Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Gotowy produkt inwestycyjny w sercu Wrocławia! Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89,45 m² przy ul. Chrobrego 12a to pewna inwestycja z pełnym obłożeniem i miesięcznym przychodem 7 400 zł. 6 niezależnych pokoi wynajmowanych studentom, wysoki standard po remoncie i doskonała lokalizacja w Śródmieściu gwarantują stabilny, bezobsługowy zwrot na poziomie ok. 9,9% rocznie. Gotowiec inwestycyjny – 6 pokoi, pełne obłożenie, Śródmieście Wrocław Na sprzedaż atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 89,45 m², położone przy ul. Chrobrego 12a we Wrocławiu (Śródmieście). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,47m². Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z pełnym obłożeniem i stałym miesięcznym przychodem z najmu. Lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Akademii Medycznej zapewnia ciągłe zainteresowanie najemców – głównie studentów. Podstawowe informacje Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, ul. Chrobrego 12a Powierzchnia: 89,45 m² + piwnica 5,47m² Piętro: 4 (budynek 5-kondygnacyjny) Rodzaj budynku: narożna plomba z 1992 roku Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu Układ pomieszczeń Mieszkanie jest dwupoziomowe i w pełni rozkładowe, co zapewnia maksymalne wykorzystanie powierzchni pod wynajem. Poziom I: 4 niezależne pokoje kuchnia prysznic toaleta Poziom II: 2 pokoje aneks kuchenny łazienka Każdy pokój jest niezależny i zamykany na klucz. W jednym z pokoi znajduje się balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,47 m². Standard i wyposażenie Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do dalszego najmu bez dodatkowych nakładów. Na wyposażeniu pozostają: duża i mała lodówka pralka piekarnik dwie mikrofalówki płyta gazowa Parametry inwestycyjne Aktualny przychód miesięczny: 7 400 zł Najem: długoterminowy, pokoje wynajmowane studentom Obłożenie: 100% Czynsz i opłaty (ok. 1 535 zł/miesięcznie – czynsz 1300 zł + media) pokrywane przez lokatorów Roczny przychód inwestora: 7 400 × 12 = 88 800 zł Przy przykładowej cenie sprzedaży 899 000 zł, stopa zwrotu wynosi: ROI brutto ≈ 9,9% Lokalizacja Śródmieście to jedna z najpopularniejszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Akademia Medyczna przystanki autobusowe i tramwajowe (bardzo dobra komunikacja z całym miastem) liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje Dzięki temu mieszkanie cieszy się stałym zainteresowaniem najemców przez cały rok. Podsumowanie dla inwestora Gotowiec inwestycyjny w doskonałej lokalizacji, zapewniający pewny, regularny dochód z najmu. Pełne obłożenie, wysoki standard, niezależne pokoje i brak potrzeby dodatkowych nakładów czynią tę ofertę idealną dla inwestora szukającego bezpiecznego i rentownego produktu. Oferta bez prowizji od kupującego! Prezentuję Państwu mieszkanie dostępne w sprzedaży w ramach oferty biura nieruchomości – kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji. To doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość bez dodatkowych opłat pośrednictwa.

Mieszkanie w centralnej części Wrocławia, przy ul. Trzebnickiej. Pełna własność, bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Lokal mieszkalny: - Powierzchnia 50 m2 wraz z piwnicą o pow. 5,7 m2. - Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w częściowo odremontowanej kamienicy przy ul. Trzebnickiej. - Wysokość pomieszczeń: 3,05 m. - Mieszkanie oświetlone jednostronnie, z ekspozycją okien od południowego-zachodu, z widokiem na podwórko. - Mieszkanie zostało częściowo odremontowane oraz przygotowane pod wykonanie zabudowy kuchni w pomieszczeniu przy salonie. Istnieje możliwość aranżacji trzech pokoi. - Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. - W mieszkaniu zamontowano ogrzewanie elektryczne z grzałki w piecu kaflowym oraz grzejnik. Jest również możliwość korzystania z piecyka na drewno kominkowe. - Ciepła woda z bojlera elektrycznego. - Parkowanie samochodu przy budynku lub w podwórzu bez dodatkowych opłat. Kamienica: - W kamienicy wyremontowano elewację, dach oraz piwnice, zamontowano monitoring. - Wspólnota mieszkaniowa planuje również remont klatki schodowej. Odległości: - od Dworca PKP Wrocław-Nadodrze: 100 m - od pętli autobusowej i tramwajowej: 75 m - od Parku Staszica: 150 m - od Centrum Handlowe Leclerc: 700 m - od sklep Żabka: 50 m - Przychodnia: 50 m - Wyspa Słodowa: 700 m - Rynek: 1000 m Po więcej szczegółów zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia mieszkania.

