Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Mistrzejowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 70 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 330 zł/m²
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 249 zł/m² -2.2%
Mediana ceny całkowitej
667 500 zł
-1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 679 384 zł +0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Mistrzejowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.6%
Aktywność rynku
70
ogłoszeń w tym kwartale
-25.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 409 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 669 zł/m²
Różnica: 3 740 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 70
667 500
 -1.4% 14 330 -1%
1 pok. 8
421 000
 -7.4% 16 409 +0.6%
2 pok. 26
637 000
 -2% 14 850 +1%
3 pok. 29
748 000
 0% 12 669 -4.6%
4 pok. 6
918 000
 -1.8% 13 858 -4.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 249 zł/m², a mediana — 14 330 zł/m². Średnia zmalała o 314 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 144 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 70 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.