Średnie ceny mieszkań Kraków Podgórze Duchackie
I kwartał 2026 · na podstawie 85 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze Duchackie.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 85 |
699 000
|
+0.3% | 14 995 | -1.7% |
| 1 pok. | 12 |
462 000
|
-5.2% | 15 297 | -3.4% |
| 2 pok. | 30 |
675 000
|
+7.5% | 15 946 | -0.7% |
| 3 pok. | 34 |
748 000
|
-0.1% | 13 166 | 0% |
| 4 pok. | 6 |
900 000
|
-1% | 12 402 | -4.5% |
| 5 pok. | 3 |
849 900
|
+3.8% | 10 118 | +4.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 704 zł/m², a mediana — 14 995 zł/m². Średnia zmalała o 112 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 254 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 85 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.