Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Kraków Płaszów

I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 563 zł/m²
+7.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 16 910 zł/m² +2.8%
Mediana ceny całkowitej
799 000 zł
-6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 771 601 zł -10.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Płaszów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-8.1%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym kwartale
-8.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
18 552 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
15 425 zł/m²
Różnica: 3 127 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 21 427 zł/m² (śr. 21 176)
Wola Justowska 21 124 zł/m² (śr. 21 261)
Zwierzyniec 20 471 zł/m² (śr. 21 056)
Salwator 20 455 zł/m² (śr. 22 711)
Śródmieście 20 345 zł/m² (śr. 20 413)
Stare Miasto 19 517 zł/m² (śr. 19 839)
Kazimierz 18 516 zł/m² (śr. 19 229)
Grzegórzki 18 175 zł/m² (śr. 19 177)
Krowodrza 17 684 zł/m² (śr. 18 216)
Zakrzówek 16 667 zł/m² (śr. 16 291)

41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 21
799 000
 -6% 16 563 +7.4%
1 pok. 3
449 000
 -1.3% 15 425 0%
2 pok. 11
754 768
 -10.1% 17 190 -1.8%
3 pok. 7
999 000
 +9.8% 18 552 +23.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 910 zł/m², a mediana — 16 563 zł/m². Średnia wzrosła o 466 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 138 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.