NA SPRZEDAŻ KLIMATYCZNE MIESZKANIE WROCŁAW 56 M2 649 000 PLN Mieszkanie o powierzchni 56M2 z 2011 roku. Sprzedam urokliwe mieszkanie w budynku 4 kondygnacyjnym na III piętrze. Budynek ten nie jest typowym blokiem, a zabudową wielorodzinną - znajduje się w nim 21 mieszkań. Kameralne miejsce i przyjacielscy sąsiedzi - głównie pary i rodziny z dziećmi. Mieszkanie zaprojektowane jest na planie otwartym, przez co jest bardzo swobodne i ustawne. Ponadto dwustronne, przez co słoneczne i jasne, co pozwala cudownie doświetlać przestrzeń i ją odczuć w pełni z zielonymi widokami za oknem. Pomieszczenia: *Mieszkanie na planie otwartym *Salon z aneksem kuchennym *sypialnia *duża łazienka z oknem *przestronny korytarz z częścią biurową DODATKOWO Oferujemy 1-2 zewnętrznych miejsc postojowych za szlabanem w cenie po 25 000 zł. każde. LOKALIZACJA Muchobór Wielki. Mieszkanie położone jest w bardzo fajnej części miasta. Nieopodal znajduje się prywatne centrum medyczne z umową NFZ, szkoły i przedszkola publiczne i prywatne z bardzo dobrą renomą. Okolica wyjątkowo spokojna, idealna dla rodzin z dziećmi szukających odpoczynku od zgiełku miasta. Nieopodal znajduje się mały staw z terenami zielonymi i letnim beach barem oraz placami zabaw dla dzieci. Po sąsiedzku mamy N- Park z siłownią i najpotrzebniejszymi sklepami (obok także Biedronka i Lidl), a kawałek dalej w stronę centrum Futura Park. Dla łaknących rozrywki, tuż za rarogiem znajduje się Wrocławski Klub FORMATy, w którym wiele kulturalno-rozrywkowych aktywności. Całkiem blisko bo ok. 2 km od mieszkania znajduje się piękny i wciąż miejscami dziki Par Tysiąclecia, pełno w nim atrakcji dla dzieci i dorosłych, a jednocześnie spokoju i piękna natury. Blisko wylot na obwodnicę A8. REKOMENDACJA *idealny dla rodziny 2+1, pary lub singielki/singla *dla ceniących otwartą przestrzeń, dobrą energię, jasne wnętrza i dobrych ludzi wokół, *jakościowy standard wykończenia Po więcej informacji i pytań zapraszam do kontaktu tel.

[Sprzedaż bezpośrednia - ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy.] Na sprzedaż komfortowe, w pełni funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m², zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Zatorskiej we Wrocławiu. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - 2 oddzielne sypialnie, - łazienka z wanną, - przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie, - balkon z widokiem na zieleń, osiedle. DODATKOWE ATUTY: - klimatyzacja - nowoczesna, energooszczędna jednostka, zapewniająca komfort przez całe lato, - komórka lokatorska - idealna na rowery, wózek lub sezonowe rzeczy, - budynek z windą i domofonem, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - możliwość dokupienia w cenie 49 000 zł, - możliwość pozostawienia mebli ruchomych - do negocjacji. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Osiedle ciche i spokojne, z dostępem do pełnej infrastruktury (sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, basen, komunikacja miejska, obwodnica). - Szybki dojazd do centrum Wrocławia i AOW. - W pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP Wrocław Zakrzów / PKP Wrocław Psie Pole. - Tereny zielone i ścieżki rowerowe w okolicy. KONTAKT: Justyna Możliwość prezentacji mieszkania 7 dni w tygodniu po wcześniejszym umówieniu.

