Średnie ceny mieszkań Kraków Ruczaj
I kwartał 2026 · na podstawie 49 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Ruczaj.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 49 |
799 000
|
0% | 15 289 | +1.7% |
| 1 pok. | 2 |
423 500
|
0% | 16 265 | 0% |
| 2 pok. | 21 |
680 000
|
-2.7% | 14 796 | -5.4% |
| 3 pok. | 20 |
973 075
|
+3.6% | 15 010 | +1.9% |
| 4 pok. | 5 |
1 100 000
|
+1.3% | 14 940 | +18.3% |
| 5 pok. | 1 |
1 350 000
|
0% | 15 323 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 151 zł/m², a mediana — 15 289 zł/m². Średnia zmalała o 193 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 260 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 49 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.