Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Kazimierz

IV kwartał 2025 · na podstawie 27 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 627 zł/m²
-1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 20 398 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
915 000 zł
-3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 039 832 zł +4.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Kazimierz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.5%
Aktywność rynku
27
ogłoszeń w tym kwartale
-12.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
25 429 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
17 871 zł/m²
Różnica: 7 558 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 27
915 000
 -3.2% 20 627 -1.8%
1 pok. 4
597 500
 -39.8% 25 429 +1.8%
2 pok. 16
873 450
 +3% 17 871 -14.1%
3 pok. 5
1 698 000
 +17.1% 22 946 +4.4%
4 pok. 2
1 739 000
 0% 22 795 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 398 zł/m², a mediana — 20 627 zł/m². Średnia wzrosła o 162 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 373 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 27 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.