4 POKOJE, 72 m², BALKON + PIWNICA WROCŁAW - GAJ, UL. JABŁECZNA Idealne dla rodziny lub inwestora. Na sprzedaż przestronne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, położone przy ul. Jabłecznej na osiedlu Gaj (Krzyki) - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. Świetna komunikacja, pełna infrastruktura i duży potencjał aranżacyjny! UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia: 72 m² Mieszkanie składa się z: - 4 niezależnych, ustawnych pokoi, - osobnej, widnej kuchni, - łazienki, - oddzielnej toalety, - przestronnego przedpokoju. Dodatkowo: balkon oraz piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, a każdy pokój ma osobne wejście z przedpokoju, co zapewnia pełną prywatność i funkcjonalność. Układ pozwala na wiele możliwości aranżacji - idealne dla: - rodzin z dziećmi, - osób pracujących zdalnie (osobny gabinet), - inwestora - doskonałe pod wynajem na pokoje. LOKALIZACJA - WROCŁAW, GAJ, UL. JABŁECZNA Osiedle Gaj (Krzyki) to jedna z najlepiej skomunikowanych i najwygodniejszych części miasta: - Tylko 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. - W sąsiedztwie: Biedronka, Lidl, Kaufland, Ferio Gaj. - Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki w zasięgu ręki. - Szybki dojazd do centrum, Uniwersytetu Ekonomicznego i obwodnicy Wrocławia. Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą - idealna do życia i inwestowania. STAN MIESZKANIA - Mieszkanie do remontu / własnej aranżacji - doskonała okazja, by stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu. - Budynek zadbany, z windą. - 6. piętro z 11 - mieszkanie jasne, ciche i dobrze doświetlone. CENA I FORMA WŁASNOŚCI Cena: 650 000 zł Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! To mieszkanie ma ogromny potencjał - zobacz je na żywo i przekonaj się, jak wygodnie można tu mieszkać lub inwestować.

Ogłoszenie prywatne - bez pośredników. Sprzedam wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 84,7m2 z balkonem oraz narożnym tarasem o ogromnej powierzchni -57,3m2. Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane. Ekspozycja południowo-zachodnia. Układ mieszkania: Poziom 1 - przedpokój - 3.2m2. - salon z aneksem kuchennym - 46,4m2 i z balkonem - 6.7m2 - sypialnia - 15,1m2 - łazienka - 7,3m2 Poziom 2 - antresola - 12.7m2, z dwojgiem drzwi na taras - 57,3m2 Dodatkowe informacje: - Duży,przestronny taras narożny - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, w salonie dodatkowe żaluzje wewnętrzne, - Wyposażenie: standardowe sprzęty AGD, antena satelitarna, internet - Podłogi: panele oraz płytki ceramiczne, - Komórka lokatorska o powierzchni 3,2m2 - w cenie mieszkania, - Ogrzewanie gazowe - piec wielofunkcyjny Viessmann, - Osiedle strzeżone (ochrona w godzinach 23:00-5:00), wjazd przez szlaban, - W okolicy: markety, apteka, przychodnia, restauracje, przedszkole, szkoła, usługi fryzjerskie, przystanki autobusowe, lotnisko - Park osiedlowy w organizacji. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia ścian (malowanie). Idealne dla osób, które cenią przestrzeń, bezpieczeństwo i spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą w pobliżu. Dodatkowe informacje oraz szczegóły dotyczące oglądania mieszkania dostępne pod numerem telefonu.