Mieszkania na sprzedaż - najwięcej bez pośredników

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Można dzwonić 7 dni w tygodniu, w godzinach 9-20. Sprzedam bezpośrednio przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 78,25 m², położone na 12. piętrze w 16-piętrowym apartamentowcu na Mokotowie, który zgodnie z planem będzie gotowy w I kwartale 2025 roku. Zdjęcia przedstawiają wyjątkowy projekt wnętrza stworzony przez doświadczonego architekta, który pomoże Ci maksymalnie wykorzystać potencjał tej przestrzeni. Świetna lokalizacja - Aleja Polski Walczącej 2 = dobra komunikacja, dużo terenów zielonych w okolicy oraz bliskość punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Najważniejsze cechy mieszkania: - 3 pokoje: dwie sypialnie, salon z aneksem 30m2. - Garderoba: dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. - Dwie łazienki: komfort i wygoda. - Dwa balkony: loggie (5m2 i 11m2) z otwartym widokiem, doskonałe na poranną kawę. - Słoneczny salon: duże okna zapewniające naturalne światło. - Dwustronne: gwarancja dobrej cyrkulacji powietrza i nasłonecznienia. Lokalizacja: - Doskonałe miejsca na spacery i relaks: 10 min - Łazienki Królewskie, Kopiec Powstania Warszawskiego i Park Akcji “Burza”, 20 min - Jeziorko Czerniakowskie oraz wały wiślane. - Punkty handlowe i usługowe: wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w zasięgu kilku minut od budynku, m.in. Lidl, K&M, Biedronka, Rossmann. - Edukacja: przedszkole i szkoła podstawowa publiczna - 3 min, przedszkole prywatne - 8 min, szkołą podstawowa i liceum niepubliczne - 5 min. - Wygodna komunikacja: 1 min - przystanek tramwajowy i autobusowy, 10 min komunikacją - stacja metra M1 i M2 oraz SKM. Dodatkowe informacje: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne w cenie 50 000 zł. - Możliwe także wykończenie mieszkania pod klucz. - Kupujesz bezpośrednio (bez prowizji dla agencji), podatek PCC 1% (a nie 2%) więc oszczędzasz ponad 75 tys Jeśli marzysz o nowoczesnym mieszkaniu w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta, to oferta jest właśnie dla Ciebie! UWAGA: mam jeszcze na sprzedaż mieszkanie 3/4 pokojowe z ogródkiem o powierzchni ponad 72m2, w tym samym budynku.

Sprzedam nowe 2 pokojowe mieszkanie+ kuchnia o łącznej powierzchni użytkowej 48,81 m2 na warszawskiej Woli, rejon Ulrychów, ulica Redutowa 52. SUPER LOKALIZACJA Blok zlokalizowany jest tylko 500m od stacji metra, co oznacza, że na piechotę dociera się tam w 5 minut. MIESZKANIE  jest funkcjonalne i dobrze przemyślane. Na powierzchni 48,81m2 zostały wydzielone dwa pokoje i kuchnia. Istnieje możliwość powiększenia części wypoczynkowej i przearanżowania przestrzeni na mieszkanie trzypokojowe . Atutem jest duży balkon o powierzchni 9,39m2, od góry osłonięty górnym balkonem. Mieszkanie składa się z:- salonu o powierzchni 20,38m2,- sypialni o powierzchni 7,46m2 oraz kuchni 9,79m2- korytarza o powierzchni 6,74 m2,- łazienki o powierzchni 4,56 m2- dużego balkonu. Wysokość pomieszczeń 2,7m.Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, z dwustronną ekspozycją okien na północny wschód i północny zachód. Do mieszania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe   na terenie zamkniętym ogrodzone monitorowane (dodatkowo płatne 90 000,00 zł) oraz boks (dodatkowo płatny 80 000, 00 zł). Budynek to ośmiopiętrowy blok o podwyższonym standardzie z podziemnym garażem i zewnętrznymi miejscami postojowymi. Znajdują się w nim 64 lokale mieszkalne. OKOLICA w pobliżu znajdują się trzy parki, basen, korty tenisowe, ścieżki rowerowe. Znajdują się również szkoły, placówki opieki medycznej oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta jak i umożliwia sprawny dojazd do trasy S8;A2. Dzielnica Wola znajdująca się lewobrzeżnej części Warszawy  bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia, należy obecnie do najszybciej rozwijającej się części miasta. Zapraszam do oglądania mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym   Sprzedaż bezpośrednia – jestem właścicielem nieruchomości.

