Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 455 zł/m²
+27% vs poprzedni kwartał
Średnia: 22 711 zł/m² +16.8%
Mediana ceny całkowitej
999 999 zł
-2.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 086 030 zł -11.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+12.9%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
21 091 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 455 zł/m²
Różnica: 636 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 21 427 zł/m² (śr. 21 176)
Wola Justowska 21 124 zł/m² (śr. 21 261)
Zwierzyniec 20 471 zł/m² (śr. 21 056)
Salwator 20 455 zł/m² (śr. 22 711)
Śródmieście 20 345 zł/m² (śr. 20 413)
Stare Miasto 19 517 zł/m² (śr. 19 839)
Kazimierz 18 516 zł/m² (śr. 19 229)
Grzegórzki 18 175 zł/m² (śr. 19 177)
Krowodrza 17 684 zł/m² (śr. 18 216)
Zakrzówek 16 667 zł/m² (śr. 16 291)

41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
999 999
 -2.4% 20 455 +27%
2 pok. 5
756 000
 -24.4% 20 455 -31.8%
3 pok. 2
1 824 500
 +66% 21 091 +30.5%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 22 711 zł/m², a mediana — 20 455 zł/m². Średnia wzrosła o 3 261 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 351 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.