Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Wola Justowska

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 818 zł/m²
+10.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 20 683 zł/m² +8.9%
Mediana ceny całkowitej
1 599 000 zł
+37.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 494 807 zł +5.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Wola Justowska.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+20.3%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
25 468 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
15 000 zł/m²
Różnica: 10 468 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
1 599 000
 +37.8% 21 818 +10.8%
1 pok. 2
607 500
 — 25 468 —
2 pok. 2
1 021 745
 +6.4% 20 567 -4%
3 pok. 6
1 757 500
 +9.9% 21 999 +0.4%
4 pok. 2
1 642 500
 -12.7% 17 126 -0.7%
5 pok. 1
1 875 000
 0% 15 000 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 683 zł/m², a mediana — 21 818 zł/m². Średnia wzrosła o 1 694 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 118 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.