Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Maślice - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - bez prowizji [Nie współpracuję z pośrednikami - proszę nie dzwonić] Mam do sprzedania ładne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50 m², usytuowane na wysokim parterze budynku z 2001 roku. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji na ulicy Koziej. Bardzo jasne - okna na trzy strony świata. Posiada ekspozycje na tereny zielone (foto), co zapewnia spokój i piękne widoki. Lokalizacja na Maślicach jest bardzo dobra i praktyczna — dzielnica dynamicznie się rozwija, oferując wiele udogodnień. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura: centrum handlowe N-Park, w pobliżu 2 szkoły podstawowe (nowe), siłownia, stacja benzynowa, kościół oraz liczne tereny zielone z drzewami, stawami i bliskością Odry. Mieszkanie składa się z wygodnego salonu (20 m²), komfortowej sypialni (10 m²), oddzielnej kuchni (10 m²), przedpokoju (5 m²) z praktyczną szafą, balkonu połączonego ze słonecznym tarasem (15 m²) stanowiącym idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz łazienki (5 m²). Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe i pełnowymiarowe, zapewniając swobodę aranżacji. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (4,5 m²) oraz dodatkowy schowek (około 25 m², wysokość 140 cm, wejście z tarasu). Mieszkanie do zamieszkania po odświeżeniu. Parkowanie - bezproblemowe parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych przy budynku. Opłaty czynszowe: Około 650 zł miesięcznie (dla 2 osób), uwzględniające fundusz remontowy, koszty zarządzania, utrzymania nieruchomości wspólnej, zimną wodę i wywóz śmieci. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitopend 100 - koszt wg zużycia gazu. Informacje dodatkowe: Pełna własność z założoną księgą wieczystą bez obciążeń. Możliwość podłączenia szybkiego Internetu światłowodowego. Lokalizacja, która łączy naturę z udogodnieniami miejskimi: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Maślic. Okolica ta oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku i dostęp do terenów zielonych, takich jak Staw Królewiecki czy Wzgórze Maślickie. Jednocześnie, dogodna infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki. W zaledwie 2 minuty spacerem dotrą Państwo do przystanku autobusowego (dojazd do rynku komunikacją miejską to 35 min.), a w niedużej odległości znajdują się: Szkoły Podstawowe Przedszkole i żłobek Przychodnia lekarska POZ Duże sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, BricoMarche) Centrum handlowe N-Park Stadion Miejski Tarczyński Arena W pobliżu AOW i wielu linii autobusowych (w niedalekiej przyszłości tramwaj) Stacja paliw, kościół w sąsiedztwie. To sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między bliskością natury a komfortem życia w mieście. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,5 m² położone na 1 piętrze czterokondygnacyjnego budynku z windą, oddane do użytku w 2015roku. Ekspozycja pn-wsch. Czynsz w rozliczeniu rocznym wynosi ok.600zł Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Klimatyzacja (zamontowana 14.05.2025) . Mieszkanie posiada także balkon typu loggia o wielkości 2,5 m2 Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,7m2 dodatkowo płatna 15 000zł - zakup obligatoryjny. Na poziomie piwnicy znajduje się duża rowerownia dla mieszkańców bloku. Wykończenie: Meble kuchenne w zabudowie, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka wolnostojąca. Szafa w zabudowie w przedpokoju, w łazience armatura z wanną, pralka, zestaw wiszących szafek IKEA. Możliwość zakupu z pozostałym umeblowaniem. Główne atuty mieszkania: estetyczne wykończenie, cisza i spokój dzięki ekspozycji na zieleń i osiedlową uliczkę, duża dostępność miejsc parkingowych. klimatyzacja. Istotne punkty infrastruktury: W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa przy ul. Suwalskiej, przychodnia NFZ (parter bloku naprzeciwko), Żabka i Dino. Parki handlowe (N-Park, Pasaż królewiecki, Orlen,) Biedronka, Lidl 4min.autem. Przystanki autobusowe 5 min. spacerem. Tramwaj 20min.spacerem. Idealne dla jednej osoby lub pary. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Biurom nieruchomości dziękuję.