Na sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie z loggią | ul. Poleska

Na sprzedaż 2-pokojowe o wschodniej eskpozycji o wielkości 53,58 m2, mieszkanie z loggią, klimatyzacją, zlokalizowane przy ul. Poleskiej.

Nieruchomość znajduje się w budynku z 2005 roku, na 7 piętrze 8 piętrowego bloku z windą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 53,58 m składa się z:
- salonu z wyjściem na loggię o wschodniej ekspozycji
- sypialni,
- przestronnej garderoby,
- kuchni w aneksie otwartej na salon,
- łazienki,
- przedpokoju.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie przeszło w 2015 roku gruntowny remont. Układ jest niezmiernie funkcjonalny, a lokal bardzo zadbany.
Panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, klimatyzacja w salonie, rolety wewnętrzne tekstylne na wszystkich oknach, W kuchni oraz w garderobie pod płytkami zamontowano maty grzewcze elektryczne, w łazience podłoga też jest ciepła, ponieważ przechodzą tam rury grzewcze. Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarka.

BUDYNEK

Budynek z 2005 roku, zadbany, z windą. Spokojne sąsiedztwo, mieszkanie ciepłe ( są duże zwroty z zaliczki na ogrzewanie).

Wokół budynku dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ul. Poleskiej w dzielnicy Psie Pole w dobrze rozwiniętej części miasta, łączącej spokojny charakter osiedla mieszkaniowego z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Wokół są piękne, rozległe tereny spacerowe nad Widawą (ok. 500 m od budynku), przy czym teren nie był nigdy zalany, nawet podczas powodzi w 1997 r.

Psie Pole - Dobra komunikacja z centrum miasta (ok. 6 km), doskonała infrastruktura wokół, dworzec PKP w bliskiej odległości, a także dobry wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy Wrocławia powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.

Dla osób poruszających się komunikacją miejską mamy 3 minuty spaceru do pętli autobusowej, na którą dojeżdża też nocny autobus 251.

Wokół bardzo dużo sklepów: Żabka na każdym kroku, dwie Biedronki, Netto, Stokrotka, Lidl w zasięgu ok. 500 m. Do centrum handlowego Korona i Młyn ok 5 min jazdy samochodem.

Bardzo dużo paczkomatów, allegromatów i innych podobnych, a także różnorakich punktów usługowych oraz dwie duże przychodnie zdrowia.

W pobliżu również żłobki, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, Lotnicze Zakłady Naukowe (szkoła średnia), 15 min jazdy MPK Liceum XIV (jedno z najlepszych w Polsce).

ZALETY OFERTY:

- doskonała lokalizacja dla młodej rodziny lub singla
- w pobliżu przystanki autobusowe i pełna infrastruktura
- loggia, klimatyzacja
- garderoba

INFORMACJE DODATKOWE

- Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok za ok. 200 zł/miesięcznie

- miesięczne zaliczki do zarządcy przy 2 osobach na poziomie 783 zł - zarządca Eureka

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. [numer].

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. [numer].

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer].

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy.

[www].pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.