Sprzedam mieszkanie w stanie deweloperskim. Jest możliwość odbioru w stanie pod klucz za cenę 527.000 wtedy termin odbioru do ustalenia. Zdjęcia inwestycji pod klucz mogę udostępnić prywatnie ,bo już mam mieszkanie na tym osiedlu i zostało wykończone. Budowa zakończona ,apartamenty stoją gotowe. Odległość od morza 1200m,od Centrum , szkoły,pkp 1000m. Sklep duży dyskont obok domu. Tereny zielone. Osiedle bardzo ładnie położone. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Sprzedaż prywatna bez pośredników

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 920 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 990 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 920,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 990 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz

Sprzedaż bezpośrednia. Posiadam na sprzedaż mieszkanie 60m2 po generalnym remoncie, częściowo umeblowane. W kamienicy na parterze 2 pokoje , kuchnia , łazienka. Mieszkanie własnościowe, jeden właściciel. Budynek 2 kondygnacyjny, ogrzewanie gazowe. 2 ogródki działkowe ( 150m)- wydzierżawione od miasta do dyspozycji nowego właściciela. Więcej informacji udzielę telefonicznie Mieszkanie dostępne od zaraz Agencjom dziękuję ;)

Sprzedaż mieszkania wraz z wyposażeniem wskazanym na zdjęciach. Jest czyste po remoncie i gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie 44m2 -4 piętro-zlokalizowane jest przy ulicy Nad Jarem w budynku 4 piętrowym 70m od ulicy Wojska Polskiego jednej z głównych reprezentacyjnych ulicy Olsztyna. Mieszkanie jest ciche gdyż jest oddalone od głównej ulicy. Blok po gruntownym remoncie elewacji. Z tyłu budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci i jest leśny park nad rzeką Łyną. Mieszkanie jest po remoncie -atrakcyjne -jasne w nowoczesnym stylu .Składa się z dwóch pokoi ,garderoby, kuchni otwartej połączonej z salonem, łazienki i posiada balkon oraz piwnice lokatorską. Całe wyposażenie kuchni i łazienki jest nowe. Miejsca postojowe przy budynku nie płatne. Załączone zdjęcia obrazują faktyczny stan uroczego mieszkania . Bardzo dobra komunikacja miejska, w bliskiej odległości przystanki autobusowe - postój taxi przy budynku. Bardzo blisko sklepy ,przedszkole , a szkoła podstawowa także bardzo blisko na ul. Okrzei. Dobra baza wypadowa -niedaleko centrum miasta -blisko rzeki Łyny. Obok budynku mieści się oddział Uczelni Wyższej-blisko Technikum Samochodowe i Technikum Kolejowe, W niedalekiej odległości SZPITAL POLIKLINIKA oraz MIEJSKI DOM KULTURY,KORT TENISOWY .500 m do pięknego Parku Miejskiego z fontannami ,placem zabaw dla dzieci i piękną restauracja włoską. Doskonałe mieszkanie dla turystów ,studentów ,osób zatrudnionych w Olsztynie ,lekarzy ,nauczycieli ,pracowników firm etc. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania .Jest czyste i nie wymaga remontu. Całe wyposażenie mieszkania pozostaje w ramach ceny mieszkania bez dopłaty. Można wprowadzać się od razu i mieszkać. Czynsz ok 420 zł. Energia elektryczna wg licznika .Sprzedaje mieszkanie jako osoba prywatna bez pośredników .