Średnie ceny mieszkań Kraków Stare Miasto
I kwartał 2026 · na podstawie 98 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Stare Miasto.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 98 |
886 950
|
-9.5% | 19 517 | +0.7% |
| 1 pok. | 36 |
599 000
|
-3.2% | 19 978 | -9.8% |
| 2 pok. | 32 |
919 500
|
+1.7% | 19 325 | +2.5% |
| 3 pok. | 16 |
1 394 500
|
-0.3% | 20 194 | +1.5% |
| 4 pok. | 11 |
1 778 000
|
+2.5% | 17 500 | -0.4% |
| 5 pok. | 3 |
2 000 000
|
-16.7% | 17 738 | -16.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 839 zł/m², a mediana — 19 517 zł/m². Średnia zmalała o 136 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 128 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 98 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.