Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Kraków Prądnik Biały

I kwartał 2026 · na podstawie 117 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 833 zł/m²
+3.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 932 zł/m² +3.4%
Mediana ceny całkowitej
799 500 zł
+2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 834 082 zł +4.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Prądnik Biały.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.3%
Aktywność rynku
117
ogłoszeń w tym kwartale
-3.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 967 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 455 zł/m²
Różnica: 6 512 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 21 427 zł/m² (śr. 21 176)
Wola Justowska 21 124 zł/m² (śr. 21 261)
Zwierzyniec 20 471 zł/m² (śr. 21 056)
Salwator 20 455 zł/m² (śr. 22 711)
Śródmieście 20 345 zł/m² (śr. 20 413)
Stare Miasto 19 517 zł/m² (śr. 19 839)
Kazimierz 18 516 zł/m² (śr. 19 229)
Grzegórzki 18 175 zł/m² (śr. 19 177)
Krowodrza 17 684 zł/m² (śr. 18 216)
Zakrzówek 16 667 zł/m² (śr. 16 291)

41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 117
799 500
 +2.5% 15 833 +3.4%
1 pok. 11
540 000
 +10.2% 16 967 +6.2%
2 pok. 50
727 500
 +5.9% 16 292 +4.4%
3 pok. 42
939 500
 +1.7% 15 721 +3.1%
4 pok. 10
1 234 500
 +17.6% 15 711 +13.4%
5 pok. 2
1 744 500
 — 13 404 —
6+ pok. 1
1 150 000
 0% 10 455 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 932 zł/m², a mediana — 15 833 zł/m². Średnia wzrosła o 526 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 527 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 117 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.