylko 50 km do Goleniowskiego Parku Przemysłowego drogą ekspresową A6. Z okien rozciąga się piękny widok na park miejski i rzekę. Mieszkanie jest jasne i ciepłe, wymarzone dla Ciebie :) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela nieruchomości, pośrednikom dziękuję!

Wałbrzych Piaskowa Góra ulica Broniewskiego. Sprzedam mieszkanie dwupokojowe 39,2 m2. Balkon. Piwnica. Właściciel od wielu lat. 4 piętro budynku 4 piętrowego. Po remoncie 2 lata temu. Pralka, lodówka, 2 letnie meble kuchenne w cenie. Osobna łazienka i osobna ubikacja - naraz mogą korzystać 2 osoby. Osobna duża kuchnia ze stołem i krzesłami może być pomieszczeniem do gotowania i do pracy i nauki co daje 3 niezależne pomieszczenia (w nowych dużo droższych mieszkaniach łazienki są razem z ubikacjami a kuchnie razem z pokojem i na ogół brak oddzielnego przedpokoju). Budynek wieloletni ale też bez usterek prawie zawsze występujących w nowych mieszkaniach. Spokojni sąsiedzi, mniejszy pokój w ogóle bez sąsiedztwa a nad głową nikt nie tupie. Mieszkanie ciepłe, grzejnik z łazience grzeje a jest nieolicznikowany. 100 metrów do przedszkola, szkoły i Kauflandu, 500 m do przychodni i do centrum Piaskowej Góry z licznymi sklepami i lokalami. Z boku bloku przystanek autobusowy. Obok duże bezpłatne parkingi, zawsze są wolne miejsca. 500 m do obwodnicy Wałbrzycha. W promieniu do 4 km park i uzdrowisko w Szczawnie Zdroju, Zamek Książ, Palmiarnia, Strefa Przemysłowa z licznymi fabrykami, dworzec kolejowy Szczawienko - dojazd do Wrocławia. Czynsz liczony przy 2 mieszkających osobach 577 zł. Orientacyjna cena mieszkania to 240 000 zł. Zapraszam do kontaktu w godz. 9.00 – 20.00. Tel.