Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Prądnik Biały

IV kwartał 2025 · na podstawie 121 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 306 zł/m²
-0.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 406 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
780 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 795 016 zł -0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Prądnik Biały.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.4%
Aktywność rynku
121
ogłoszeń w tym kwartale
-7.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 977 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 455 zł/m²
Różnica: 5 522 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 121
780 000
 0% 15 306 -0.1%
1 pok. 7
490 000
 +2.2% 15 977 -0.6%
2 pok. 58
686 950
 -4.6% 15 602 -0.4%
3 pok. 44
924 153
 +6.8% 15 243 +1.9%
4 pok. 10
1 049 500
 -10.3% 13 860 -8.5%
6+ pok. 1
1 150 000
 — 10 455 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 406 zł/m², a mediana — 15 306 zł/m². Średnia zmalała o 32 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 13 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 121 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.